Een gemiddeld koophuis in Zwolle brengt 70.000 euro meer op dan een jaar eerder: dit zijn de cijfers

huis verkocht
Een verkocht huis, foto ter illustratie. Foto: ANP.

Overbieden, overbieden en nog eens overbieden: er lijkt geen einde te komen aan de gekte op de huizenmarkt. Daarnaast zijn in het vierde kwartaal van 2021 de Nederlandse huizenprijzen ook nog eens met ruim twintig procent gestegen. In de regio Zwolle is dat percentage nog hoger.

De cijfers in dit artikel zijn afkomstig uit een onderzoek van makelaarsvereniging NVM, gebaseerd op gegevens van makelaars die bij de makelaarsvereniging zijn aangesloten. Dit is in kaart gebracht door dataplatform LocalFocus. De cijfers gaan over het vierde kwartaal van 2021, ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2020.

NVM heeft voor elke regio in Nederland cijfers gepubliceerd over het aanbod, het aantal verkochte woningen, de gemiddelde verkoopprijs en de ontwikkelingen ten opzichte van een jaar eerder.

Zo zit het in regio Zwolle

In de regio Noord-Overijssel, waar Zwolle onder valt, was de gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning in het vierde kwartaal van vorig jaar 391.472 euro. Dat is 22,9 procent meer dan precies een jaar eerder. Toen werd een huis voor gemiddeld 321.000 euro in de regio verkocht. Dat was destijds een stijging van 9,9 procent. In een jaar tijd is de gemiddelde verkoopprijs dus met ruim 70.000 euro gestegen.

In sommige regio’s in Overijssel en Gelderland zijn de prijzen nog meer gestegen. In Zuid-Overijssel ligt de gemiddelde verkoopprijs zelfs 28,2 procent hoger. In deze regio, waar Deventer onder valt, stegen de prijzen samen met Noord-Drenthe en Oost-Groningen het hardst van Nederland. Ook op de Veluwe steeg de prijs voor een koopwoning met gemiddeld 27 procent. In Twente (17,7 procent) betaal je gemiddeld wel minder dan in Noord-Overijssel.

In kaart

Hoe staan deze cijfers in verhouding met de rest van Nederland? In de kaart hieronder zie je alle cijfers per regio.

Tekst gaat verder onder de kaart

Veel minder woningen verkocht

Opvallend is dat er landelijk ongeveer 23 procent minder woningen is verkocht dan een jaar eerder. In Zwolle is dit ook het geval. In het vierde kwartaal van 2021 werden in de regio 667 woningen verkocht. Dat is daling van 26,8 procent ten opzichte van een jaar eerder. En, schrik niet: van de (bestaande) woningen werd ongeveer 80 procent boven de vraagprijs verkocht in het laatste kwartaal van 2021.

Lees ook:

Meer in deze categorie

Nieuws

Ga naar “Dit zijn de open dagen van middelbare scholen in Zwolle in 2022”

Dit zijn de open dagen van middelbare scholen in Zwolle in 2022

Ga naar “Wegenbelasting gaat omhoog: dit betaal je als Zwollenaar in 2022”

Wegenbelasting gaat omhoog: dit betaal je als Zwollenaar in 2022

Ga naar “Het is weer zover! De Vintage Kilo Sale komt terug naar Zwolle”

Het is weer zover! De Vintage Kilo Sale komt terug naar Zwolle

In onze gids

Ga naar “Soul Sisters Zwolle”

Soul Sisters Zwolle

  • Botterweg 12B
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten
Ga naar “Wayback Burgers Zwolle”

Wayback Burgers Zwolle

  • Diezerkade 10
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten
wayback burgers zwolle
Ga naar “McDonald’s Zwolle-Noord”

McDonald’s Zwolle-Noord

  • Floresstraat 60
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten
mcdonaldszwollenoord

Nu gesloten

Aanbiedingen

Ga naar “Satisfyer van € 49,95 voor € 24,98”

Satisfyer van € 49,95 voor € 24,98

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 30 januari 2022
Ga naar “Palmolive douche en haarverzorging van € 3,49 voor € 1”

Palmolive douche en haarverzorging van € 3,49 voor € 1

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 30 januari 2022
Ga naar “Krups Freshboost vacuümblender KB 1801 € 39,95”

Krups Freshboost vacuümblender KB 1801 € 39,95

  • Action
  • Geldig t/m 25 januari 2022
Ga naar “Lab31 telefoonhoesje € 1,49”

Lab31 telefoonhoesje € 1,49

  • Action
  • Geldig t/m 25 januari 2022
Ga naar “Regendouche-set € 39,95”

Regendouche-set € 39,95

  • Action
  • Geldig t/m 25 januari 2022

Vacatures

Ga naar “Gastvrouw/gastheer”

Gastvrouw/gastheer

  • Randstad
  • Fulltime
Ga naar “Docent 2e graads”

Docent 2e graads

  • Randstad
  • Fulltime
Ga naar “redacteur”

redacteur

  • CGMV
  • Parttime
Ga naar “Productiemedewerker”

Productiemedewerker

  • Randstad
  • Fulltime
Ga naar “Operator food 5 ploegen”

Operator food 5 ploegen

  • Randstad
  • Parttime