Ka-ching: zo hard stegen de huizenprijzen in Rotterdam in één jaar tijd

De gemiddelde verkoopprijs voor een woning in 2021 in Nederland bedroeg 387.000 euro. Dat is de hoogste prijs die sinds 1995 gemeten is, toen de cijfers voor het eerst werden bijgehouden, zo meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Hoe zit het in Rotterdam?

Het is geen nieuws, wel pijnlijk voor (nieuwe) huizenzoekers: de gemiddelde vraagprijs voor een woning blijft stijgen. Maar hoe hard zijn de prijzen in Rotterdam gestegen?

Gestegen huizenprijzen

Ook in onze stad zijn de huizenprijzen gestegen. De gemiddelde prijs voor een woning in Rotterdam in 2021 was gemiddeld 364.018 euro. Een jaar eerder was dit nog 307.358 euro. Dat is een verschil van 18,4 procent. Ook de huurprijzen rijzen de pan uit in Rotterdam. Je zou het bijna niet geloven, maar toch zijn er gemeenten waar een woning nog duurder is.

Duurste gemeenten

Volgens het statistiekbureau waren er vorig jaar voor het eerst gemeenten waarin de gemiddelde koopsom voor een huis de miljoen euro overschreed: Blaricum en Bloemendaal. Daar werd gemiddeld 1.067.258 euro en 1.007.936 euro betaald voor een woning. In het Noord-Hollandse Laren betaalde men net geen miljoen euro en ook in het Zuid-Hollandse Wassenaar ging een huis voor meer dan 900.000 euro van de hand.

Goedkoopste gemeenten

In slechts twee gemeenten, Veere en Ameland, werd vorig jaar minder voor een woning betaald dan een jaar eerder. Pekela was in 2021 de goedkoopste gemeente: een woning wisselde daar voor gemiddeld 200.000 euro van eigenaar. Wel werd de gemiddelde woning in Pekela vorig jaar fors duurder: in 2020 werd hier nog 164.000 euro voor een woning neergelegd. Benieuwd naar alle andere gemeenten? Check de kaart hieronder: