Gemeente wil opkoopbescherming voor heel Utrecht: dit is wat het betekent

Foto: ANP

De gemeente Utrecht wil per half maart 2022 een zogenoemde ‘opkoopbescherming’ invoeren voor de hele stad. Tenminste, als de raad daar in maart mee instemt. Koop je vanaf dan een huis met een WOZ-waarde tot 440.000 euro, dan moet je er zélf gaan wonen. Hoe het precies zit en welke voorwaarden hieraan zijn verbonden, lees je hier.

Waarom een opkoopbescherming nodig is? Omdat de Utrechtse woningmarkt flink onder druk staat en die druk blijft toenemen. De koopprijzen in de stad zijn nog nooit zo hoog geweest. En dat een deel van de betaalbare huizen (wat er al niet veel zijn) wordt opgekocht door beleggers, maakt het er niet beter op. Dit leidt namelijk tot nog minder koopwoningen en dus stijgende woningprijzen. Wethouder Kees Diepeveen zegt daarover: “We willen dat mensen die zélf in een koopwoning willen wonen, een plek in Utrecht kunnen vinden. De invoering van de wet Opkoopbescherming gaat daar zeker verschil in maken.”

Het doel van de opkoopbescherming (in Utrecht)

Met de opkoopbescherming kan de gemeente bepalen dat investeerders geen huizen mogen opkopen tot een bepaald bedrag. In Utrecht zal het – als het doorgaat – gaan om een koopwoningen met een WOZ-waarde tot 440.000 euro. Als een huis onder de opkoopbescherming valt mag een eigenaar zijn huis vier jaar lang niet verhuren. Het doel hiervan is dat starters op de woningmarkt een eerlijkere kans krijgen om een woning te kopen en niet overboden worden door investeerders die veel meer geld op tafel kunnen leggen. Per gemeente in Nederland verschillen de details van die opkoopbescherming.

Drie uitzonderingen

  • Een gekocht huis kan nog wel worden verhuurd aan eerste- en tweedegraadsfamilie (ouders, kinderen, broers en zussen).
  • Een gekocht huis mag tijdelijk worden verhuurd (maximaal 12 maanden), bijvoorbeeld als de eigenaar lang op reis gaat.
  • Een gekocht huis mag worden verhuurd als bedrijfswoning.

Voor zo’n uitzondering is straks een vergunning nodig. Mogelijk komen daar nog uitzonderingen bij. Het verhuren van een woning zonder vergunning kan leiden tot een boete van maximaal 18.500 euro. Dat is te lezen op de wesbite van de gemeente Utrecht. Meer informatie over de opkoopbescherming in Utrecht vind je hier.

Lees ook:

Meer in deze categorie

Gemeente

Ga naar “Sloop Utrechtse Bazaar begonnen, ruimte voor 1500 nieuwe woningen”

Sloop Utrechtse Bazaar begonnen, ruimte voor 1500 nieuwe woningen

Ga naar “Inzameling afval rond Hemelvaartsdag 2022 in Utrecht: dit moet je weten”

Inzameling afval rond Hemelvaartsdag 2022 in Utrecht: dit moet je weten

Ga naar “Tijdelijke coronaterrassen in binnenstad Utrecht zijn geen blijvertjes”

Tijdelijke coronaterrassen in binnenstad Utrecht zijn geen blijvertjes

In onze gids

Ga naar “De Utrechter”

De Utrechter

  • Vredenburg 40
  • Cafés
  • 08:00 - 23:00
de-utrechter-1 ontbijtende-utrechter-1 ontbijten

Nu geopend

Ga naar “SHOKUDO”

SHOKUDO

  • Kleinesingel 41
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten

Nu gesloten

Ga naar “Heirloom – Venues of Utrecht”

Heirloom – Venues of Utrecht

  • Pausdam 10
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten
Paushuize Eeuwdiner UtrechtPaushuize Eeuwdiner Utrecht

Aanbiedingen

Ga naar “Uittrekbaar windscherm € 64,95”

Uittrekbaar windscherm € 64,95

  • Action
  • Geldig t/m 24 mei 2022
Ga naar “Spekkoek pandan van € 2,89 voor € 1,39”

Spekkoek pandan van € 2,89 voor € 1,39

  • Dirk
  • Geldig t/m 24 mei 2022
Ga naar “Hollandse aubergine van € 0,79 voor € 0,49”

Hollandse aubergine van € 0,79 voor € 0,49

  • Dirk
  • Geldig t/m 24 mei 2022
Ga naar “Abrikozen of nectarines van € 2,29 voor € 1,99”

Abrikozen of nectarines van € 2,29 voor € 1,99

  • Dirk
  • Geldig t/m 24 mei 2022
Ga naar “Broek van € 14,99 voor € 9”

Broek van € 14,99 voor € 9

  • Bristol
  • Geldig t/m 31 mei 2022

Vacatures

Ga naar “Vacature wijkcultuurcoach/ programmeur”

Vacature wijkcultuurcoach/ programmeur

  • ZIMIHC
  • Parttime

Topper

Ga naar “Accountmanager Horeca”

Accountmanager Horeca

  • Uitgeverij PS: bv
  • Parttime

Topper

Ga naar “Medewerker verse vis en vlees afdeling (m/v)”

Medewerker verse vis en vlees afdeling (m/v)

  • Amazing Oriental Hoog Catharijne
  • Fulltime/Parttime

Topper

Ga naar “Versnelde BBL opleiding apothekersassistent”

Versnelde BBL opleiding apothekersassistent

  • Apotheek Marco Polo
  • Fulltime/Parttime

Topper

Ga naar “Verkoopadviseur Scandinavisch Design”

Verkoopadviseur Scandinavisch Design

  • Eijerkamp Veenendaal
  • Fulltime/Parttime

Topper

Agenda

Ga naar “Iedereen is welkom in de Vuelta Fietshub!”

Iedereen is welkom in de Vuelta Fietshub!

  • Stichting Sport Utrecht
  • Van 13 mei t/m 20 aug

Topper

Ga naar “Unieke combinatie van dans en geschiedenis”

Unieke combinatie van dans en geschiedenis

  • Stichting Danscentrum Utrecht
  • Van 1 mei t/m 10 jul

Topper

Ga naar “Gluren bij de Buren”

Gluren bij de Buren

  • 3 juli 2022
Ga naar “Festival Tweetakt 2022”

Festival Tweetakt 2022

  • Van 25 jun t/m 10 jul
Ga naar “Comedynight vrijdag en zaterdag”

Comedynight vrijdag en zaterdag

  • Comedyhuis
  • Van 11 mrt t/m 4 jun