Eerste koophuis in Utrecht: zoveel eigen geld heb je nodig

mensen winkelen utrecht maart lente 2022
Foto: indebuurt Utrecht

Je hebt er lang over nagedacht, maar weet het nu zeker: je wilt een huis kopen. Dan moet je – zeker in deze tijd – een goedgevulde spaarpot hebben. Hoeveel eigen geld heb je gemiddeld nodig voor een woning in Utrecht? Dat zocht vergelijkingswebsite Independer uit. 

Goed om te weten: wat wordt exact bedoeld met eigen geld? Het gaat om een bedrag dat losstaat van het geld dat je kunt lenen van de bank. Dit geld komt dus van je spaarrekening of vanuit een gift.

Landelijk gemiddelde

Hoeveel eigen geld je nodig hebt, hangt af van je situatie. Als alleenstaande heb je veel meer eigen geld nodig dan als stel. Daarnaast verschilt het ook hoe groot je toekomstige woning is. Landelijk gezien hebben alleenstaande starters met een modaal inkomen 38.000 euro nodig voor de aankoop van een eerste woning. Dat is meer dan een bruto jaarinkomen als je modaal verdient.

Eigen geld in Utrecht 

Hoe zit dat in Utrecht? Moet je hier ook een flinke spaarpot hebben? Conclusie: vooral als single moet je een flinke spaarpot hebben en zijn de verschillen ten opzichte van startende stellen groot. Als single onder de 35 jaar, met een inkomen van 38.000 euro bruto per jaar, heb je voor een stulpje van zestig vierkante meter gemiddeld een bedrag van 145.684 euro aan eigen geld nodig. Wil je een grotere woning, dan moet je voor bijvoorbeeld een oppervlakte van honderd vierkante meter een bedrag van 273.800 euro op je bankrekening hebben staan. En nog extremer: voor 120 vierkante meter is een bedrag van bijna vier ton nodig om een huis te mogen kopen.

In dit geval kun je beter als single een leuke partner van straat plukken, want dat scheelt je een heleboel in de portemonnee. Je moet wel beiden een inkomen van 38.000 bruto per jaar verdienen. Bij een woning van tachtig vierkante meter is 3.140 euro eigen geld nodig. Bij een huis van 120 vierkante meter een bedrag van 177.439 euro. Wat een verschil met de singles!

Tekst loopt door onder het kaartje > 

Bron: Independer

Hulp voor starters

Sommige gemeenten helpen starters door het verstrekken van een starterslening. Dit kan erg handig zijn, in deze huizencrisis. In bijna tweehonderd gemeenten in Nederland kun je een starterslening aanvragen, maar sinds 2016 helaas niet meer in Utrecht. Wel kunnen we een lening aanvragen als we onze woning willen verduurzamen. Zo wordt het makkelijker te investeren in bijvoorbeeld zonnepanelen of isolatie.

Alternatieven

Ben je op zoek naar een nieuw stulpje maar kom je niet aan voldoende eigen geld? Wellicht kunnen je ouders of verzorgers je financieel bijstaan? De Belastingdienst hanteert de zogenaamde ‘jubelton’. Dit betekent dat je een bedrag van 106.671 euro belastingvrij mag ontvangen voor de aanschaf, verbouwing of aflossing van een woning.

Is kopen geen optie? Dan is het wellicht een idee je te richten op de huurhuizenmarkt, anti-kraak te gaan wonen of nog even geduld te hebben en te hopen op betere tijden.

Meer over wonen:

Meer in deze categorie

Nieuws

Ga naar “Smashed burgers en loaded fries: deze Amerikaanse zaak opent binnenkort in Utrecht”

Smashed burgers en loaded fries: deze Amerikaanse zaak opent binnenkort in Utrecht

Ga naar “Yes! Deze modewinkel komt erbij in Hoog Catharijne”

Yes! Deze modewinkel komt erbij in Hoog Catharijne

Ga naar “Pop de champagne: indebuurt is verkozen tot populairste nieuwswebsite van het jaar”

Pop de champagne: indebuurt is verkozen tot populairste nieuwswebsite van het jaar

In onze gids

Aanbiedingen

Ga naar “Effectief afslanken voor maar €89,-”

Effectief afslanken voor maar €89,-

  • Hair & Body
  • Geldig t/m 31 december 2022

Topper

Ga naar “op alles van Leifheit”

op alles van Leifheit

  • Geldig t/m 4 december 2022
Ga naar “Hangmat polyester katoen assorti 290×100 cm van € 39,99 voor € 29,99”

Hangmat polyester katoen assorti 290×100 cm van € 39,99 voor € 29,99

  • Geldig t/m 31 december 2022
Ga naar “Greyhound dames- of herensloffen van € 12,49 voor € 9,99”

Greyhound dames- of herensloffen van € 12,49 voor € 9,99

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 27 november 2022
Ga naar “BOSCH stofzuiger BGB2LB1 van € 99,99 voor € 69,99”

BOSCH stofzuiger BGB2LB1 van € 99,99 voor € 69,99

  • Blokker
  • Geldig t/m 27 november 2022

Vacatures

Ga naar “Vacature Zelfstandig werkend kok”

Vacature Zelfstandig werkend kok

  • Heirloom – Venues of Utrecht
  • Fulltime/Parttime
Het team | Foto: Dominique Egging FotografieHet team | Foto: Dominique Egging Fotografie

Topper

Ga naar “Medewerker housekeeping”

Medewerker housekeeping

  • Grand Hotel Karel V
  • Fulltime

Topper

Ga naar “(Leerling) kraamverzorgende”

(Leerling) kraamverzorgende

  • Het KraamZorg Bureau
  • Parttime
het kraamzorgbureauhet kraamzorgbureau

Topper

Ga naar “Vacature Manager bediening”

Vacature Manager bediening

  • Heirloom – Venues of Utrecht
  • Fulltime/Parttime
Het team van Heirloom | Foto: Dominique Egging FotografieHet team van Heirloom | Foto: Dominique Egging Fotografie

Topper

Ga naar “Allround winkelmedewerker Jamin Utrecht Hoog Catharijne”

Allround winkelmedewerker Jamin Utrecht Hoog Catharijne

  • Jamin
  • Parttime
Jamin

Agenda

Ga naar “Winterwinkelen bij Vechtclub XL”

Winterwinkelen bij Vechtclub XL

  • Vechtclub XL
  • 27 november 2022

Topper

Ga naar “Kerstmarkten in Utrecht”

Kerstmarkten in Utrecht

  • Van 8 dec t/m 23 dec
Kerstmarkten Utrecht
Ga naar “Utrecht Maakt Kennis Schuld(ig)”

Utrecht Maakt Kennis Schuld(ig)

  • Hogeschool Utrecht
  • 1 december 2022

Topper

Ga naar “Gratis proefles naaien”

Gratis proefles naaien

  • LOU Oudenoord
  • T/m 28 nov
Ga naar “We All Love 80’s 90’s 00’s NYE – Winkel van Sinkel”

We All Love 80’s 90’s 00’s NYE – Winkel van Sinkel

  • Winkel van Sinkel
  • Van 31 dec t/m 1 jan