Zo gaat het met de Utrechtse huizenmarkt in tijden van corona

te koop bord utrecht
Foto: indebuurt Utrecht

We weten het allemaal: het is gekkenhuis op de Utrechtse woningmarkt. Huizenprijzen zijn torenhoog, er is een groot tekort aan woningen en huizen worden voor ver boven de vraagprijs verkocht. Maar hoe is de woningmarkt eraan toe in tijden van corona? Zorgt de impact van het virus voor een minder gespannen markt? En kun je in deze tijd eigenlijk nog een woning bezichtigen? 

‘De gekte is nog niet voorbij’

“Vooralsnog is de gekte op de woningmarkt nog niet voorbij”, weet makelaar Lindy Hendriks van Gusto Casa ons te vertellen. Volgens Lindy zijn er op dit moment meer dan 31.000 huizenzoekers in Utrecht, terwijl er momenteel maar rond de duizend woningen worden aangeboden. Onder meer door die grote vraag is de woningmarkt nog niet in gevaar, aldus Lindy. “Maar het zet mensen natuurlijk wel aan het denken. Men vraagt zich af of de woningmarkt nog verder gaat inzakken en of je er nu goed aan doet om te kopen. Tegelijkertijd blijft de woningnood groot en de alternatieven beperkt. Ik verwacht dat mogelijk de prijzen minder hard zullen stijgen, er zal misschien stabilisatie komen. Maar het instorten van de markt? Dat zal nog wel even duren, verwacht ik.”

Nieuwbouw

Ook bij Eigen Huis, de vereniging van huiseigenaren, kunnen ze (nog) niet zeggen dat de coronacrisis zorgt voor lagere huizenprijzen. “Daar hebben we nog geen indicatie voor”, zegt André de la Porte van de organisatie in de Volkskrant. “De woningschaarste is nog onveranderd hoog, het woningaanbod laag. En dat laatste geldt dus ook voor de rente. De nieuwbouw van woningen is wel wat onzekerder geworden. Er zijn berichten dat buitenlandse bouwvakkers vertrekken naar hun familie in eigen land. Dat kan gaan knellen op nieuwbouwprojecten. Maar de effecten zijn allemaal onzeker.”

Huis bezichtigen? Meet je temperatuur

Volgens Lindy worden er hier en daar afspraken met huizenzoekers afgezegd, maar gaan bezichtigingen wel gewoon door. Of nouja, gewoon… Er worden natuurlijk wel de nodige maatregelen genomen. Zo is het belangrijk dat alle aanwezigen voldoende afstand houden en niet komen als ze ziek zijn. Lindy geeft woningzoekers het advies om van tevoren hun temperatuur te meten. Mensen die hun huis verkopen en geïnteresseerden over de vloer krijgen, adviseert Lindy om na een bezichtigingsronde het huis te ontsmetten.

Volop bezichtigingen

Bij RVL Makelaars merken ze nog niets van de coronacrisis. “De komende week staan er nog volop bezichtigingen gepland”, zegt makelaar Tom in het AD Utrechts Nieuwsblad. Ook makelaar Inez Mensink van Domstad Makelaars ziet nog niet zoveel verandering op de huizenmarkt. “Volgens mij worden er nog net zoveel huizen aangeboden als eerder. Ook het aantal verzoeken is niet minder naar mijn idee.”

Meer lezen over wonen in Utrecht:

Meer in deze categorie

Nieuws

Ga naar “Nomineren maar! Welke Utrechter verdient een mooi kerstgeschenk?”

Nomineren maar! Welke Utrechter verdient een mooi kerstgeschenk?

Ga naar “Wereldlichtjesdag in Utrecht: ‘Het is en blijft je kind’”

Wereldlichtjesdag in Utrecht: ‘Het is en blijft je kind’

Wereldlichtjesdag Utrecht
Ga naar “Ziplinen, klimmen en een vrije val: Utrecht krijgt een eigen avonturenpark”

Ziplinen, klimmen en een vrije val: Utrecht krijgt een eigen avonturenpark

In onze gids

Ga naar “Heirloom – Venues of Utrecht”

Heirloom – Venues of Utrecht

  • Kantooradres: Pausdam 10
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten
Paushuize Eeuwdiner UtrechtPaushuize Eeuwdiner Utrecht
Ga naar “Miyagi & Jones Utrecht”

Miyagi & Jones Utrecht

  • Veemarktplein 42
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten
    4,4
    (1,0k)
sushi restaurant utrechtsushi restaurant utrecht

Nu gesloten

4,4
(1,0k)

Aanbiedingen

Ga naar “Kerstbrunch Centraal Ketelhuis”

Kerstbrunch Centraal Ketelhuis

  • Het Centraal Ketelhuis
  • Geldig t/m 26 december 2022

Topper

Ga naar “Hangmat polyester katoen assorti 290×100 cm van € 39,99 voor € 29,99”

Hangmat polyester katoen assorti 290×100 cm van € 39,99 voor € 29,99

  • Geldig t/m 31 december 2022
Ga naar “Satisfyer. Keuze uit het hele assortiment van € 19,95 voor € 9,98”

Satisfyer. Keuze uit het hele assortiment van € 19,95 voor € 9,98

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 11 december 2022
Ga naar “Lamswollen sloffen vanaf € 22,99”

Lamswollen sloffen vanaf € 22,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 11 december 2022
Ga naar “ALLE KERSTHANGERS/-BALLEN”

ALLE KERSTHANGERS/-BALLEN

  • Xenos
  • Geldig t/m 11 december 2022

Vacatures

Ga naar “Vacature Zelfstandig werkend kok”

Vacature Zelfstandig werkend kok

  • Heirloom – Venues of Utrecht
  • Fulltime/Parttime
Het team | Foto: Dominique Egging FotografieHet team | Foto: Dominique Egging Fotografie

Topper

Ga naar “Vacature Manager bediening”

Vacature Manager bediening

  • Heirloom – Venues of Utrecht
  • Fulltime/Parttime
Het team van Heirloom | Foto: Dominique Egging FotografieHet team van Heirloom | Foto: Dominique Egging Fotografie

Topper

Ga naar “Allround winkelmedewerker Jamin Utrecht Hoog Catharijne”

Allround winkelmedewerker Jamin Utrecht Hoog Catharijne

  • Jamin
  • Parttime
Jamin
Ga naar “Administratief Medewerker”

Administratief Medewerker

  • Page Personnel
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Customer Service Representative B2B”

Customer Service Representative B2B

  • Page Personnel
  • Fulltime/Parttime

Agenda

Ga naar “Kerstmarkt in Hoef en Haag”

Kerstmarkt in Hoef en Haag

  • Hoef en Haag C.V.
  • 17 december 2022
kerstmarkt hoef en haag agendakerstmarkt hoef en haag agenda

Topper

Ga naar “Kerstmarkten in Utrecht”

Kerstmarkten in Utrecht

  • Van 8 dec t/m 23 dec
Kerstmarkten Utrecht
Ga naar “We All Love 80’s 90’s 00’s NYE – Winkel van Sinkel”

We All Love 80’s 90’s 00’s NYE – Winkel van Sinkel

  • Winkel van Sinkel
  • Van 31 dec t/m 1 jan
Ga naar “Dance classics in the mix”

Dance classics in the mix

  • 21 januari 2023
Ga naar “Muzikale herdenking: Liedje voor een dierbare”

Muzikale herdenking: Liedje voor een dierbare

  • SENS uitvaarten
  • 11 december 2022