Zien: dit droomhuis aan de Leidseweg kreeg een totale make-over (en staat nu te koop!)

Aangeboden door Hanasbei Makelaardij

Foto: Thom Punte

Wonen op een steenworp van Utrecht Centraal én tegelijkertijd genieten van een landelijk uitzicht? Er zijn slechts enkele plekken waar dat kan en de Leidseweg is er één van. Of dit het mooiste uitzicht van Utrecht is? Iedereen die bij dit project betrokken was, vindt van wel… De prachtige woning op nummer 50 staat – na een grondige verbouwing en restyling – te koop. Wij spraken aannemer Kamran en styliste Sunniva over dit supertoffe project.

Zodra je het moderne huis binnenstapt, is het heel moeilijk voor te stellen dat het er een jaar geleden nog heel anders uitzag. Kamran is eigenaar van Nederprojecten: het bouwbedrijf dat de woning volledig hoogwaardig verbouwde. En met volledig, bedoelen we ook écht volledig: “Alleen de voorgevel bleef intact. Verder moesten we álles slopen. In totaal zijn we ongeveer tien maanden bezig geweest.”

Heel veel ruimte

De reden dat er zoveel gesloopt werd? “Het huis was niet meer in goede staat. Daarnaast wilden we het huis vergroten. Dat hebben we gedaan door er een verdieping op te plaatsen en een extra leef/ kantoorkamer toe te voegen in de tuin”, aldus Kamran. Daarnaast zijn alle balken vervangen en is een stalen constructie aangebracht in de gehele woning, waardoor er geen draagwanden nodig zijn. “Daardoor konden we de woonkamer heel groot maken. Inclusief de extra leefruimte in de tuin is de woonoppervlakte circa 180 vierkante meter. Doordat alles opnieuw vrij kon worden ingedeeld, kan van elke vierkante meter worden genoten.”

“Als aannemer wil je iets moois maken waar mensen optimaal van kunnen genieten. Wij hebben hier de ruimte gekregen om dit mogelijk te maken en we zijn enorm trots op het resultaat. Ik denk dat iedereen hier wel zou willen wonen”, zegt Kamran trots.

In totaal zijn in het huis maar liefst vier grote slaapkamers aanwezig. “Eén ervan heeft bovendien openslaande deuren die naar het dakterras leiden. Extra gaaf is dat de vloer van speciaal glas is waar je op kunt lopen. Als je op het terras staat, kijk je dus zo de woonkamer in.”

Nog een groot pluspunt aan de woning, is dat alles is voorzien van vloerverwarming en dat er twee badkamers aanwezig zijn. Je vindt zowel op de eerste als de tweede verdieping een eigen badkamer. “En op de begane grond is ook een wc. Je kunt dus op elke verdieping naar het toilet.”

Lees verder onder de foto’s >

Extra leef-/werkruimte in de tuin

Naast de woning is ook de tuin helemaal opgeknapt en netjes gemaakt. Achterin de tuin vind je bovendien een bijgebouw dat je kunt gebruiken als kantoor. “Eerst was dit een schuur. We hebben alles geïsoleerd, gestuukt, geschilderd, vloeren gelegd en dubbel glas erin gezet”, stelt Kamran.

Een interieur dat kan tippen aan het uitzicht

Zodra de verbouwing erop zat, kwamen stylistes Sunniva Verdoorn en Henny Kragten van Content Styling om de hoek kijken. “De woning is supermooi om te zien en heeft een geweldig uitzicht op een watertje en Molen de Ster. Voor ons was het een uitdaging om te zorgen dat het interieur hieraan kon tippen”, vertelt Sunniva.

Wat Sunniva en Henny hebben gedaan in het huis? “We wilden het vooral extra sfeervol maken. Dat hebben we gedaan door luxe meubels in huis te plaatsen en mooie wandkleden in de slaapkamers te hangen. Daarnaast vind je in de eetkamer een grote tafel met zes mooie stoelen en een wijnkast. In de keuken hebben we bovendien een echte eyecatcher toegevoegd: een wandpaneel met een afbeelding van een vrouwengezicht.”

Bij het stylen van een woning zijn de details heel belangrijk, benadrukt Sunniva. “We wilden het huis een luxe uitstraling geven. Dat hebben we gedaan door in de woonkamer te werken met zwart en goud. Beide kleuren komen ook terug in de kozijnen en deurknoppen. De slaapkamer boven – die uitkijkt op de molen – heeft ramen met felgekleurd glas in lood. De kleuren die daarin voorkomen, hebben we laten terugkomen in het wandkleed.”

‘Een unieke plek’

Zowel Kamran als Sunniva zijn ontzettend trots op het eindresultaat. De woning aan de Leidseweg 50 is volgens hen een geweldige plek geworden. Dat zit ‘m niet alleen in de verbouwing en de styling, maar ook in de plek zelf. Sunniva: “De woning staat echt heel dicht bij het station én bij het centrum van Utrecht. Wanneer je door de straat wandelt, voelt het echter niet alsof je midden in Utrecht bent.”

Wil je meer informatie over deze woning aan de Leidseweg 50? Ga naar de website van Hanasbei Makelaardij.

Hanasbei Makelaardij

Kleinesingel 25, 3572 CG Utrecht

Nu gesloten

Meer informatie

Hanasbei Makelaardij

Kleinesingel 25, 3572 CG Utrecht

Nu gesloten

Meer informatie

Meer in deze categorie

Wonen

Ga naar “Oververhitte woningmarkt: dit koop je in Utrecht voor een half miljoen”

Oververhitte woningmarkt: dit koop je in Utrecht voor een half miljoen

Ga naar “5 x deze appartementen onder de 2,5 ton staan nu te koop in Utrecht”

5 x deze appartementen onder de 2,5 ton staan nu te koop in Utrecht

Ga naar “Wil je zien: deze bouwval in Utrecht staat te koop voor bijna 9 ton”

Wil je zien: deze bouwval in Utrecht staat te koop voor bijna 9 ton

In onze gids

Ga naar “Heirloom – Venues of Utrecht”

Heirloom – Venues of Utrecht

  • Pausdam 10
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten
Paushuize Eeuwdiner Utrecht
Ga naar “De Utrechter”

De Utrechter

  • Vredenburg 40
  • Cafés
  • Gesloten
de-utrechter-1 ontbijten

Nu gesloten

Ga naar “LaLottaPizza”

LaLottaPizza

  • Jan van Scorelstraat 21
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten
LaLotta Cantina Utrecht

Nu gesloten

Aanbiedingen

Ga naar “50% korting op kappersbehandeling en threading”

50% korting op kappersbehandeling en threading

  • Hair & Body
  • Geldig t/m 14 januari 2022
Hair & Body | Foto: indebuurt Utrecht

Topper

Ga naar “Unieke wieroken van 13 realms”

Unieke wieroken van 13 realms

  • De Werfeling
  • Geldig t/m 31 december 2021

Topper

Ga naar “Wijnproeverij voor maar 9,50 euro”

Wijnproeverij voor maar 9,50 euro

  • Neleman Utrecht
  • Geldig t/m 31 december 2021
wijnen Neleman
Ga naar “Borrelplank mét een glas wijn of een speciaalbiertje voor 9,45 euro”

Borrelplank mét een glas wijn of een speciaalbiertje voor 9,45 euro

  • Gys
  • Geldig t/m 30 december 2021
Ga naar “Lunchdeal: broodje + koffie/thee/fris voor maar 7 euro”

Lunchdeal: broodje + koffie/thee/fris voor maar 7 euro

  • ’t Gras van de Buren
  • Geldig t/m 6 december 2021

Vacatures

Ga naar “Assistent bedrijfsleider”

Assistent bedrijfsleider

  • Landhuis in de stad
  • Fulltime/Parttime

Topper

Ga naar “Event Manager Activiteiten”

Event Manager Activiteiten

  • Kartfabrique
  • Fulltime

Topper

Ga naar “Junior Adviseur”

Junior Adviseur

  • Algemene Vereniging Schoolleiders (AVS)
  • Parttime

Topper

Ga naar “Chef”

Chef

  • Kartfabrique
  • Fulltime

Topper

Ga naar “Koks – culinaire teamplayers”

Koks – culinaire teamplayers

  • De Utrechter
  • Fulltime

Topper

Agenda

Ga naar “[Afgelast] BLOOS de mannen – Marte Boneschansker”

[Afgelast] BLOOS de mannen – Marte Boneschansker

  • Theater Kikker
  • 9 december 2021

Topper

Ga naar “Aurora Nieuwjaarsfeest”

Aurora Nieuwjaarsfeest

  • ZIMIHC
  • 2 januari 2022

Topper

Ga naar “Openingsweek wijnbar VINO (Winkel van Sinkel)”

Openingsweek wijnbar VINO (Winkel van Sinkel)

  • Winkel van Sinkel
  • 1 december 2021

Topper

Ga naar “Nieuwe Maan Magie”

Nieuwe Maan Magie

  • De Werfeling
  • 8 augustus 2021
Ga naar “Droomconcert Fabienne Roos + special guest”

Droomconcert Fabienne Roos + special guest

  • ZIMIHC
  • 3 december 2021

Topper