Landelijk dalen de huurprijzen: alleen in Rotterdam stijgen de huren verder

erasmusbrug rotterdam hardlopen wonen torens
Foto: Guido Pijper - Rotterdam. Make It Happen.

Voor het eerst in zes jaar tijd is de gemiddelde vierkantemeterprijs van een huurwoning in de vrije sector in Nederland gedaald. Helaas geldt dit niet voor Rotterdam. Als enige van de vijf grote steden stijgen de huurprijzen hier verder. Dat blijkt uit cijfers over het derde kwartaal van 2020 van huurwebsite Pararius. Een nieuwe huurder betaalde 0,6 procent meer dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder: € 16,04 per vierkante meter per maand.

Goed om te weten over de cijfers van Pararius: ze gaan over vrije sector huurwoningen (huurprijzen vanaf € 710,86 per maand, die minimaal zestig en maximaal driehonderd vierkante meter groot zijn). Het gaat om huurwoningen die vrij kwamen voor nieuwe huurders.

Huurprijzen vrije sector in Rotterdam

Volgens de cijfers van Pararius betaalt een nieuwe huurder in Rotterdam maandelijks gemiddeld €16,04 per vierkante meter aan huur. Een jaar eerder – in het derde kwartaal van 2019 – lag dit gemiddelde op €15,95 per vierkante meter per maand. Dat is een stijging van 0,6% procent.

Tekst loopt door onder de grafiek >

Op wijkniveau

Opvallend is dat de huurprijzen in het centrum van Rotterdam juist zijn gedaald. Daar betalen nieuwe huurders nu €18,39 per vierkante meter en dat is een daling van 3,2 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Vooral Rotterdam-Zuid zit in de lift: in de opkomende wijk Charlois, en ook in IJsselmonde zijn de huurprijzen flink gestegen. In Charlois betaal je nu maandelijks €13,45 per vierkante meter, een stijging van 2,8 procent ten opzichte van vorig jaar. In IJsselmonde kostte een huurwoning in de vrije sector in het derde kwartaal van 2020 2,6 procent meer dan vorig jaar. De gemiddelde vierkantemeterpijs is hier €13,62 per maand.

Tekst loopt door onder grafiek >

huurprijzen kwartaal 3 per wijk rotterdam pararius
Rotterdam huurprijzen Q32020 per wijk pararius

Bron: Pararius

Landelijke daling van huurprijzen

Landelijk was er het derde kwartaal een daling van 0,4 procent ten opzichte van een jaar eerder. Is hier een verklaring voor? Het woningplatform Pararius denkt dat dit komt door de uitbraak van het coronavirus. Doordat er minder expats zijn, worden huurwoningen die vrijkomen minder snel verhuurd. Waardoor verhuurders besluiten om de woningen goedkoper aan te bieden.

Van de vijf grote steden is Rotterdam dus de enige waar een huurstijging te zien is. Toch waren huurders niet in alle steden in Nederland voordeliger uit. Vooral in middelgrote steden buiten de Randstad, zoals Nijmegen, Tilburg en Leeuwarden steeg de gemiddelde vierkantemeterprijs.

Lees ook:

Meer in deze categorie

Gemeente

Ga naar “Hierom krijgen alle straatnaamborden in Rotterdam een QR-code”

Hierom krijgen alle straatnaamborden in Rotterdam een QR-code

straatnaambord rotterdam coolsingel
Ga naar “Nieuw aan de Coolhaven: zo gaat het Tuchinskipark eruit zien”

Nieuw aan de Coolhaven: zo gaat het Tuchinskipark eruit zien

CoolhavenPark_3-Juurlink-en-Geluk
Ga naar “6 x bizarre nieuwe beelden van het Rijnhavenpark”

6 x bizarre nieuwe beelden van het Rijnhavenpark

rijnhavenpark impressie 3

In onze gids

Ga naar “Dim Sum King”

Dim Sum King

  • Schouwburgplein 9
  • Chinese restaurants
  • Gesloten
Dim Sum King Chinees restaurant Rotterdam Centrum Schouwburgplein

Nu gesloten

Ga naar “Capri”

Capri

  • Karel Doormanstraat 334
  • IJssalons
  • 12:00 - 22:00
Capri ijs Rotterdam

Nu geopend

Ga naar “Mittwoch Rotterdam”

Mittwoch Rotterdam

  • Goudsesingel 230
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten
mittwoch lisa en roos 2

Nu gesloten

Aanbiedingen

Ga naar “€ 10,- korting op telefoon-, tablet- of laptopreparatie”

€ 10,- korting op telefoon-, tablet- of laptopreparatie

  • We Repair All
  • Geldig t/m 31 oktober 2021
Aanbieding We Repair All

Topper

Ga naar “Opheffingsuitverkoop Vidi Vici”

Opheffingsuitverkoop Vidi Vici

  • Geldig t/m 31 oktober 2021
opheffingsuitverkoop vedi vici
Ga naar “Herfst sale bij Naturals Markthal”

Herfst sale bij Naturals Markthal

  • Naturals Markthal
  • Geldig t/m 8 november 2021
naturals markthal sale
Ga naar “Tanden bleken voor € 9,99”

Tanden bleken voor € 9,99

  • De Tandenbleker
  • Geldig t/m 8 november 2021
tandenbleker
Ga naar “Gratis feestartikelen en kortingen”

Gratis feestartikelen en kortingen

  • Hema
  • Geldig t/m 7 november 2021

Vacatures

Ga naar “Medewerker bediening”

Medewerker bediening

  • Wellnessresort Elysium
  • Parttime

Topper

Ga naar “Teamleider horeca”

Teamleider horeca

  • Wellnessresort Elysium
  • Parttime

Topper

Ga naar “Horecamedewerker”

Horecamedewerker

  • Schaatsbaan Rotterdam
  • Fulltime/Parttime
Schaatsbaan Rotterdam
Ga naar “Baliemedewerker fulltime Rotterdam”

Baliemedewerker fulltime Rotterdam

  • Work-Staff Personeelsdiensten
  • Fulltime
Ga naar “Medewerker Receptie Rotterdam M/V”

Medewerker Receptie Rotterdam M/V

  • Reclassering Nederland
  • Parttime

Agenda

Ga naar “De Grote Schijn”

De Grote Schijn

  • 14 oktober 2021
de grote schijn