Kopen om te verhuren? In deze Rotterdamse wijken kan dat straks niet meer

woonopstand
Actievoerders op de Erasmusbrug tijdens de Woonopstand in Rotterdam, oktober 2021 - Foto: ANP

De gemeente Rotterdam komt – als eerste grote stad van Nederland – met een zogenoemde Opkoopbescherming. Huizen in het lage en middensegment mogen alleen nog worden gekocht om zelf in te wonen. Vanaf 1 januari 2022 geldt de bescherming voor zestien wijken. En de boete is niet mals.

Gemeente Rotterdam wil hiermee beleggers op de woningmarkt weren, zodat het voor starters en mensen met een middeninkomen weer iets makkelijker wordt om een koopwoning te vinden. Ook verbetert het de sfeer in een wijk.

Schaarste op de woningmarkt

De woningcrisis vraagt om aanpak en er wordt veel geprotesteerd. Voor starters en Rotterdammers met een modaal inkomen is het bijna onmogelijk een betaalbare koopwoning in de stad te vinden. Daarnaast zorgt de particuliere verhuur ook voor grote problemen in de wijk. Huizen worden vaak voor korte tijd verhuurd, waardoor buren elkaar niet goed kennen. Maar het gaat verder, want de gemeente komt veel misstanden tegen zoals overbewoning, prostitutie en hennepteelt.

Zestien wijken

Uit onderzoek van de gemeente is gebleken dat in deze Rotterdamse buurten momenteel veel particulier verhuurd wordt:

  • Bergpolder
  • Blijdorp
  • Bloemhof
  • Carnisse
  • Groot IJsselmonde
  • Het Lage Land
  • Hillegersberg-Zuid
  • Hillesluis
  • Kralingen-Oost
  • Kralingen-West
  • Middelland
  • Nieuwe Westen
  • Oud-Mathenesse
  • Oud-Charlois
  • Rubroek
  • Tarwewijk

Boete vanaf 1 januari

De Opkoopbescherming gaat vanaf 1 januari 2022 van start. In de zestien bovengenoemde wijken mogen woningen met een WOZ-waarde tot € 355.000,- niet meer verhuurd worden. Er zijn een aantal uitzonderingen. Zo mag je nog wel verhuren aan directe familieleden (ouders, kinderen, broers en zussen). Ook mag je verhuren als je langere tijd op reis gaat. Hiervoor heb je wel een vergunning nodig. Heb je die niet? Dan kun je een boete van € 21.750,- krijgen. De zelfbewoningsplicht geldt al voor nieuwbouwwoningen.

Lees meer:

Meer in deze categorie

Wonen

Ga naar “Binnenkijken bij Kiki en Laura in de Schielandtoren”

Binnenkijken bij Kiki en Laura in de Schielandtoren

Kiki en laura
Ga naar “Dit betaal je in Rotterdam nu gemiddeld voor een huurhuis”

Dit betaal je in Rotterdam nu gemiddeld voor een huurhuis

Kubuswoningen
Ga naar “9 x verhuizen in Rotterdam: deze woningen staan nog maar net te koop”

9 x verhuizen in Rotterdam: deze woningen staan nog maar net te koop

Foto: Iris van den Broek | Rotterdammakeithappen

In onze gids

Ga naar “Capri”

Capri

  • Karel Doormanstraat 334
  • IJssalons
  • Gesloten
Capri ijs Rotterdam

Nu gesloten

Ga naar “Cizz”

Cizz

  • Atjehstraat 90
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten
cizz terras

Nu gesloten

Ga naar “Dim Sum King”

Dim Sum King

  • Schouwburgplein 9
  • Chinese restaurants
  • Gesloten
Dim Sum King Chinees restaurant Rotterdam Centrum Schouwburgplein

Nu gesloten

Aanbiedingen

Ga naar “Jaar lang gratis met het ov”

Jaar lang gratis met het ov

  • Geldig t/m 31 december 2022
RET
Ga naar “50% korting op patat”

50% korting op patat

  • Tante Nel
  • Geldig t/m 28 februari 2022
Tante Nel
Ga naar “Korting bij klimpark Fun Forest”

Korting bij klimpark Fun Forest

  • Fun Forest Rotterdam
  • Geldig t/m 31 januari 2022
fun forest kralingse bos rotterdam
Ga naar “Curver Deco Bin pedaalemmer € 41,95”

Curver Deco Bin pedaalemmer € 41,95

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 23 januari 2022
Ga naar “Alle Alpro uit de koeling van € 3,50 voor € 1,75”

Alle Alpro uit de koeling van € 3,50 voor € 1,75

  • PLUS
  • Geldig t/m 22 januari 2022

Vacatures

Ga naar “Kok, afwasser of café manager bij Kula”

Kok, afwasser of café manager bij Kula

  • Kula
  • Parttime
kula yogastudio en cafe studio unfolded
Ga naar “Winkelmedewerker”

Winkelmedewerker

  • Booij Kaasmakers
  • Parttime
Booij Kaasmakers
Ga naar “Weekendhulp”

Weekendhulp

  • Parttime
het goed kringloop mariniersweg nu open
Ga naar “taxichauffeur Rotterdam”

taxichauffeur Rotterdam

  • Top Support Nederland BV
  • Parttime
Ga naar “Receptioniste m/v regio Rotterdam”

Receptioniste m/v regio Rotterdam

  • Tempo-Team
  • Parttime

Agenda

Ga naar “Japan Light & Food Festival”

Japan Light & Food Festival

  • Rotterdam Ahoy
  • Van 23 apr t/m 24 apr
Japan Light and Food Festival
Ga naar “DANSVOER ON ICE 2021”

DANSVOER ON ICE 2021

  • Schaatsbaan Rotterdam
  • 5 februari 2022
Schaatsbaan Rotterdam