Oververhitte woningmarkt: dit koop je in Utrecht voor een half miljoen

Foto: ANP

Een biedingsoorlog, ellenlange rijen voor bezichtigingen en alsmaar stijgende huizenprijzen: Utrechters hebben genoeg redenen om te klagen over de woningmarkt. Met recht: Utrecht staat in de top 10 van steden waar je in de woningmarkt het minst kunt bereiken met een half miljoen. Dat blijkt uit een onderzoek van spaarplatform Raisin.

De gemiddelde prijs voor een huis is in het tweede kwartaal van dit jaar voor het eerst uitgekomen boven de vier ton. Anno 2021 betaal je gemiddeld zo’n 410.000 euro voor een woning, aldus de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Meer dan tweeduizend woningen

Raisin keek naar 2761 woningen in dertig steden die in oktober op Funda te koop stonden. Hierbij is een prijsfilter van € 400.000 – € 500.000 toegepast. De huizenprijzen, woonoppervlaktes, het aantal (slaap)kamers, woonomgeving en verschillende woningkenmerken werden allemaal meegenomen in de analyse. Lees het volledige onderzoek hier.

Zo zit het in Utrecht

In totaal konden steden 390 punten krijgen. Utrecht eindigde met 145 punten op de zesde plaats in de ranking van steden waar je het minst kunt doen met een half miljoen. Voor dit budget kun je een woning met gemiddeld zo’n 79 vierkante meter en 4 kamers verwachten. Een paleisje aan het water mag je direct van je eisenlijstje wegstrepen, de kans dat je een woning aan het water vindt is namelijk nihil. Ook een woning in een groen gebied zit er in Utrecht niet in.

Mocht je fan zijn van monumentale panden, dan moeten we je helaas ook teleurstellen. De kans dat je een monumentaal pand te koop vindt in Utrecht is maar 5 procent. Wat je dan wel kunt krijgen voor een half miljoen? Een tuin en een bad! De helft van het aanbod heeft een tuin en 49 procent een bad. Een koophuis met een garage vinden is ook geen mission impossible in Utrecht, die kans is namelijk zo’n 27 procent. En als je nou liever in het centrum woont in plaats van in de natuur heb je in Utrecht zo’n 17 procent kans van slagen.  

Top 3 Nederlandse steden die slecht scoren

Welke stad het allerslechts scoort? Verrassend, dat is niet Amsterdam maar Maastricht! Onze hoofdstad staat wel op de tweede laatste plek. Daarboven staat Alkmaar.

De beste score

In welke stad krijg je nu echt het meest voor dat geld? Nou, dat blijkt dus Tilburg te zijn. Van alle dertig onderzochte steden kreeg Tilburg de beste score, namelijk 257. Dit is de top 10 van huizen waar je met een half miljoen het meeste waar voor je geld krijgt:

Foto: Raisin

Lees ook:

Meer in deze categorie

Wonen

Ga naar “Nieuwbouw in Utrecht: zoveel woningen kwamen er vorig jaar bij”

Nieuwbouw in Utrecht: zoveel woningen kwamen er vorig jaar bij

Ga naar “5 x dit zijn de goedkoopste woningen in Utrecht die nu te koop staan”

5 x dit zijn de goedkoopste woningen in Utrecht die nu te koop staan

Ga naar “Fundaparel: deze voormalige kapel is omgetoverd tot bizarre loft”

Fundaparel: deze voormalige kapel is omgetoverd tot bizarre loft

In onze gids

Ga naar “Koenraad Utrecht”

Koenraad Utrecht

  • Voorstraat 14
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten
Koenraad

Nu gesloten

Ga naar “SHOKUDO”

SHOKUDO

  • Kleinesingel 41
  • Restaurants en horeca
  • 12:00 - 21:00

Nu geopend

Ga naar “One24”

One24

  • Floraweg 25
  • Restaurants en horeca
  • 06:30 - 00:00

Nu geopend

Aanbiedingen

Ga naar “Gewicht verliezen met het 3-stappenplan van Vida Vitaal (én je krijgt gratis 24/7 coaching!)”

Gewicht verliezen met het 3-stappenplan van Vida Vitaal (én je krijgt gratis 24/7 coaching!)

  • Vida Vitaal
  • Geldig t/m 10 februari 2022

Topper

Ga naar “25% korting op Sake KUBOTA”

25% korting op Sake KUBOTA

  • SHOKUDO
  • Geldig t/m 31 januari 2022

Topper

Ga naar “Kruidvat Baby en Kids verzorging van € 2,29 voor € 1”

Kruidvat Baby en Kids verzorging van € 2,29 voor € 1

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 30 januari 2022
Ga naar “Satisfyer van € 49,95 voor € 24,98”

Satisfyer van € 49,95 voor € 24,98

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 30 januari 2022
Ga naar “Trader Joe’s ongezouten cashews van € 5,90 voor € 4”

Trader Joe’s ongezouten cashews van € 5,90 voor € 4

  • Aldi
  • Geldig t/m 30 januari 2022

Vacatures

Ga naar “Collega communicatie-sales-marketing gezocht!”

Collega communicatie-sales-marketing gezocht!

  • De Utrechter
  • Fulltime

Topper

Ga naar “Salesmedewerker”

Salesmedewerker

  • De Utrechter
  • Parttime

Topper

Ga naar “Zelfstandig coach”

Zelfstandig coach

  • Vida Vitaal
  • Fulltime

Topper

Ga naar “Pedagogisch Medewerker”

Pedagogisch Medewerker

  • Kinderdagverblijf De Melkfabriek
  • Fulltime

Topper

Ga naar “Jonge Consultant”

Jonge Consultant

  • Hieroo
  • Fulltime

Topper

Agenda

Ga naar “Utrecht Dinner Train”

Utrecht Dinner Train

  • Van 11 mrt t/m 13 mrt
Ga naar “Workshop Japanse knooptas leren maken”

Workshop Japanse knooptas leren maken

  • Van 19 jan t/m 16 feb
Ga naar “Weer kunst kunst beleven. Moving Gallery Utrecht”

Weer kunst kunst beleven. Moving Gallery Utrecht

  • Van 28 jan t/m 27 feb
Ga naar “Stress? Ontspannen kun je leren (online)”

Stress? Ontspannen kun je leren (online)

  • U Centraal
  • Van 7 feb t/m 28 feb