Advertentie wordt geladen…

Huis kopen in Zwolle: zoveel wordt overboden op woningen

sassenpoort-huis-zwolle-centrum
Foto: indebuurt Zwolle

Op de huizenmarkt is het kommer en kwel. Tot zover het oude nieuws. In veel gevallen is bieden boven de vraagprijs normaal. Het CBS onderzocht hoeveel in Zwolle gemiddeld wordt overboden bij de aankoop van een huis.

Advertentie wordt geladen…

Het CBS checkte eerst de vraagprijs van panden op woningplatform Jaap.nl. Deze werden vergeleken met de uiteindelijke transactieprijzen van die huizen zoals staat geregistreerd bij het Kadaster. Op die manier is onderzocht wat het doorsnee verschil is tussen de vraag- en verkoopprijs. Goed om te weten: het gaat om cijfers van 2020.

Overbieden in Zwolle of niet

In Zwolle werd in 2020 gemiddeld 2,3 procent boven de vraagprijs geboden. Daarmee is Zwolle een van de bijna vijftig gemeenten in Nederland waarbij in doorsnee meer dan twee procent van de vraagprijs werd betaald. Opvallend: in 2017 was dit enkel in Amsterdam het geval. In dat jaar werd er in Zwolle gemiddeld 1,5 procent ónder de vraagprijs geboden. Dat is in 2020 dus aardig veranderd, getuige ook het verhaal van Marlie en Jurre, die na 43 bezochte woningen en met regelmatig overbieden nog geen Zwols huis hebben.

In veel omliggende gemeenten van Zwolle werd in 2020 nauwelijks tot onder de een procent boven de vraagprijs geboden. In Dalfsen werd zelfs twee procent ónder de vraagprijs geboden.

De norm in Nederland

In veel gebieden in Nederland is het tegenwoordig de normaalste zaak van de wereld om te overbieden als je een huis koopt. Meer geld neerleggen dan de vraagprijs is de norm in zo’n honderd gemeenten, terwijl dat in 2017 nog het geval was in zes gemeenten. In Almere werd over het algemeen het meest overboden: daar betaalden kopers gemiddeld zeven procent boven de vraagprijs.

Bekijk op de kaart hoe het zit per gemeente:

Lees ook:

Meer in deze categorie

Nieuws

Ga naar “Wehkamp Zwolle verhuist naar kleiner pand, straks woningen op oude locatie”

Wehkamp Zwolle verhuist naar kleiner pand, straks woningen op oude locatie

Wehkamp
Ga naar “Eetcafé Hawaii verdwijnt na 28 jaar uit Zwolle: dit gebeurt er met het pand”

Eetcafé Hawaii verdwijnt na 28 jaar uit Zwolle: dit gebeurt er met het pand

eetcafé Hawaii Zwolle
Ga naar “Goed om te weten: dít is de heetste plek van Zwolle”

Goed om te weten: dít is de heetste plek van Zwolle

In onze gids

Ga naar “Kaartje2go”

Kaartje2go

  • Winkelen

Nu geopend

Ga naar “Moyo for life”

Moyo for life

  • Nieuwe Markt 12
  • Winkelen
  • 13:00 - 17:30
moyo-for-life-winkel-zwolle

Nu geopend

Ga naar “Bosporus”

Bosporus

  • Jufferenwal 3
  • Restaurants en horeca
  • 14:00 - 22:00
bosporus

Nu geopend

Aanbiedingen

Ga naar “Zwangerschapsarrangement: 15% korting op brazilian wax”

Zwangerschapsarrangement: 15% korting op brazilian wax

  • Wax & Beauty
  • Geldig t/m 11 juli 2021
zwanger waxen wax & beauty zwolle

Topper

Ga naar “10% extra korting op alle proefpakketten”

10% extra korting op alle proefpakketten

  • Aware Pet Products
  • Geldig t/m 26 juni 2021

Topper

Ga naar “Ten Cate ondergoed: 2 + t gratis”

Ten Cate ondergoed: 2 + t gratis

  • ComfortBodywear
  • Geldig t/m 30 juni 2021

Topper

Ga naar “Hotelrondreis met korting via deze Zwolse reisspecialist”

Hotelrondreis met korting via deze Zwolse reisspecialist

  • Tioga Tours
  • Geldig t/m 31 juli 2021
Tioga tours
Ga naar “20 % korting op powderbrows”

20 % korting op powderbrows

  • Geldig t/m 31 augustus 2021

Vacatures

Ga naar “Medewerker bediening en/of keukenhulp”

Medewerker bediening en/of keukenhulp

  • Bokkers te Buiten
  • Parttime

Topper

Ga naar “Monteur (40 uur)”

Monteur (40 uur)

  • totaalBED Zwolle
  • Fulltime
totaalBED

Topper

Ga naar “Medewerker bar en bediening: fulltime en parttime”

Medewerker bar en bediening: fulltime en parttime

  • Sauna Swoll
  • Fulltime/Parttime
Sauna Swoll

Topper

Ga naar “Schoonmaakmedewerker: 16 tot 20 uur”

Schoonmaakmedewerker: 16 tot 20 uur

  • Sauna Swoll
  • Parttime
Sauna Swoll

Topper

Ga naar “Oproepmedewerker bediening: 0 tot 20 uur”

Oproepmedewerker bediening: 0 tot 20 uur

  • Sauna Swoll
  • Oproepbasis
Sauna Swoll

Topper

Agenda

Ga naar “Meld je nu aan voor de theaterklassen van Theater de Makkers!”

Meld je nu aan voor de theaterklassen van Theater de Makkers!

  • Theater de Makkers
  • 2 september 2020
Ga naar “Gratis consult voor brugklassers”

Gratis consult voor brugklassers

  • 7 september 2020