Woerden

×

indebuurt categorieën

Meer indebuurt

Service

Cijfers! Zo lastig is het om een huis te kopen in Woerden

Door Jurgen Rupschus 13 januari 2020

Het is momenteel geen pretje om op huizenjacht in Woerden te zijn. Het aanbod is niet groot, en volgens makelaarsvereniging NVM wordt dat komend jaar niet veel beter. Dit viel ons op in de meest recente cijfers van de NVM over de woningmarkt in Woerden en omgeving. De gemiddelde verkoopprijs van huizen in de regio Woerden is opgelopen naar 372 duizend euro.

De huizenprijzen in onze regio zijn weer gestegen. Huizen zijn nu gemiddeld 8,2 procent duurder dan een jaar eerder. Dat de prijzen zo stijgen, komt door de krapte op de woningmarkt. En die krapte geldt niet alleen voor Woerden: in heel Nederland staan en komen weinig huizen te koop.

Keuze

Het is zelfs zo erg dat als je 160 tot 260 duizend euro te besteden hebt, je in het grootste deel van het land uit minder dan twee woningen kunt kiezen. In Woerden ligt dat aantal ietsje hoger als we kijken op Funda. Vandaag (maandag 13 januari 2020) staan er 4 woningen te koop in die prijsklasse.

Snel beslissen

De huizen die te koop komen te staan, zijn ook zo weer weg. In Woerden staat een huis gemiddeld 31 dagen te koop. Dat is ten opzichte van een jaar geleden iets langer, toen stonden huizen gemiddeld 24 dagen te koop. Tussenwoningen worden wel sneller verkocht, die staan gemiddeld 23 dagen te koop.

Nieuwbouwwoningen staan langer te koop

Een fenomeen dat NVM ziet: nieuwbouwwoningen staan lang te koop. Ja, zelfs ondanks die krapte. De NVM vindt dat ook opvallend, maar heeft wel een verklaring: deze nieuwe woningen zijn in vergelijking duurder. De prijs van de gemiddeld verkochte nieuwbouwwoning ligt in Nederland inmiddels op gemiddeld €388.000, 10 procent meer dan in 2018.

Gemiddelde huizenprijs

De gemiddelde verkoopprijs van huizen in de regio Woerden is opgelopen naar 372 duizend euro. Even ter illustratie: als stel met beiden een modaal inkomen, kun je een hypotheek krijgen van zo’n 285.000 euro, berekende de Hypotheker onlangs. Als eenverdiener met een modaal inkomen stopt je budget bij €160.000.

In onderstaand kaartje kun je precies voor elk type woning zien hoeveel er verkocht zijn en hoeveel de prijs is gestegen.

Lees ook:

Duurste woningen Woerden 2020

Dit zijn de 3 duurste woningen die momenteel te koop staan in Woerden

Als je nog ergens een miljoentje hebt liggen, dan kun je daar in Woerden een mooie villa voor kopen....

Deze oude winkels vind je volgens Google Street View nog altijd in Woerden

Stel je eens voor: jij bent even vergeten waar die ene Woerdense winkel ook alweer zat en je gaat zo...
Haven Woerden ochtend

Elke maand een foto van de haven in Woerden: zo bijzonder ziet dat eruit

Wat wonen we toch in een mooie stad. Of het nu winter, lente, zomer of herfst is, er is altijd wel i...

Inspirerend! Deze 8 Woerdenaren zijn het jaar goed begonnen

Wist dat je uit onderzoek blijkt dat je gezonder, gelukkiger en blijer wordt van iets goeds doen voo...
Binnenstad Woerden luchtfoto

5 x waarom Woerden de beste binnenstad van Nederland heeft

Kijk eens aan. De binnenstad van Woerden is genomineerd voor de titel ‘Beste Binnenstad 2020’. We ne...
Standbeeld Woerden punaise

Hilarisch: punaise gespot onder wiel van ‘de wielrenners’

Als je op straat loopt in Woerden kom je soms de meest opmerkelijke dingen tegen. Nu zien we dat twe...

Meer over

Wonen

adv.