Utrecht

×

indebuurt categorieën

Meer indebuurt

Service

Woonnieuws: zo staat de Utrechtse huizenmarkt er op dit moment voor

Door Janine Guijt 10 juli 2020

De vraag die een heleboel Utrechters bezighoudt: hoe staat het er momenteel voor op de huizenmarkt? Is het echt zo dramatisch of valt het mee? Op basis van de meest recente cijfers van de NVM vertellen we je wat meer over de huidige situatie op de woningmarkt in Utrecht.

Huizen zijn weer duurder geworden

Ook dit jaar zijn de huizenprijzen in onze regio weer flink gestegen. Huizen zijn nu gemiddeld 7,2 procent duurder ten opzichte van een jaar eerder. Dat de prijzen zo kunnen stijgen komt onder meer door de krapte op de woningmarkt. Er staan – afgezet tegen het aantal woningzoekers – weinig huizen te koop. Volgens Utrechtse makelaar Lindy Hendriks zijn er op dit moment 39000 huizenzoekers en slechts 1400 beschikbare woningen.

Gemiddelde verkoopprijs

De gemiddelde verkoopprijs van een woning in Utrecht is 380 duizend euro. Even ter illustratie: als stel met beiden een modaal inkomen, kun je een hypotheek krijgen van zo’n 285.000 euro, berekende de Hypotheker vorig jaar. Singles hebben het nog lastiger: als eenverdiener met een modaal inkomen stopt je budget bij €163.000. In Utrecht staan er op dit moment twee huizen te koop in die prijscategorie.

In het kaartje hieronder zie je hoe de huizenmarkt in de rest van het land zich ontwikkeld heeft ten opzichte van vorig jaar:

Huurhuizen

Ook huurprijzen blijven stijgen in Utrecht: huurhuizen zijn gemiddeld 5,6 procent duurder ten opzichte van vorig jaar. Volgens recente cijfers van verhuurwebsite Pararius betaalt een nieuwe huurder in Utrecht maandelijks gemiddeld €17,81,- per vierkante meter aan huur. Dat betekent dat een woning van zestig vierkante meter een gemiddelde huurprijs van €1068,60 heeft. Hier lees je meer over de huurprijzen in Utrecht.

Lees ook:

wilhelminapark gevels huizen utrecht

Huurprijzen blijven stijgen: dit betaal je nu gemiddeld in Utrecht voor een huurhuis

Is het einde van de stijgende huurprijzen al in zicht? Daar kunnen we kort over zijn: nope. Toch is ...

Nieuwe plannen voor het Vechthuis aan de Jagerskade: 67 huurappartementen en horeca

Fietsvriendelijke wijk met 2800 woningen: dit is het plan voor de Cartesiusdriehoek in Utrecht

Even gluren: voor 1 miljoen kun je in deze oude school in Tuinwijk wonen

Binnenkijken bij Anne en Dennis: ‘We noemen het ons mini-boerderijtje in het centrum’

Utrechtse mysteries: hoeveel woningen zijn er in onze stad?

Binnenkijken bij Zita en Ziyad aan de Muntkade: ‘We delen een dakterras van 80 vierkante meter met alle buren’

Verhuren via Airbnb wordt niet verboden in Utrecht, maar je moet wel een vergunning hebben

Voorlopig niet zwemmen bij terras de WerkspoorKade: veel troep en mogelijk explosieven op de bodem

Snorfietsers moeten in Utrecht van het fietspad af

Meer over

Nieuws Wonen

adv.