Advertentie wordt geladen…

Fundaparel: dit Zwolse landhuis mét koetshuis en wijnkelder staat te koop

25 november 2022
Robin van Rossum
Deel dit artikel

De villa aan de Kuyerhuislaan in Zwolle. Foto: Google Maps.

In de gemeente Zwolle staan regelmatig bijzondere huizen te koop. Van kleine arbeiderswoningen tot opvallende stadsvilla’s. Recent toegevoegd op Funda: een landhuis met voormalig koetshuis in Veldhoek, een buurtschap ten oosten van Zwolle. Kijk je mee?

De Zwolse villa is halverwege de negentiende eeuw gebouwd en staat op een flinke lap grond, van zo’n 3100 vierkante meter. Het landhuis heeft veel oude details en is riant, met 353 vierkante meter woonruimte. Naast het huis staat een voormalig koetshuis dat je kan omtoveren tot garage met zolder.

Oude details

Zodra je binnenkort in het landhuis, vallen de oude details meteen op. In de entree zie je bijvoorbeeld de oude tegelvloer, haard en plafond in originele kleuren, stelt de makelaar op Funda. Ook kun je vanuit de hal naar de authentieke werkkamer met haard en oude klassieke bankjes in de vensterbank. Vanuit de entree heb je ook toegang tot – zoals je kan verwachten bij een landhuis – een heuse wijnkelder.

Let wel: de stookkosten zijn niet heel goedkoop. Hoewel het huis deels is voorzien van dubbelglas en cv, bedraagt het energielabel G.

Let’s talk numbers

De vraagprijs van deze woning bedraagt 1.595.000 euro. Wat krijg je daarvoor terug? 353 vierkante meter woonruimte, 3.100 vierkante meter grond, tien kamers (waarvan zes slaapkamers) en drie badkamers. Je betaalt voor dit stulpje omgerekend 4.518 euro per vierkante meter. Dat is iets meer dan het gemiddelde van 3.409 euro per vierkante meter in Zwolle.