Nieuwbouw 2022 in Zwolle: alle projecten op een rij

Op zoek naar een huis of appartement in Zwolle? In dit lijstje hebben we alle nieuwbouwprojecten op een rijtje gezet. Zo check je welke huizen en appartementen momenteel of binnenkort gebouwd of opgeleverd worden.

’t Handelshuys (centrum)

Het pand van Hudson’s Bay in hartje Zwolle gaat grotendeels tegen de vlakte en wordt omgetoverd een gloednieuw pand: ’t Handelshuys. Straks vind je daar onder andere een supermarkt, horeca en appartementen. Er komen zo’n 150 koop- en huurappartementen die tot elf verdiepingen hoog worden gebouwd. Met een woonoppervlakte van minstens 50 vierkante meter en maximaal 150 vierkante meter is het ene appartement groter dan het andere appartement.

Bouwplannen en inschrijven: waarschijnlijk begint de sloop van Hudson’s Bay in het derde kwartaal van 2022. Eind 2024 moet ’t Handelshuys af zijn. Inschrijven kan via het contactformulier van de site van Handelshuyszwolle.

Weezenlanden-Noord (Assendorp)

Wonen in Weezenlanden-Noord? In dit parkachtige gebied tussen het Provinciehuis, de Rechtbank en het Thomas a Kempis College moeten de komende jaren ongeveer 500 nieuwe stulpjes worden bijgebouwd. In de wijk komen ongeveer 230 sociale huurwoningen, 120 koopwoningen in de vrije sector en 150 koopwoningen.

Bouwplannen en inschrijven: de verkoop en bouw staat voor 2023 gepland. Het totale project is waarschijnlijk rond 2029 klaar. Aanmelden kan hier.

weezenlanden
Foto: Nijhuis.

Weeshuispassage (centrum)

Altijd al willen wonen in de binnenstad? In de Weeshuispassage – pal naast het andere nieuwbouwproject van het Handelshuys – komen 122 appartementen. De meeste woningen bevinden zich bovenop de bestaande winkels. De appartementen variëren tussen de 40 en 110 vierkante meter groot en zullen de 700 en 1500 euro per maand kosten. De eerste appartementen worden binnenkort opgeleverd.

Bouwplannen en inschrijven: in 2021 is de bouw van de appartementen begonnen en de eerste appartementen worden na de zomer opgeleverd. Je kan je nu al inschrijven voor de eerste appartementen aan de zuidzijde, gelegen aan de Nieuwstraat. Het gaat om nummers 59 tot en met 65. De inschrijving gaat via Huis van Verhuur.

– WEESHUISPASSAGE – Het is eindelijk zo ver, de eerste appartementen aan de Weeshuispassage staan online op onze…

Posted by Huis van Verhuur on Monday, July 25, 2022
Embed niet geladen. Accepteer eventueel de cookies om deze te kunnen zien. Cookie instellingen

Wijthmen

Wijthmen, een buurtschap in Zwolle in de wijk Marsweteringlanden, krijgt nieuwbouwwoningen. In het gebied worden ongeveer 112 woningen gebouwd op een stuk grond van 4,2 hectare. De grond bevindt zich aan de Erfgenamenweg, dichtbij het Kulturhus en de basisschool van Wijthmen. Er is voor ieder wat wils: er komen appartementen, rijwoningen, twee-onder-één-kapwoningen, vrijstaande woningen, levensloopbestendige woningen en eventueel vrije kavels.

Bouwplannen en inschrijven: naar verwachting is het definitief ontwerp van de woningen eind dit jaar af. De verkoop van de eerste fase van het project (het onderste gedeelte van de kaart) staat gepland voor begin 2023. In totaal zijn er drie fases. Interesse? Je kan je aanmelden via de projectwebsite.

Beeld via Gemeente Zwolle

Palestrinalaan (Holtenbroek)

Aan de Palestrinalaan in de wijk Holtenbroek komen 74 nieuwe appartementen. De flats die er nu staan, worden gesloopt. In de plaats komen twee gebouwen met elk 37 appartementen met een slaapkamer (van in totaal ongeveer 55 vierkante meter groot) of twee slaapkamers (van ongeveer 70 vierkante meter groot).

Bouwplannen en inschrijven: de oplevering staat gepland voor begin 2023. Meer over de plannen lees je op de site van woningcorporatie SWZ. De woningen worden verhuurd via Woningzoeker.

Holtenbroek wordt steeds mooier! Dura Vermeer gaat voor SWZ appartementen bouwen voor de sociale – en middenhuur aan de…

Posted by SWZ woningcorporatie on Tuesday, January 18, 2022
Embed niet geladen. Accepteer eventueel de cookies om deze te kunnen zien. Cookie instellingen

De Tippe (Stadshagen)

De Tippe is een nieuwe buurt in de wijk Stadshagen, ten noordwesten van de stad. Hier komen in totaal 1.250 woningen. Er zijn verschillende projecten, waarvan we een aantal (concrete projecten) uitlichten.

Houterf, Watergaarde en sociale huurwoningen

De (online) verkoop van twintig gasloze woningen, genaamd Houterf, start op 31 augustus. Het gaat onder meer om vijftien eengezinswoningen en twee-onder-een-kapwoningen. Verder zijn er nog enkele woningen beschikbaar van Watergaarde. De goedkoopste woning die momenteel te koop staat, kost 558.835 euro.

Woningstichting SWZ bouwt verder 32 sociale huurwoningen, die uiteindelijk worden verhuurd via Woningzoeker.

wEiland

Centraal in het gebied komt een autovrij eiland met (loft)appartementen en riante watervilla’s. Op het nieuwe eiland, genaamd wEiland, komen dertig appartementen van tussen de 65 en 180 vierkante meter groot. Ook komen er vijf loftappartementen van 130 vierkante meter met mooi uitzicht op het Weidepark, waar het eiland aan grenst. Verder komen er vijftien watervilla’s, bedoeld als riante gezinswoning. Bouwplannen en inschrijven: de komende maanden wordt het nieuwbouwplan verder uitgewerkt en ontworpen. Naar verwachting start de bouw van wEiland in 2023.

eiland Zwolle wEiland
Impressie van wEiland, een eiland in de Tippe in Zwolle. Foto: gemeente Zwolle.

Breezicht Noord (Stadshagen)

In Breezicht, naast de Milligerplas in Stadshagen in Zwolle, worden in totaal 1.140 woningen gebouwd. In Breezicht Noord moeten ongeveer 530 woningen komen, verdeeld over vier buurtschappen. Een groot aantal stulpjes zijn al verkocht, maar in sommige buurtschappen nog niet, zoals in De Terpen en Reede. In de Terpen komen 17 vrijstaande woningen. in Reede komen rijwoningen, twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen.

Bouwplannen en inschrijven: de pre-sale van De Terpen en Reede begint in het derde kwartaal van 2022, de verwachte bouw en oplevering is nog niet bekend. Aanmelden kan hier.

Wonen in de duinen

Wonen in de duinen? Check dan ook de woningen in Duinzicht in Breezicht. Er staat er momenteel nog tien stulpjes te koop. Zo zijn er tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen. Neem wel een goedgevulde portemonnee mee: het goedkoopste huis is 675.000 euro.

nieuwbouw Zwolle
Woningbouw, foto ter illustratie. Foto: ANP.

Schuttervaerkade (centrum)

Het betonnen kantoorgebouw aan de Schuttevaerkade vlakbij de Zwolse stadsgracht moet plaatsmaken voor zo’n honderd nieuwe stulpjes, met name appartementen. Er komen zes gebouwen, waarvan eentje van veertig meter, meldde de Stentor in juli vorig jaar. De eyecatcher van het project wordt de Westertoren, het grootste gebouw. Het kleinste appartement is 47 vierkante meter groot, het grootste 235 vierkante meter. De vier woningen hebben vier of vijf woonlagen.

Bouwplannen en inschrijven: als alles meezit, start de verkoop in het najaar van 2022. Geïnteresseerd? Je kan je aanmelden via de projectsite.

Foto: Gemeente Zwolle

Zwartewaterallee (Holtenbroek/Aa-landen)

In de Zwartewaterallee komen zo’n 1300 nieuwe woningen, een gebied grofweg tussen het Deltion College en winkelcentrum de Dobbe. De oude Kwikfit-garage wordt omgetoverd tot een 65 meter hoog wooncomplex met 145 woningen. Ook komen er nieuwe woningen in de omgeving van winkelcentrum De Dobbe (300 stuks), in en naast oude kantoorgebouwen (445), bij en naast woonzorgcentrum Havezate (160) en aan de Zwartewaterallee (250).

Bouwplannen en inschrijven: de verwachting was dat de eerste woningen in 2022 zouden worden opgeleverd, maar dat is nu nog lang niet het geval. Zo zal ook de infrastructuur in het gebied flink op de schop moeten en verzet een groep Holtenbroekers zich tegen de nieuwe buurt in de uiterwaarden van het Zwarte Water. In het najaar hoopt de gemeente Zwolle opnieuw miljoenen euro’s van het Rijk te ontvangen om het gebied aan te pakken. Je kan op de hoogte worden gehouden van het project via de website Zwartewateralleezwolle.

Locaties van de nieuwe woningen. Foto: gemeente Zwolle

Het Gildenhof

In de Spoorzone en het Stadshart, grofweg (ten zuiden van) het station, komen de komende vijf jaar 3.250 nieuwe woningen. De Hanzebadlocatie, in Hanze-Oost, is een van de eerste projecten. Deze locatie ligt vlakbij het station, te midden van kantoorgebouwen en woningen. In het Gildenhof komen 242 ‘betaalbare’ woningen, met huurwoningen voor sociale huur en middenhuur, (sociale) koopwoningen en appartementen. De basis van het Gildenhof is een stedelijk landschap dat geïnspireerd is op de Zwolse IJsseldelta. Ook kunnen bewoners elkaar ontmoeten in het Gildenhuis en het Gildenpaviljoen, die op de foto’s hieronder zijn te zien.

Bouwplannen en inschrijven: de komende tijd worden de plannen verder uitgewerkt. De bouw van het project start volgens de gemeente naar verwachting eind 2023. Als je op de hoogte wil blijven van het project, kun je je aanmelden via [email protected].

Nieuwe Veemarkt (Kamperpoort)

Over op z’n vroegst een paar jaar kun je wonen op de plek van de huidige IJsselhallen of daar omheen. In het gebied in de wijk Kamperpoort komen nieuwe buurten voor zo’n 740 woningen. Grofweg is dit het terrein van de IJsselhallen (de Nieuwe Veemarkt) en het oude Wehkamp-kantoor met de kantoren aan de Meeuwenlaan.

De IJsselhallen kunnen vanaf 1 januari 2024 worden afgebroken, omdat het contract met de exploitant van de evenementenhallen afloopt. De grond van 8,5 hectare (oftewel elf voetbalvelden groot) komt dan vrij voor nieuwbouw, hoewel een deel waarschijnlijk tóch mag blijven staan. Samen met de kantoren aan de Meeuwenlaan komen er vooral appartementen.

Bouwplannen en inschrijven: de plannen moeten nog verder uitgewerkt worden. Het duurt nog een paar jaar voordat we écht de eerste resultaten van de nieuwe wijk gaan zien. Omdat de IJsselhallen pas vanaf 2024 (mogelijk deels) worden gesloopt, kan er dan pas gebouwd worden.

Boven de C&A (centrum)

Op het huidige dak van de C&A in hartje Zwolle komen drie nieuwe woonlagen met appartementen. Die details bracht Vastgoedmarkt begin dit jaar naar buiten. De huidige C&A-winkel is nu 3.900 vierkante meter groot, maar die oppervlakte wordt 1.760 vierkante meter. Het andere gedeelte van de eerste verdieping wordt omgebouwd tot appartementen. Op het huidige dak komen drie woonlagen, waardoor er straks 68 appartementen zijn. Volgens plannen uit oktober 2021 valt 22 procent in het ‘dure segment’, 38 procent in het ‘goedkope’ segment en 40 procent daar tussenin.

Bouwplannen en inschrijven: de transformatie en opening van de (vernieuwde) C&A begint in 2023. De 68 appartementen worden volgens Vastgoedmarkt waarschijnlijk in april 2024 opgeleverd. Je kan je nu nog niet inschrijven. Een impressie van hoe het gebouw er straks uitziet, zie je in een artikel van de Stentor.

C&A
Foto | indebuurt Zwolle

Meer nieuwbouwplannen

Breecamp-West

Eigenlijk was het de bedoeling dat de buurt Breecamp-West in de Zwolse wijk Stadshagen pas vanaf 2026 ontwikkeld wordt. Omdat er een grote vraag is naar woningen, wil de gemeente Zwolle de ontwikkeling van de woonlocatie versnellen. Op deze locatie, ten noordwesten van Stadshagen, moeten 400 tot 600 duurzame nieuwe woningen komen. De buurt krijgt een dorps karakter. Het zal nog wel een paar jaar duren voordat je echt in Breecamp-West kan wonen. De komende jaren wordt vastgelegd hoe de ontwikkeling van de buurt eruit gaat zien.

Dieze-Oost

In juli 2022 tekenden woningstichting SWZ en gemeente Zwolle een samenwerkingsovereenkomst. Daarin staan afspraken over vernieuwde woningen tussen de Anthonie Heinsiusstraat en de Casper Fagelstraat in Dieze-Oost. Op de plek van de 88 sociale huurwoningen worden minstens evenveel sociale huurwoningen en nieuwe stulpjes in de vrije sector gebouwd. Hoeveel woningen er precies komen, wordt later duidelijk.

Meer nieuwbouwplannen

Zwarte Water

Het gebied bij de jachthaven en het industrieterrein langs het Zwarte Water in Holtenbroek ligt deels achter hekken. Voor veel Zwollenaren is dit stukje Zwolle niet bereikbaar, maar dat gaat flink veranderen. De plannen? 280 nieuwe woningen, een hotel, horeca en vooral meer groen. Er kan op z’n vroegst in 2024 gebouwd worden.

Zwarte Water Zwolle
Het gebied langs het Zwarte Water in Zwolle is volop in ontwikkeling. Foto: Google Maps.

Voormalige IJsselcentrale in Harculo
Ook het gebied van de voormalige IJsselcentrale in Harculo in Zwolle gaat flink op de schop. De plannen? 500 nieuwe woningen én 70 nieuwe huizen in het Prof. Feldmannpark. Ook is er in het gebied ruimte voor horeca, cultuur, recreatie (zoals een strand) en evenementen. Een voorzichtige schatting is dat het nog wel vijf jaar duurt voordat er gewoond kan worden.

Lees ook:

Meer in deze categorie

Nieuwbouw

Ga naar “Nieuwe woningen in De Tippe in Zwolle (en deze stulpjes worden nu gebouwd)”

Nieuwe woningen in De Tippe in Zwolle (en deze stulpjes worden nu gebouwd)

tippe stadshagen
Ga naar “In deze Zwolse buurt komen versneld tot 600 nieuwe woningen”

In deze Zwolse buurt komen versneld tot 600 nieuwe woningen

Breecamp
Ga naar “Starters opgelet! Hier in Zwolle komen 242 nieuwe woningen (en zo zien ze eruit)”

Starters opgelet! Hier in Zwolle komen 242 nieuwe woningen (en zo zien ze eruit)

het Gildenhof in Zwolle

In onze gids

Aanbiedingen

Ga naar “Fletcher bestaat 25 jaar! € 25,00”

Fletcher bestaat 25 jaar! € 25,00

  • Geldig t/m 2 oktober 2022
Ga naar “Alle Robijn, Ariel en Lenor van € 43,16 voor € 21,58”

Alle Robijn, Ariel en Lenor van € 43,16 voor € 21,58

  • Geldig t/m 2 oktober 2022
Ga naar “COCKTAIL TROS TOMATEN 1+1 gratis”

COCKTAIL TROS TOMATEN 1+1 gratis

  • Geldig t/m 4 oktober 2022
Ga naar “Alle Perla huisblends van € 18,76 voor € 9,38”

Alle Perla huisblends van € 18,76 voor € 9,38

  • Geldig t/m 2 oktober 2022
Ga naar “Alle HG of Blue Wonder van € 5,45 voor € 2,72”

Alle HG of Blue Wonder van € 5,45 voor € 2,72

  • Geldig t/m 2 oktober 2022

Vacatures

Ga naar “Inpakmedewerker dagdienst | € 1760 tot € 2100”

Inpakmedewerker dagdienst | € 1760 tot € 2100

  • WerkTalent
  • Fulltime
Ga naar “Huismeester/ conciërge”

Huismeester/ conciërge

  • Tempo-Team
  • Fulltime
Ga naar “Administratief medewerker”

Administratief medewerker

  • UBN Uitzendbureau
  • Parttime
Ga naar “Medewerker Planning & Control”

Medewerker Planning & Control

  • Tempo-Team
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Magazijnmedewerker zaterdagkracht”

Magazijnmedewerker zaterdagkracht

  • Tempo-Team
  • Parttime

Agenda

Ga naar “Expositie Zilveren Camera en Verhalen van Harculo”

Expositie Zilveren Camera en Verhalen van Harculo

  • De Stad Verbeeldt
  • Van 3 sep t/m 2 okt

Topper

Ga naar “Collect-a-Con Zwolle”

Collect-a-Con Zwolle

  • 3 december 2022
pokemon
Ga naar “Muziek aan het Plein”

Muziek aan het Plein

  • Van 14 aug t/m 9 okt
Ga naar “Kerstmarkt Westenholte”

Kerstmarkt Westenholte

  • 14 december 2022
Zwolse-kerstmarkten-zwolle
Ga naar “Halloween in Zwolle”

Halloween in Zwolle

  • Van 27 okt t/m 30 okt
halloween-zwollehalloween-zwolle