Ka-ching! Zoveel werd gemiddeld overboden op een huis in Rotterdam

Vacatures Rotterdam uitzicht centrum kantoren
Foto: Ossip va Duivenbode | Rotterdam. Make it Happen.

Je bezichtigt een huis in Rotterdam en bent direct verkocht! Enthousiast doe je een bod, maar helaas: iemand anders biedt meer. Overbieden lijkt bij deze tijd te horen. Hoeveel hoger is de transactieprijs van een woning gemiddeld in Rotterdam?

Het CBS onderzocht hoeveel gemiddeld werd overboden in 2021. Ofwel: hoeveel de vraagprijs afweek van de transactieprijs.

Landelijk gezien werd driekwart van de woningen boven de vraagprijs verkocht. Dit verschilt veel met 2020: toen ging 38 procent van alle woningen voor meer dan de vraagprijs weg.

De norm van overbieden in Nederland

Mensen bieden niet alleen vaker over, maar het overbiedbedrag is ook hoger. In 2021 lag de transactieprijs in zeventien gemeenten gemiddeld 10 procent of meer boven de vraagprijs. Dat is nog nooit eerder bij zoveel gemeenten voorgekomen.

Overbieden in Rotterdam

Ook in Rotterdam werd in 2021 vaak overboden. De afwijking van de gemiddelde verkoopprijs ten opzichte van de vraagprijs was afgelopen jaar 6,5 procent. Op een woning van drie ton betekent dat dus 19.5000 euro. En dat is dan het gemiddelde, want veel huizenkopers leggen vandaag de dag nog veel meer eigen geld is.

Tekst loopt door onder de grafiek >

Minder lang te koop

Huizenzoekers lopen ook tegen een ander probleem aan: woningen stonden volgens het CBS in 2021 veel minder lang te koop. Landelijk gezien ging een huis in 2021 gemiddeld binnen nog geen vier maanden weg. Dat klinkt misschien nog redelijk lang, maar hierbij is rekening gehouden met het hele proces. Dus ook de tijd tussen een koopovereenkomst en een geregistreerde overdracht bij de notaris.

Lees ook:

Meer in deze categorie

Nieuws

Ga naar “Nieuw! Deze zaken gingen in juni open in Rotterdam”

Nieuw! Deze zaken gingen in juni open in Rotterdam

Bar Simon Middellandplein Rotterdam-West (10)
Ga naar “Pak je zwemkleren maar! Dit is het weerbericht voor juli in Rotterdam”

Pak je zwemkleren maar! Dit is het weerbericht voor juli in Rotterdam

Ga naar “Nieuw! Vegan fastfood-restaurant Copper Branch op de Korte Hoogstraat is open”

Nieuw! Vegan fastfood-restaurant Copper Branch op de Korte Hoogstraat is open

Copper Branch

In onze gids

Aanbiedingen

Ga naar “Jaar lang gratis met het ov”

Jaar lang gratis met het ov

  • Geldig t/m 31 december 2022
RET
Ga naar “Aardbeien van € 2,99 voor € 1,99”

Aardbeien van € 2,99 voor € 1,99

  • Geldig t/m 3 juli 2022
Ga naar “Hotelovernachting p.p.p.n. € 12,99”

Hotelovernachting p.p.p.n. € 12,99

  • Geldig t/m 3 juli 2022
Ga naar “Vans sneakers € 45,00”

Vans sneakers € 45,00

  • Geldig t/m 10 juli 2022
Ga naar “alle damesmode 2+1 gratis € 15,00”

alle damesmode 2+1 gratis € 15,00

  • Geldig t/m 3 juli 2022

Vacatures

Ga naar “Keukenpersoneel en bediening”

Keukenpersoneel en bediening

  • by Jarmusch
  • Fulltime/Parttime
by Jarmusch vacaturesby Jarmusch vacatures

Topper

Ga naar “Medewerker Testen Corona | GGD Rotterdam / Drechtsteden”

Medewerker Testen Corona | GGD Rotterdam / Drechtsteden

  • Maandag®
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Rotterdam verkoopadviseur”

Rotterdam verkoopadviseur

  • totaalBED Rotterdam
  • Parttime
totaalBED Alexandrium
Ga naar “Orderpicker of logistiek medewerker Rotterdam”

Orderpicker of logistiek medewerker Rotterdam

  • UBN Uitzendbureau
  • Fulltime/Parttime
UBN Uitzendbureau Rotterdam
Ga naar “Klantenservice medewerker Makro”

Klantenservice medewerker Makro

  • Timing Uitzendbureau
  • Fulltime/Parttime

Agenda

Ga naar “Funeral Fair Festival 2022”

Funeral Fair Festival 2022

  • Funeral Fair Festival
  • Van 2 jul t/m 3 jul

Topper

Ga naar “Blijdorp Festival”

Blijdorp Festival

  • 6 augustus 2022
Blijdorp Festival
Ga naar “Swan Market”

Swan Market

  • 17 juli 2022
swan marketswan market
Ga naar “Metropolis Festival”

Metropolis Festival

  • 3 juli 2022
Metropolis festivalMetropolis festival
Ga naar “North Sea Jazz 2022”

North Sea Jazz 2022

  • Rotterdam Ahoy
  • Van 8 jul t/m 10 jul
North Sea Jazz Rotterdam