Buitenkansje: dit herenhuis (met sauna!) staat nu te koop

Glas-in-lood, een sauna en een inloopkast… Dit authentieke herenhuis aan de Nieuwe Haven in Schiedam voldoet aan veel woonwensen. En het mooie is: dit Gemeentelijk Monument staat nu te koop!

Met 265 vierkante meter heb je lekker veel ruimte om te leven. Ook buiten, want zowel de voor- als achtertuin mag er wezen!

Begane grond: klassieke voorkamer, werkruimte en flinke tuin

Nadat je binnenkomt via de ruimtelijke hal, word je meteen verrast door de klassieke voorkamer met glas-in-loodramen, schouw en gashaard. Aan de airco merk je dat het huis wel degelijk met de tijd is meegegaan.

Wil je graag aan huis werken? Dat kan! Op deze verdieping vind je namelijk ook twee werkruimtes, een toilet en een (werk)keuken met uitzicht op de rustige, groene achtertuin. Die ligt op het zuidwesten. In andere woorden: hier geniet je ’s middags én ’s avonds van de zon.

Lees verder onder de foto’s >

Eerste etage: living, leefkeuken en balkonterras

De woonverdieping vind je op de eerste etage. De living heeft een schouw en veel ramen, die doorlopen tot aan de vloer. Ook fijn: de flinke leefkeuken met kookeiland en alles erop en eraan. En dan hebben we het nog niet eens gehad over het royale balkonterras, dat óók op het zuidwesten ligt.

Lees verder onder de foto’s >

Tweede etage: slaapkamers, inloopkast, badkamer, sauna

Gaan we nog een verdieping omhoog, dan zien we twee slaapkamers, de badkamer en een ruimte voor je wasmachine en droger. Een van de slaapkamers heeft een prachtig uitzicht over de Nieuwe Haven en aansluitend, jawel, een ruime inloopkast. De badkamer heeft een enorm ligbad, maar ook een douchecabine. En, niet te vergeten, die heerlijke sauna waar we het eerder al over hadden. De ultieme plek om maximaal te ontspannen!

Lees verder onder de foto’s >

Zolder en souterrain: extra kamers, fietsenberging en sportruimte

De zolderverdieping met dakkapellen is op dit moment ingedeeld in twee grote kamers. Daarnaast is er veel ruimte over om spullen op te bergen.

Het souterrain – direct vanuit de voortuin te bereiken – heeft onder meer een fietsenberging. Tip: een van de kamers is door de huidige bewoners ingericht als sportruimte.

Lees verder onder de foto’s >

De bijzonderheden van dit pand nog even op een rij:

• Eigen grond;
• Het pand aan de Nieuwe Haven 131 is een beschermd monument in de MonumentVerordering 1994 van de gemeente Schiedam. (Het staat geregistreerd onder Monumentnummer 263);
• Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel;
• Voorzien van dubbele beglazing, screens op de begane grond en 1e verdieping, gestraalde gevel;
• Vanwege het bouwjaar is een Ouderdomsclausule van toepassing.
• Het pand heeft conform het bestemmingsplan de volgende bestemmingen: Bestemming ‘Wonen’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: Wonen (en Bed & breakfast). Er mag eventueel gebruik worden gemaakt van het overgangsrecht. Dat houd in dat huidige bestemming mag worden voortgezet. Het gedeelte op de begane grond is tot op heden gebruikt in de branche Tandtechniek (Vervaardiging van overige goederen’, subcategorie ‘Vervaardiging van medische instrumenten en hulpmiddelen’.)
• Oplevering Q2 2022.

De locatie

Zoals we al schreven, staat dit huis in Schiedam; de plaats waar steeds meer Rotterdammers zich vestigen en waar – wanneer de maatregelen het toelaten – een boel te beleven valt op het gebied van horeca, winkelen en cultuur. Om precies te zijn, ligt de woning aan de rand van het historische centrum en het geliefde, kindvriendelijke Oranjekwartier. Op loopafstand vind je het oudste stadspark van Nederland (de Plantage), scholen, kinderopvang, winkels en horeca. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn vlakbij, dus mocht je willen, ben je binnen no-time in Rotterdam.

Meer foto’s en informatie

Nieuwe Haven 131 in Schiedam staat te koop voor € 875.000,- k.k. Wil je meer foto’s en een video zien, meer informatie lezen of interesse tonen? Bekijk het pand dan op de website van Ooms Makelaars Schiedam/Vlaardingen.