Advertentie wordt geladen…

Fundaparel: dit huis (met een riant stuk grond) langs het Zwarte Water staat te koop

9 februari 2023
Robin van Rossum
Deel dit artikel
0:00 / 0:00

Het huis aan de Hasselterdijk in Zwolle. Foto: Google Maps.

In de gemeente Zwolle staan regelmatig bijzondere huizen te koop. Van kleine arbeiderswoningen tot opvallende stadsvilla’s. Zo staat er nu een vrijstaande dijkwoning langs het Zwarte Water in Zwolle te koop. Kijk je mee?

“Voor altijd een vakantiegevoel”, zo omschrijft de makelaar op Funda het huis aan de Hasselterdijk. Natuurliefhebbers zullen de makelaar waarschijnlijk geen ongelijk geven, want het stulpje grenst aan de uiterwaarden van het Zwarte Water met in de directe omgeving fiets- en wandelroutes. En niet te vergeten: eigen grond van bijna 3.000 vierkante meter.

Werken in de oude stallen

Het stulpje is in de oorlog in 1943 verwoest en in 1952 herbouwd. Door de jaren heen is het huis gerenoveerd en gemoderniseerd. De woonkamer, die is gericht op de dijk, heeft een houtkachel en keuken uit 2020. Op de begane grond vind je ook een badkamer met inloopdouche. Verder zijn de aangebouwde oude stallen omgebouwd tot werkplaats en hobbyruimtes. Slapen doe je op de eerste verdieping, waar je via de Upstairtrap met verlichting uitkomt bij een van de vier slaapkamers en een tweede badkamer.

Aan ruimte geen gebrek: de tuin heeft verschillende terrassen, gazons, borders én dierenverblijven. Omdat de woning grenst aan de uiterwaarden van het Zwarte Water, ben je direct in de natuur.

Let’s talk numbers

De vraagprijs van deze woning bedraagt 1.350.000 euro. Wat krijg je daarvoor terug? 195 vierkante meter woonruimte, 2.954 vierkante meter grond, vier slaapkamers, twee badkamers, 50 zonnepanelen en energielabel C. Je betaalt voor dit stulpje omgerekend 6.923 euro per vierkante meter. Dat is bijna het dubbele van het Zwolse gemiddelde van 3.505 euro per vierkante meter.