Ka-ching! Zoveel werd gemiddeld overboden op een huis in Veenendaal

Je bezichtigt een huis in Veenendaal en bent direct verkocht! Enthousiast doe je een bod, maar helaas: iemand anders biedt meer. Overbieden lijkt bij deze tijd te horen. Hoeveel hoger is de transactieprijs van een woning gemiddeld in Veenendaal?

Het CBS onderzocht hoeveel gemiddeld werd overboden in 2021. Ofwel: hoeveel de vraagprijs afweek van de transactieprijs.

Landelijk gezien werd driekwart van de woningen boven de vraagprijs verkocht. Dit verschilt veel met 2020: toen ging 38 procent van alle woningen voor meer dan de vraagprijs weg.

De norm van overbieden in Nederland

Mensen bieden niet alleen vaker over, maar het overbiedbedrag is ook hoger. In 2021 lag de transactieprijs in zeventien gemeenten gemiddeld 10 procent of meer boven de vraagprijs. Dat is nog nooit eerder bij zoveel gemeenten voorgekomen.

Overbieden in Veenendaal

Hoe zit het met overbieden in Veenendaal? Ook in onze gemeente is in het jaar 2021 vaak overboden, gemiddeld met 4 procent boven de vraagprijs. Dat is dus een gemiddelde; er zullen dus woningen zijn waarbij er nog (veel) meer of minder is geboden dan de vraagprijs. De gemiddelde vraagprijs in Veenendaal is nu 425.271 euro. De gemiddelde verkoopduur van huizen in Veenendaal is 23 dagen. Dit is minder snel dan in de rest van Nederland. 

Tekst loopt door onder de grafiek >

Minder lang te koop

Huizenzoekers lopen ook tegen een ander probleem aan: woningen stonden volgens het CBS in 2021 veel minder lang te koop. Landelijk gezien ging een huis in 2021 gemiddeld binnen nog geen vier maanden weg. Dat klinkt misschien nog redelijk lang, maar hierbij is rekening gehouden met het hele proces. Dus ook de tijd tussen een koopovereenkomst en een geregistreerde overdracht bij de notaris.