Dit betaal je nu gemiddeld in Schiedam voor een huurhuis

Ben je op zoek naar een huurwoning in de vrije sector? Dan is er slecht nieuws: de gemiddelde vierkantemeterprijs van deze huurhuizen is flink gestegen. Geldt er ook een stijging voor de huurprijzen in Schiedam?

Woningplatform Pararius publiceerde de laatste cijfers over het vierde kwartaal van 2021. 

Stijging van meer dan 5 procent

Van oktober tot en met december betaalde je in Nederland gemiddeld 17,02 euro per vierkante meter. Dat is 5,3 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar. Woningplatform Pararius analyseert elk kwartaal de huurprijzen in Nederland. Het gaat om huurwoningen in de vrije sector die vrij kwamen voor nieuwe huurders. Dat zijn huizen met een prijs vanaf de sociale huurgrens van 752,33 euro per maand.

Prijzen in Schiedam

In het vorige kwartaal lag de gemiddelde huurprijs in de provincie Zuid-Holland op 16,44 euro per vierkante meter. In Schiedam ligt die prijs net wat lager. Hier betaal je namelijk 14,57 euro per vierkante meter. Zo’n bedrag is de afgelopen negen jaar nog nooit voorgekomen. De gekte op de woningmarkt is dus helaas nog niet voorbij.

Benieuwd hoe dat zit in de rest van Nederland? Bekijk de onderstaande grafiek.

Lees verder na de grafiek >

Effect van het coronavirus

Vanaf het tweede kwartaal van 2020 was er een landelijke daling in prijzen zichtbaar als gevolg van het coronavirus, meldt Pararius. Doordat expats wegbleven en toeristenverhuur stilviel, kwam er een toename in het huuraanbod. Om leegstaande woningen toch van nieuwe huurders te voorzien, werden veel woningen in prijs verlaagd. Aan het begin van 2021 kwam de expatmarkt weer op gang en vanaf het tweede kwartaal liepen de huurprijzen weer op, aldus het woningplatform. Toch verwacht Pararius-directeur Jasper de Groot dat de huidige lockdown wellicht tot dalende huurprijzen kan leiden.