Zucht: de gemiddelde huurprijzen dalen, maar in Schiedam zit het anders

De gemiddelde vierkantemeterprijs van een huurwoning in de vrije sector is verder gedaald. Woningplatform Pararius heeft de cijfers van 2020 op een rij gezet. Landelijk gaat het om een afname van 3,7 procent ten opzichte van een jaar eerder. Dit is de grootste prijsdaling in acht jaar tijd. Geldt er ook een daling voor de huurprijzen in Schiedam? Eehhh… Nee.

Nooit meer iets missen over Schiedam? Schrijf je hier in voor onze nieuwsbrief.

Goed om te weten over de cijfers van Pararius: ze gaan over vrije sector huurwoningen, die vrij kwamen voor nieuwe huurders (huurprijzen vanaf € 737,14 per maand).

Huurprijzen vrije sector in Schiedam

Een nieuwe huurder in Schiedam betaalde in 2020 gemiddeld €13,78 per vierkante meter aan huur. Een jaar eerder – in 2019 – lag dit gemiddelde op €13,52 per vierkante meter per maand.

Toch is er wel een daling te zien als we alleen kijken naar het vierde kwartaal (Q4) van 2019 en 2020. In 2019 lag het gemiddelde bedrag per vierkante meter per maand namelijk op €13,67, en in 2020 op €13,24. Laten we dus hopen dat deze daling verder doorzet!

Voorbode

Volgens Pararius zijn de dalende cijfers in Amsterdam, Den Haag, Eindhoven, Rotterdam en Utrecht een voorbode voor de rest van Nederland. “Landelijke ontwikkelingen op de huurmarkt zijn meestal als eerst zichtbaar in de hoofdstad”, schrijft Jasper de Groot, directeur van Pararius. “Na de crisis stegen de woningprijzen in Amsterdam als eerste, gevolgd door Rotterdam en Den Haag. Pas later zagen we ook in de rest van het land de huurprijzen in de vrije sector stijgen. Nu gebeurt andersom hetzelfde.”

Ontwikkeling van huurprijzen

Om alles in perspectief te zetten, zie je in onderstaande grafiek de huurprijzen per kwartaal van 2011 tot nu.

Lees ook:

• Richard Groenendijk en Tante Toof gaan viral met video van Bram Ladage

  Om Rotterdammers (en Schiedammers) warm te houden in deze winter deelt Bram Ladage gratis mutsen uit. Koop je een ‘brammetje’...

  

• Nieuws! Op het Wibautplein komen 130 duurzame woningen en een wijkpark

• Nieuwbouw Schiedam in foto’s: 6 x zo gaan deze toffe projecten eruit zien

• Hogere woonlasten: dit betaal je in 2021 in Schiedam

• 7 x hier in Schiedam haal je een koffie to go (tijdens je thuiswerkdag)

• Winactie: steun de lokale ondernemer en win €100,- tegoed voor jouw favo horecazaak

• Lekker! Het Vlaamsch Broodhuys gaat meer dagen open

• Glühwein wandeling door Rotterdam: bij deze plekken scoor je een drankje

• Insidertip: in deze boerderijwinkel scoor je lekkere én lokale producten