Advertentie wordt geladen…

Na 43 bezochte woningen hebben Marlie en Jurre nog geen Zwols huis: ‘De lol is er wel een keer af’

Marlie Stegeman en Jurre Spiegelenberg
Marlie en Jurre. Foto: Marlie Stegeman en Jurre Spiegelenberg.

De teller staat op 43 bezochte woningen en twaalf uitgebrachte biedingen in iets meer dan een jaar tijd. Het resultaat? Marlie en Jurre hebben nog geen huis. “Deze week bezoeken we woning 44”, zegt Marlie. Het Zwolse stel bood soms hoger dan de vraagprijs. “In het begin dachten we: we gaan niet mee in de gekte. Tien procent overbieden, dat gaat nergens over. Maar die principes hebben we overboord gegooid.”

Advertentie wordt geladen…

Marlie en Jurre wonen samen in een huurhuis en zoeken hun eerste koophuis in Zwolle, maar die zoektocht verloopt alles behalve vlekkeloos. Soms bezocht het stel wel vier woningen per week. “We zijn blij dat we sinds een paar maanden thuiswerken, want anders zou het bezichtigen met het werk moeilijk te regelen zijn”, zegt Marlie.

De zoektocht naar een huis

Het duo kijkt vooral naar huizen die te koop staan in Zwolle, met name in wijken buiten de binnenstad. “We vinden Schellerlanden (in Zwolle-Zuid, red.) het leukst, maar we kijken overal. Van Westenholte tot Berkum en van Stadshagen tot Ittersum.” Marlie en Jurre bezoeken allerlei soorten woningen. “We hebben tussenwoningen, rijtjeshuizen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen bekeken.” Hun voorkeur gaat uit naar een hoekwoning of twee-onder-een-kapwoning, maar volgens Marlie is vooral die laatstgenoemde categorie “onbereikbaar”.

Omdat het in Zwolle zo lastig is om een huis te vinden, wordt er ook buiten de stad gekeken. Ze zijn geen uitzondering: onlangs spraken we Zwollenaren die hun droomhuis bouwen in Ommen. “We kijken bijvoorbeeld in Heino, maar daar staan op dit moment geen huizen te koop. Misschien wel als je heel veel geld hebt. Ook steden rondom Zwolle, zoals Hattem en Kampen, zijn duur.” Omdat het stel Zwolle heel fijn vindt, wil het duo liever niet de Hanzestad verlaten. “We blijven toch een beetje aan Zwolle plakken.”

Flink overbieden

De stijging van de huizenprijzen wordt vaak geweten aan het enorme tekort aan woningen. Economen stellen dat het ook komt door de hoge vermogens van mensen, waardoor kopers meer kunnen betalen voor een woning. En dat merken Marlie en Jurre ook. “Er is én te weinig aanbod, en het aanbod dat er is wordt weggekaapt door mensen die heel veel geld hebben”, stelt Marlie. “We keken naar huizen met een verkoopprijs van tussen de 2,5 en 4,5 ton. In alle prijsklassen zien we hetzelfde gebeuren, dat er tussen de tien en twintig procent wordt overboden. Van de week zelfs een keer 25 procent.”

Hoewel ze niet mee wilden doen ‘met de gekte’, bieden ook Marlie en Jurre regelmatig over. “Zeer recent is er een huis voor 90.000 euro boven de vraagprijs verkocht. Dat is niet te doen als je, net als wij, in een huurhuis woont. Zo’n bedrag gaat wel tegen onze principes in.”

Tekst gaat verder onder de foto.

Huizenmarkt
Krapte op de huizenmarkt. Foto ter illustratie. Foto: ANP.

Hun woonwensen hebben ze inmiddels bijgesteld. “Ik denk dat we qua oppervlakte genoegen nemen met iets minder ruimte”, zegt Marlie. “We zijn iets flexibeler geworden”, vult Jurre aan. “Dat we nu bijvoorbeeld wel bereid zijn om een verbouwing te doen.”

60 tot 100 bezichtigingen

En dan zijn Marlie en Jurre ook niet de enige kapers op de kust. “We horen van makelaars dat ze bij een populair huis tussen de zestig en honderd aanvragen voor bezichtigingen krijgen. Vaak worden er twintig mensen uitgenodigd, maar bij uitzondering soms weleens veertig kijkers.” Marlie en Jurre vallen tot nu toe steeds buiten de boot. “Vooral mensen die al een koopwoning met overwaarde hebben, kunnen met de overwaarde overbieden.”

Hoe krijgen Marlie en Jurre wel een huis?

Wat moet er veranderen willen Marlie en Jurre wél een huis krijgen? Ze hebben zo hun ideeën. Allereerst moeten de “onbeperkte overbiedingen” stoppen. “En ook de investeerders maken het voor huurders en starters lastig.” Daarnaast is er volgens het stel weinig aanbod. “Er moet veel bijgebouwd worden, maar dat gebeurt pas op lange termijn. In Stadshagen zijn ze aan het bouwen en de Zwartewaterallee wordt aangepakt, maar bij die laatstgenoemde komen vooral appartementen.”

‘De lol is er wel een keer af’

Marlie en Jurre houden de moed erin, maar dat is soms nog best lastig. “De hoop fluctueert nogal. Momenteel zit ik in de fase dat ik denk: laat maar, ik ga een camper kopen. Soms hebben we ook dagen dat we een prachtig huis zien en er vol voor willen gaan”, zegt Marlie. “Als de makelaar dan belt en ze zegt: ‘Nee, helaas. De volgende bieder zat 30.000 euro boven jullie bod’, dan is de lol er wel een keer af”, vult Jurre aan.

Om toch aan een potentieel huis te komen, hebben Marlie en Jurre bij een aantal mensen briefjes door de brievenbus gedaan. “In de hoop dat er toevallig ergens mensen wonen die met het idee spelen om hun huis te verkopen. Op die manier hoopten we ze over de streep te trekken, maar dat leverde niks op. Zo blijven we een beetje rondkijken.”

Lees ook:

Meer in deze categorie

Zwollenaar van de Week

Ga naar “Lucas en Gabriëlle uit Zwolle willen filmwereld veroveren: ‘We gaan in tegen de Nederlandse filmcultuur’”

Lucas en Gabriëlle uit Zwolle willen filmwereld veroveren: ‘We gaan in tegen de Nederlandse filmcultuur’

Gabriëlle Hofmann en Lucas Snijder
Ga naar “Sekar uit Zwolle tovert eten om tot foodart: ‘Ik maak haar van spaghetti of komkommer’”

Sekar uit Zwolle tovert eten om tot foodart: ‘Ik maak haar van spaghetti of komkommer’

Foodart
Ga naar “Zon, zee én theater! Zwolse Remy organiseert theatervakantie in Portugese B&B: ‘Iedereen is welkom’”

Zon, zee én theater! Zwolse Remy organiseert theatervakantie in Portugese B&B: ‘Iedereen is welkom’

Theatervakantie

In onze gids

Ga naar “Widaro”

Widaro

  • Luttekestraat 26 8011 LR Zwolle
  • Winkelen
  • 13:00 - 17:00

Nu geopend

Ga naar “Kaartje2go”

Kaartje2go

  • Winkelen

Nu geopend

Ga naar “De Lounge Interieur / Room108”

De Lounge Interieur / Room108

  • Anthony Fokkerstraat 3
  • Winkelen
  • 12:00 - 17:00
room-108-zwolle

Nu geopend

Aanbiedingen

Ga naar “10% extra korting op alle proefpakketten”

10% extra korting op alle proefpakketten

  • Aware Pet Products
  • Geldig t/m 26 juni 2021

Topper

Ga naar “Ten Cate ondergoed: 2 + t gratis”

Ten Cate ondergoed: 2 + t gratis

  • ComfortBodywear
  • Geldig t/m 30 juni 2021

Topper

Ga naar “Zwangerschapsarrangement: 15% korting op brazilian wax”

Zwangerschapsarrangement: 15% korting op brazilian wax

  • Wax & Beauty
  • Geldig t/m 11 juli 2021
zwanger waxen wax & beauty zwolle

Topper

Ga naar “Hotelrondreis met korting via deze Zwolse reisspecialist”

Hotelrondreis met korting via deze Zwolse reisspecialist

  • Tioga Tours
  • Geldig t/m 31 juli 2021
Tioga tours
Ga naar “20 % korting op powderbrows”

20 % korting op powderbrows

  • Geldig t/m 31 augustus 2021

Vacatures

Ga naar “Medewerker bediening en/of keukenhulp”

Medewerker bediening en/of keukenhulp

  • Bokkers te Buiten
  • Parttime

Topper

Ga naar “Medewerker bar en bediening: fulltime en parttime”

Medewerker bar en bediening: fulltime en parttime

  • Sauna Swoll
  • Fulltime/Parttime
Sauna Swoll

Topper

Ga naar “Monteur (40 uur)”

Monteur (40 uur)

  • totaalBED Zwolle
  • Fulltime
totaalBED

Topper

Ga naar “Schoonmaakmedewerker: 16 tot 20 uur”

Schoonmaakmedewerker: 16 tot 20 uur

  • Sauna Swoll
  • Parttime
Sauna Swoll

Topper

Ga naar “Oproepmedewerker bediening: 0 tot 20 uur”

Oproepmedewerker bediening: 0 tot 20 uur

  • Sauna Swoll
  • Oproepbasis
Sauna Swoll

Topper

Agenda

Ga naar “Meld je nu aan voor de theaterklassen van Theater de Makkers!”

Meld je nu aan voor de theaterklassen van Theater de Makkers!

  • Theater de Makkers
  • 2 september 2020
Ga naar “Gratis consult voor brugklassers”

Gratis consult voor brugklassers

  • 7 september 2020