Goed nieuws voor toekomstige huizenzoekers: er komen 42.300 woningen bij in Overijssel

De gemiddelde stad in Nederland? Die is hartstikke vol. Daar is Zwolle geen uitzondering op. Lastig voor woningzoekers, maar er is een stipje aan de horizon: er komen duizenden woningen bij.

Voordat je een gat in de lucht springt omdat je al maanden aan het zoeken bent naar een stulpje in Zwolle, eerst een disclaimer: deze woningen worden niet alleen in Zwolle gebouwd, maar verdeeld over de hele provincie. Er moeten 42.300 woningen bijkomen in Overijssel.

Sociale huurwoningen en betaalbare koophuizen

De 42.300 extra woningen van Overijssel zijn onderdeel van een groot plan dat minister Hugo de Jonge bekendmaakte. Voor 2030 moet Nederland 900.000 woningen rijker zijn. Het gaat om 250.000 sociale huurwoningen en 350.000 koophuizen in het middensegment. Voor deze woningen is de maandelijkse huurprijs niet hoger dan 1.000 euro en is de prijs in het geval van een koopwoning niet hoger dan 355.000 euro.

Extra woningen in Overijssel

Waar die extra woningen komen, is nog niet bekend. Volgens Sophie Kraaijeveld, nieuwbouwexpert bij ING, zijn grotere bouwprojecten nodig. “Daar is ruimte voor nodig die gevonden kan worden buiten de stad.” Een voorbeeld hiervan is Vijfde Dorp, een heel nieuw dorp buiten Gouda. Hier komen achtduizend woningen die naar verwachting in 2030 klaar zijn. Het geheel nieuwe dorp ligt op ongeveer vijf kilometer van Gouda.

Binnen de ring

Sophie vertelt dat een nieuwe locatie aanwijzen als bouwgrond niet gemakkelijk is, omdat dat ten koste kan gaan van de natuur. Gevolg: gemeentes worden min of meer gedwongen om binnen de stadsring te bouwen, waar weinig plek is. Hierdoor komen er minder (snel) huizen bij.

Kortom: mogelijk wordt het voor Zwolse huizenzoekers de komende jaren iets makkelijker, alhoewel dat misschien wel betekent dat je een aantal kilometers buiten Zwolle terechtkomt.