Wachttijd, voorwaarden en meer: alle informatie over sociale huurwoningen in Utrecht

Particuliere huurwoningen zijn vaak duur in Utrecht. Daarom zijn sociale huurwoningen erg gewild onder veel Utrechters. Wil jij meer weten over de sociale huurwoningen in Utrecht? Hier lees je alle info.

Kleinere portemonnee

Sociale huurwoningen zijn deels gesubsidieerd door de overheid en bedoeld voor mensen met een kleinere portemonnee, alleenstaanden of starters. In tegenstelling tot bij particuliere huur is er een maximale huurprijs: 763,47 euro per maand.

Sociale huurwoningen in Utrecht

Nederlandse gemeenten moeten 30 procent van hun woningen beschikbaar hebben voor sociale huur. In Utrecht gaat het om 39 procent. Je vindt de woningen op verschillende plekken. Hier vind je een aantal Utrechtse sociale huurwoningprojecten in een lijstje.

Bron: Rijksoverheid.

Voorwaarden voor een sociale huurwoning

Niet iedere Utrechter komt in aanmerking voor een sociale huurwoning. Je moet aan een aantal voorwaarden voldoen:

  • Eenpersoonshuishoudens verdienen maximaal 40.764 euro bruto per jaar.
  • Meerpersoonshuishoudens verdienen maximaal 45.014 euro bruto per jaar.
  • In sommige gemeenten heb je een huisvestingsvergunning nodig. Zo ook in Utrecht. Huur je een woning via een woningcorporatie? Dan vraagt de corporatie de vergunning voor je aan. Huur je niet via een woningcorporatie? Dan moet je de huisvestingsvergunning zelf aanvragen bij Het Vierde Huis.

Bron: Rijksoverheid.

Wooncorporaties in Utrecht

Het grootste deel van de sociale huurwoningen is in bezit van de zogenoemde corporaties of woningbouwverenigingen. Dat zijn in Utrecht:

Wil je een woning van een woningcorporatie huren? Dan moet je ingeschreven staan bij WoningNet. Die verdeelt de sociale huurwoningen van Utrecht.

Wachttijd in Utrecht

Helaas kun je de verhuisdozen niet direct inpakken na je inschrijving. De wachttijd voor een sociale huurwoning is landelijk gezien zeven jaar. Schrik niet: in Utrecht is dat elf jaar en een maand.

Betekent dit dat je al die tijd moet wachten? Niet per se. Er zijn verschillende manieren waarop je een woning kunt krijgen:

Inschrijfduur

Je ontvangt een eventuele woningaanbieding op basis van je opgebouwde inschrijfduur. Hoe langer je staat ingeschreven, hoe hoger je op de lijst staat.

Loting

Voor sommige woningen wordt geloot. Je hoeft hierbij dus niet per se jaren ingeschreven te staan. De corporatie verzamelt alle reacties tot de periode om te reageren is afgelopen. Door loting ontstaat een lijst met de volgorde voor het woningaanbod.

Als eerste reageren

Sommige woningen vallen onder het reageerder-aanbod. De eerste die op een advertentie reageert en aan de volwaarden voldoet, krijgt de woning aangeboden

Urgentie

Heb je met spoed een nieuwe woning nodig en is particuliere huur echt geen optie? Dan kun je voorrang krijgen via een urgentieverklaring.

De voorwaarden hiervoor zijn:

  • Je bent 18 jaar of ouder;
  • Je woont minstens één jaar in regio Utrecht;
  • Je staat ingeschreven bij WoningNet en reageert op woningen waarvoor je in aanmerking komt;
  • Het belastbaar gezinsinkomen is lager dan 52.147 euro;
  • Je hebt dringend een woning nodig, binnen zes maanden;
  • Je hebt een zelfstandige woonruimte.

Via deze urgentiewijzer kun je onderzoeken of je een kans maakt op een urgentieverklaring. 

Kosten urgentieverklaring

In sommige gemeenten moet je betalen voor een urgentieverklaring. Goed nieuws: de gemeente Utrecht rekent geen kosten voor een urgentieverklaring.

Lees ook:

Meer in deze categorie

Wonen

Ga naar “7 x de goedkoopste koopwoningen in Utrecht met een tuin”

7 x de goedkoopste koopwoningen in Utrecht met een tuin

Ga naar “Dit is de kleinste woning die nu te koop staat in Utrecht”

Dit is de kleinste woning die nu te koop staat in Utrecht

Ga naar “Wonen in Wittevrouwen: het duurste versus het goedkoopste huis dat nu te koop staat”

Wonen in Wittevrouwen: het duurste versus het goedkoopste huis dat nu te koop staat

In onze gids

Ga naar “Heirloom – Venues of Utrecht”

Heirloom – Venues of Utrecht

  • Pausdam 10
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten
Paushuize Eeuwdiner UtrechtPaushuize Eeuwdiner Utrecht
Ga naar “De Utrechter”

De Utrechter

  • Vredenburg 40
  • Cafés
  • Gesloten
de-utrechter-1 ontbijtende-utrechter-1 ontbijten

Nu gesloten

Aanbiedingen

Ga naar “Manicure en pedicure met korting”

Manicure en pedicure met korting

  • Hair & Body
  • Geldig t/m 8 september 2022

Topper

Ga naar “Hangmat polyester katoen assorti 290×100 cm van € 39,99 voor € 29,99”

Hangmat polyester katoen assorti 290×100 cm van € 39,99 voor € 29,99

  • Geldig t/m 31 december 2022
Ga naar “Eastpak rugzak vanaf € 14,99”

Eastpak rugzak vanaf € 14,99

  • Geldig t/m 21 augustus 2022
Ga naar “alle fietskratten, fietstassen en zadelhoesjes € 20,00”

alle fietskratten, fietstassen en zadelhoesjes € 20,00

  • Geldig t/m 21 augustus 2022
Ga naar “Mobiele Airco 12000 BTU € 189,00”

Mobiele Airco 12000 BTU € 189,00

  • Geldig t/m 21 augustus 2022

Vacatures

Ga naar “HR Manager”

HR Manager

  • Talect
  • Fulltime

Topper

Ga naar “Locatiemanager vluchtelingenopvang”

Locatiemanager vluchtelingenopvang

  • Matchpartner
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “HR-ondersteuner voor het ministerie in Utrecht.”

HR-ondersteuner voor het ministerie in Utrecht.

  • Manpower
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Fort de Gagel in Utrecht zoekt keuken-en bedieningsmedewerkers!”

Fort de Gagel in Utrecht zoekt keuken-en bedieningsmedewerkers!

  • Fort de Gagel
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “De leukste leidinggevende vacature voor fietsliefhebbers! Coördinator Fietskoeriers (24 tot 40 uur) in Utrecht”

De leukste leidinggevende vacature voor fietsliefhebbers! Coördinator Fietskoeriers (24 tot 40 uur) in Utrecht

  • Velomedi
  • Fulltime/Parttime

Agenda

Ga naar “Workshop: Gevoel op het Doek”

Workshop: Gevoel op het Doek

  • iederal
  • 15 september 2022

Topper

Ga naar “Kerst-Special | 18 december”

Kerst-Special | 18 december

  • Heirloom – Venues of Utrecht
  • 18 december 2022

Topper

Ga naar “Vuelta Etapas”

Vuelta Etapas

  • Regionaal Bureau voor Toerisme Heuvelrug en Vallei
  • Van 1 aug t/m 31 aug
Tijdens Vuelta Etapas kun je mediterraans en Spaans eten in de regio Zeist ter ere van La Vuelta Holanda 2022Tijdens Vuelta Etapas kun je mediterraans en Spaans eten in de regio Zeist ter ere van La Vuelta Holanda 2022

Topper

Ga naar “Strada del Vino | 10 september”

Strada del Vino | 10 september

  • Heirloom – Venues of Utrecht
  • 10 september 2022

Topper