Utrechtse makelaar Lindy over de Daalsebuurt: ‘Dit gebied wordt steeds hipper!’

Aangeboden door Gusto Casa

Lindy Hendriks Gusto Casa
Foto: makelaar Lindy Hendriks van Gusto Casa

Als er een wijk in Utrecht is die makelaar Lindy Hendriks van Gusto Casa goed kent én fantastisch vindt, is het de Daalsebuurt. Aan en rondom de levendige Amsterdamsestraatweg barst het van de toffe restaurants en winkels, en dat zorgt er ook voor dat het gebied steeds geliefder wordt onder woningzoekers. “In de wijk wonen steeds meer jonge, hoogopgeleide mensen. Dat biedt kansen voor leuke bedrijven die zich hier willen vestigen.”

“Lange tijd stond de Amsterdamsestraatweg bij velen niet hoog op het lijstje van leukste Utrechtse wijken om te wonen. Hier zien we steeds meer verandering in komen: het gebied wordt namelijk ook steeds leuker en hipper“, vertelt Lindy. Dat steeds meer Utrechtse woningzoekers hun blik op dit gebied richten, heeft verschillende gevolgen. “Op dit moment ligt de gemiddelde transactieprijs op € 5.000,– per vierkante meter. De prijs in de wijk is met 14,8 procent gestegen. Wij hebben veel woningen zelfs al voor circa € 6.000,– per vierkante meter verkocht. Van de verkochte woningen is gemiddeld 80 procent boven de vraagprijs verkocht.”

Relatief veel hoogopgeleide Utrechters

Ook de bewonerssamenstelling in de wijk verandert, zo weet Lindy. “Een gemiddeld huishouden telt 1,7 personen. Maar liefst 41,6 procent van de wijkbewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud. Maar misschien wel nog interessanter: 66 procent van de mensen die in de wijk wonen is hoogopgeleid. In heel Utrecht is dat 61 procent. De groep tussen de 25 en 45 jaar oud maakt circa 39,96 procent uit van alle Utrechters. Je kunt dus stellen dat de wijk niet meer onderaan bungelt, maar jong is en hoog opgeleid. Die doelgroep heeft natuurlijk ook hun eigen wensen en bestedingspatronen.”

Tekst gaat verder onder de foto

Embed niet geladen. Accepteer eventueel de cookies om deze te kunnen zien. Cookie-instellingen

Spaghetteria en Stan&Co: waar blijven jullie?

Met die veranderende populatie in gedachten, biedt deze wijk volgens Lindy veel kansen aan leuke ondernemers. “Er zitten hier al veel leuke zaken. Denk bijvoorbeeld aan Familie van Rijk, The Food Club, &Meer en Brandstof”, somt Lindy op. “Maar waar blijft de rest? Aan de Nachtegaalstraat en Burgemeester Reigerstraat zitten meerdere bakkers, kledingzaken en ook een mooie schoenenwinkel. Is de doelgroep van die zaken niet langzaam aan het verschuiven? Ik geloof van wel.”

In de toekomst zal de samenstelling in de wijk alleen maar meer veranderen, denkt Lindy. “Er worden namelijk twee nieuwbouwwijken gebouwd: Wisselspoor en de Cartesiusdriehoek. Daardoor vraag ik me af: ondernemers, waar blijven jullie?! De doelgroep is er al en wordt alleen maar groter. Waar blijven toffe zaken als Spaghetteria of Stan&Co? En waar zijn de jongens achter Ruby Rose en The Street Food Club?”

Tekst gaat verder onder de foto

Gusto Casa
Foto: Gusto Casa

‘Ik wil samen met anderen mooie ideeën bedenken’

“Ik ben voor mezelf begonnen omdat ik andere mensen wil helpen. Ik vind het leuk om samen met anderen creatief te zijn en mooie ideeën te bedenken”, aldus Lindy. Ondernemers die overwegen om zich te vestigen in de Daalsebuurt mogen dan ook zeker contact met haar opnemen om te sparren over hoe ze dat het beste aanpakken. “Zo maken we de Straatweg samen nóg leuker! Als een leuke ondernemer er baat bij heeft, biedt ik hem of haar ook graag een podium op de Gusto Casa website.”

Ook aan Utrechters heeft Lindy nog een laatste boodschap: “We horen heel graag van je waar jij nu behoefte aan hebt in de wijk. Een mooie boekenwinkel? Meer kledingzaken? Laat het ons zeker weten!”

Heb je vragen voor Lindy of lijkt het je leuk om kennis te maken? Neem dan gerust contact op. Als je op zoek bent naar een woning in de Daalsebuurt, kun je vast een kijkje nemen bij het woningaanbod van Gusto Casa.

Meer lezen over Gusto Casa:

Gusto Casa

5,0
(10)

1e Daalsedijk 228, 3513TJ Utrecht

Nu gesloten

Meer informatie

Gusto Casa

5,0
(10)

1e Daalsedijk 228, 3513TJ Utrecht

Nu gesloten

Meer informatie

Meer in deze categorie

Wonen

Ga naar “Even binnenkijken: deze woonboerderij staat nu te koop in Utrecht voor bijna 3 miljoen”

Even binnenkijken: deze woonboerderij staat nu te koop in Utrecht voor bijna 3 miljoen

Ga naar “Wonen in Leidsche Rijn Centrum: het goedkoopste versus het duurste huis dat nu te koop staat”

Wonen in Leidsche Rijn Centrum: het goedkoopste versus het duurste huis dat nu te koop staat

Ga naar “Snel kijken! 6 x bij deze koopwoningen in Utrecht kun én wil je direct intrekken”

Snel kijken! 6 x bij deze koopwoningen in Utrecht kun én wil je direct intrekken

Aangeboden door Gusto Casa

Dirkje Mariastraat 16 | Foto via Gusto Casa

In onze gids

Ga naar “Heirloom – Venues of Utrecht”

Heirloom – Venues of Utrecht

  • Kantooradres: Pausdam 10
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten
Paushuize Eeuwdiner UtrechtPaushuize Eeuwdiner Utrecht
Ga naar “Miyagi & Jones Utrecht”

Miyagi & Jones Utrecht

  • Veemarktplein 42
  • Restaurants en horeca
  • 16:00 - 22:00
    4,4
    (1,0k)
sushi restaurant utrechtsushi restaurant utrecht

Nu geopend

4,4
(1,0k)

Aanbiedingen

Ga naar “Kerstbrunch Centraal Ketelhuis”

Kerstbrunch Centraal Ketelhuis

  • Het Centraal Ketelhuis
  • Geldig t/m 26 december 2022

Topper

Ga naar “Hangmat polyester katoen assorti 290×100 cm van € 39,99 voor € 29,99”

Hangmat polyester katoen assorti 290×100 cm van € 39,99 voor € 29,99

  • Geldig t/m 31 december 2022
Ga naar “Satisfyer. Keuze uit het hele assortiment van € 19,95 voor € 9,98”

Satisfyer. Keuze uit het hele assortiment van € 19,95 voor € 9,98

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 11 december 2022
Ga naar “Remia saus van € 2,05 voor € 0,99”

Remia saus van € 2,05 voor € 0,99

  • Dirk
  • Geldig t/m 6 december 2022
Ga naar “Lamswollen sloffen vanaf € 22,99”

Lamswollen sloffen vanaf € 22,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 11 december 2022

Vacatures

Ga naar “Medewerker housekeeping”

Medewerker housekeeping

  • Grand Hotel Karel V
  • Fulltime

Topper

Ga naar “Vacature Manager bediening”

Vacature Manager bediening

  • Heirloom – Venues of Utrecht
  • Fulltime/Parttime
Het team van Heirloom | Foto: Dominique Egging FotografieHet team van Heirloom | Foto: Dominique Egging Fotografie

Topper

Ga naar “Vacature Zelfstandig werkend kok”

Vacature Zelfstandig werkend kok

  • Heirloom – Venues of Utrecht
  • Fulltime/Parttime
Het team | Foto: Dominique Egging FotografieHet team | Foto: Dominique Egging Fotografie

Topper

Ga naar “Allround winkelmedewerker Jamin Utrecht Hoog Catharijne”

Allround winkelmedewerker Jamin Utrecht Hoog Catharijne

  • Jamin
  • Parttime
Jamin
Ga naar “Administratief Medewerker”

Administratief Medewerker

  • Page Personnel
  • Fulltime/Parttime

Agenda

Ga naar “Kerstmarkt in Hoef en Haag”

Kerstmarkt in Hoef en Haag

  • Hoef en Haag C.V.
  • 17 december 2022
kerstmarkt hoef en haag agendakerstmarkt hoef en haag agenda

Topper

Ga naar “Kerstmarkten in Utrecht”

Kerstmarkten in Utrecht

  • Van 8 dec t/m 23 dec
Kerstmarkten Utrecht
Ga naar “We All Love 80’s 90’s 00’s NYE – Winkel van Sinkel”

We All Love 80’s 90’s 00’s NYE – Winkel van Sinkel

  • Winkel van Sinkel
  • Van 31 dec t/m 1 jan
Ga naar “Dance classics in the mix”

Dance classics in the mix

  • 21 januari 2023
Ga naar “Muzikale herdenking: Liedje voor een dierbare”

Muzikale herdenking: Liedje voor een dierbare

  • SENS uitvaarten
  • 11 december 2022