Binnenkijken bij Rosalieke, die bijna alles in huis zelf heeft gemaakt
Rosalieke Mulder (26) is een echte DIY-koningin. Bijna alles wat je in haar huis ziet, heeft ze zelfgemaakt. Een eigen...
Goed nieuws: de huurprijzen in Rotterdam zijn verder gedaald
Gunstige ontwikkeling op de woningmarkt: de huurprijzen in de vrije sector zijn opnieuw gedaald. Woningplatform Pararius heeft de cijfers van het vierde kwartaal van 2020 op een rij gezet. De gemiddelde huurprijs in Rotterdam daalde met 4,8 procent. Ook landelijk is de daling te zien.
Goed om te weten over de cijfers van Pararius: ze gaan over huurwoningen in de vrije sector, die vrij kwamen voor nieuwe huurders (huurprijzen vanaf € 737,14 per maand).
Huurprijzen vrije sector in Rotterdam
Een nieuwe huurder in Rotterdam betaalde in het vierde kwartaal van 2020 maandelijks gemiddeld € 15,48 per vierkante meter aan huur. Dat is de laagste vierkantemeterprijs sinds het eerste kwartaal van 2018. Een jaar eerder – in het vierde kwartaal van 2019 – lag het gemiddelde op € 16,26 per vierkante meter per maand.
Verschillen per wijk
In Rotterdam is het opvallend dat de absolute huurprijzen per wijk flink verschillen. Zo kost een woning van 75 vierkante meter in het centrum gemiddeld € 1.351 per maand; huurders in Charlois betalen daar € 956 voor.
De prijsdaling was procentueel het grootst in het centrum van de stad (-8 procent). Daaropvolgend komt Delfshaven (-6,2 procent), Noord (-5 procent) en Charlois (-3,3 procent). De gemiddelde vierkantemeterprijs per wijk zie je in onderstaande tabel.
Lees verder onder de grafiek >
Ontwikkeling van huurprijzen
Om alles in perspectief te zetten, zie je in onderstaande grafiek de huurprijzen per kwartaal van 2011 tot nu.
Lees verder onder de grafiek >
Landelijke ontwikkelingen
De daling is ook landelijk te zien met een afname van 3,7 procent ten opzichte van vorig jaar. Dit is de grootste prijsdaling in acht jaar tijd. “Ontwikkelingen in de vijf grote steden van Nederland (Amsterdam, Den Haag, Eindhoven, Rotterdam, Utrecht) zijn vaak een voorbode voor de rest van Nederland. “, aldus Pararius.
Lees ook:
