Wonen vlakbij Utrecht met water en natuur om je heen: hier kan het binnenkort

Op de Westerwal in Oudewater komt een nieuwe woonwijk met karakter. Oudewater ligt centraal in het Groene hart, vlakbij alle grote steden. Écht een verborgen pareltje midden in de Randstad.

Nieuwbouwproject Westerwal vind je straks direct aan de Hollandsche IJssel en aan de rand van het pittoreske centrum van Oudewater. De woningen worden gebouwd op een historische locatie met architectuur dat goed past bij de historie van de oude Hollandsche waterstad en het industriële verleden op de Westerwal.

Lees verder onder de foto >

Je eigen bootje voor de deur

De karakteristieke sfeer van Westerwal wordt mede bepaald door de ligging aan de Hollandsche IJssel, waar je naar hartenlust kunt varen. Je kunt zelfs bij je woning een eigen ligplaats krijgen, praktisch voor de deur in één van de twee sloepenhavens die er komen.

Deze twee sloepenhavens, ‘Singelhaven’ en ‘Six’, staan in rechtstreekse verbinding met de Hollandsche IJssel. Ook vind je hier straks de enige botenhelling tussen Gouda en IJsselstein. Via de sluis in de historische binnenstad kan je met een sloep naar de Linschoten varen. Heb je zelf geen sloep maar hou je wel van varen? Ook daar is een oplossing voor: via een app kan je straks als buurtbewoner via het “deelsloepen-concept” een sloep boeken en zó wegvaren.

Botenhuis

Naast sloepenhaven Six vind je straks ook een “Botenhuis”. Dit is een soort buurthuis, waar borrels, etentjes, exposities en andere gezellige activiteiten kunnen worden georganiseerd, compleet met een terras. Daarnaast is er een ruimte waar ligplaatseigenaren bijvoorbeeld in de winter zelf klein onderhoud aan hun boot kunnen uitvoeren en waar bewoners verder zelf hun eigen invulling aan mogen geven.

Divers woningaanbod

Het plan Westerwal heeft verschillende woningtypen. In totaal worden er zo’n 100 woningen gebouwd. Het plan bestaat uit allerlei kleine buurten. Elke buurt heeft zijn eigen karakter.

Met de eerste woonbuurt is al gestart met de bouw, dus je kan hier volgend jaar al wonen. Er zijn nog enkele herenhuizen en rijwoningen beschikbaar. Deze woningen hebben uitzicht op de kade of achtertuinen op het zuid-westen met vlonders aan het water. Ze hebben een woonoppervlakte vanaf circa 108 tot 164 m2 met standaard maar liefst zes slaapkamers. De v.o.n.-prijzen zijn vanaf € 545.000,-. Parkeren is ook geen enkel probleem: je auto kan geparkeerd worden in de stallingsgarage onder de daktuinen of in de zogenaamde “Parkeerloods”. Bekijk het actuele woningaanbod op de website.

Lees verder onder de fotogalerij >

Instapklaar

Wil je wel verhuizen naar een nieuwbouwwoning maar zie je op tegen het klussen en de bijkomende kosten voor de inrichting van je woning? Geen probleem: de woningen aan de Blekersgracht in fase 2 worden geheel woonklaar opgeleverd. De woningen krijgen niet alleen het nodige tegelwerk en sanitair, maar hebben dan standaard ook een luxe keuken van SieMatic inclusief apparatuur van Siemens. 

En dat is nog niet alles. Deze woningen zijn namelijk ook voorzien van vloer-, wand- en plafondafwerking. Dit betekent strakke gestucte en gesausde wanden en plafonds zonder v-naden. Uiteraard mag je zelf je eigen kleuren uitkiezen die passen bij jouw woonsmaak. Na ontvangst van je sleutel kan je dus bijna direct verhuizen. Al deze extra’s zitten in de v.o.n.-prijs. Dat is kopen en wonen zonder extra kosten en zorgen! Bekijk het hele woonklaarpakket op de website.

Super duurzaam

Last but not least, krijg je ook nog eens tien extra zonnepanelen. Die komen nog bij de zonnepanelen die nodig zijn voor de BENG-norm en een A+++ energielabel, waardoor de woningen extra eigen energie opwekken. Dat scheelt behoorlijk in de portemonnee, niet alleen op korte termijn maar ook in de toekomst!

Interesse?

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel een kijkje op de website voor meer informatie en het actuele woningaanbod. Hier maak je ook gelijk een afspraak met de makelaar. 

Bekijk ook onderstaande video over Wonen op de Westerwal >