Kopers opgelet: de huizenprijzen in regio Utrecht zijn gedaald

Rijnstraat, dalende huizenprijzen woerden
Foto: indebuurt Woerden

De verkoopprijzen van huizen zijn in het laatste kwartaal van 2022 op de meeste plekken in Nederland gedaald, meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Hoe dat in regio Woerden zit lees je hieronder.

Dalende cijfers

In Woerden hebben de mensen die een huis willen kopen geluk, want de gemiddelde verkoopprijs in onze regio is met 7,3 procent gedaald. De gemiddelde verkoopprijs in regio Utrecht is 461.252 euro.

De cijfers zijn gebaseerd op gegevens van makelaars die bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) zijn aangesloten en gaan over het vierde kwartaal van 2022, ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2021.

Aantal verkochte woningen

Heeft de prijsverandering ook invloed gehad op het aantal verkochte woningen in regio Woerden? Kijkend naar de cijfers is te zien dat in de laatste drie maanden van vorig jaar in onze regio 3116 woningen zijn verkocht. Dat is een daling van maar liefst 11 procent ten opzichte van het laatste kwartaal van 2021.

Oorzaak

Maar hoe komt het eigenlijk, dat de huizenprijzen nu langzaam lijken te dalen? Marc van der Lee, woordvoerder van NVM legt het uit: “De afgelopen jaren zijn de huizenprijzen extreem hard gestegen. Dat kwam doordat er een zeer beperkt aanbod was, en de vraag naar woningen groot was. Daar lijkt nu langzaamaan verandering in te komen.” Volgens Marc zetten veel mensen hun huis nog snel te koop. “Dat doen ze omdat ze nog mee willen liften op het prijsniveau van nu. Daardoor komt er meer aanbod.”

De vraag naar woningen neemt volgens Marc ook af. “De hypotheekrente is van rond de een procent naar vier procent gestegen. Dat betekent dat je veel meer moet terugbetalen dan voorheen. Daardoor kunnen mensen minder lenen en dus ook minder huizen kopen.” Verder noemt Marc de inflatie en de hoge energiekosten als factoren waardoor kopers nu voorzichtiger bieden dan een jaar geleden.

Meer nieuws over Woerden:

Meer in deze categorie

Nieuws

Ga naar “Station Woerden onder de loep: dit cijfer geven reizigers het treinstation”

Station Woerden onder de loep: dit cijfer geven reizigers het treinstation

Ga naar “Deze leuke dingen kun je dit weekend doen in Woerden (3 – 5 februari)”

Deze leuke dingen kun je dit weekend doen in Woerden (3 – 5 februari)

Ga naar “Yummie! Hier in Woerden opent de 40e vestiging van SushiPoint”

Yummie! Hier in Woerden opent de 40e vestiging van SushiPoint

In onze gids

Aanbiedingen

Ga naar “Zweedse muilen € 14,99”

Zweedse muilen € 14,99

  • ALDI
  • Geldig t/m 5 februari 2023
Ga naar “sloggi 3-pack slips € 13,99”

sloggi 3-pack slips € 13,99

  • ALDI
  • Geldig t/m 5 februari 2023
Ga naar “WALKX Lederen comfort schoenen € 19,99”

WALKX Lederen comfort schoenen € 19,99

  • ALDI
  • Geldig t/m 5 februari 2023
Ga naar “Alle Ariel pods+ van € 54,95 voor € 21,98”

Alle Ariel pods+ van € 54,95 voor € 21,98

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 5 februari 2023
Ga naar “JUMBO GOUDSE OF WAPENAER 30+ OF 35+ KAAS 1+1 gratis”

JUMBO GOUDSE OF WAPENAER 30+ OF 35+ KAAS 1+1 gratis

  • Jumbo
  • Geldig t/m 7 februari 2023

Vacatures

Ga naar “Functioneel Beheerder”

Functioneel Beheerder

  • Ferm Werk
  • Fulltime/Parttime
Ferm Werk
Ga naar “Secretaresse”

Secretaresse

  • Luba Uitzendbureau Woerden
  • Parttime

Agenda

Ga naar “Maak een collectieve herinnering aan water bij Stadsmuseum Woerden”

Maak een collectieve herinnering aan water bij Stadsmuseum Woerden

  • Stadsmuseum Woerden
  • T/m 6 feb

Topper

Ga naar “Festival ’t Wonder”

Festival ’t Wonder

  • Van 16 jun t/m 17 jun
Ga naar “Koeiemart 2023”

Koeiemart 2023

  • 25 oktober 2023
Ga naar “Repair Café Woerden”

Repair Café Woerden

  • Repair Café Woerden
  • 4 maart 2023
Repair Café Woerden
Ga naar “Repair Café Woerden”

Repair Café Woerden

  • Repair Café Woerden
  • 4 februari 2023
Repair Café Woerden