Bizar: dit kun je nu kopen in Utrecht als single met een modaal inkomen

Ben je op zoek naar een woning in Utrecht? Dat kan een pittige klus zijn. Stel: je hebt een modaal inkomen, uit hoeveel huizen in Utrecht kun je dan kiezen?

Het Centraal Planbureau (CPB) stelde het modaal inkomen voor 2021 vast op € 36.500,-. Wat voor huis zou je met dit salaris kunnen kopen? Aan de hand van je inkomen en leeftijd kun je bij Independer berekenen hoe hoog je maximale hypotheek is.

Woningaanbod voor singles in Utrecht

In dit voorbeeld is een dertigjarige single met een modaal inkomen op zoek naar een woning. Deze fictieve persoon heeft geen verplichte maandelijkse uitgaven, zoals alimentatie, en verdient dus € 36.500,- per jaar. Wat blijkt? De maximale hypotheek is hier € 168.121,- volgens de rekenhulp van Independer. Hoeveel huizen er op dit moment te koop staan onder dat bedrag? Dat zijn er op dit moment – houd je vast – drie. Het zijn allemaal appartementen, een huis met een tuintje zit er helaas niet in.

Een woning kopen als stel

Oké, als single wordt het lastig om een woning te vinden. Wat als je samen met iemand anders een huis gaat kopen, hoeveel meer opties zijn er dan? In deze situatieschets kopen twee dertigjarigen een woning. Ze hebben allebei een modaal inkomen en geen verplichte maandelijkse uitgaven. De maximale hypotheek is nu € 374.833,-. Logischerwijs is het aanbod tot € 375.000,- veel groter. In Utrecht staan namelijk 89 woningen te koop onder dat bedrag (76 appartementen en 13 woonhuizen).

Bereken jouw maximale hypotheek op de website van Independer.