MAG DAT: in Rotterdam je huis als Airbnb verhuren

Er worden steeds meer woningen aangeboden op verhuursites als Airbnb en Wimdu – en steeds meer toeristen verblijven liever in een airbnb’tje dan in een hotel. In sommige niet nader te noemen steden *kuch* loopt het zo de spuigaten uit, dat de verhuur via die site aan banden wordt gelegd. Maar hoe zit dat in Rotterdam?

Kijk, je hoeft geen hogere hotelschool gedaan te hebben of horecapapieren hebben gehaald – iedereen kan zich tegenwoordig aanmelden op sites als Airbnb en hotelletje spelen. Maar hier zijn wel degelijk regels voor: in feite run je gewoon een Bed & Breakfast. Als je tegen betaling onderkomen biedt aan logés in je eigen huis, is dat – onder voorwaarden – mogelijk in Rotterdam. Er zijn drie situaties:

  • logé’s in je eigen woning – waar je zelf ook aanwezig bent
  • logé’s in je eigen woning – waar je zelf niet aanwezig bent
  • loge’s in een andere woning die je bezit

Logés in je eigen woning, waar je zelf ook aanwezig bent

Bedraagt de oppervlakte van de kamer waar je gasten in verblijven minder dan 30% van de totale woonoppervlakte (en is ‘ie kleiner dan 70m2)? Dan kan hij zonder problemen het gehele jaar verhuurd worden.

Is de kamer groter dan 30% van de totale woonoppervlakte, dan valt dat onder ‘vakantieverhuur’. Dit mag alleen tijdelijk en incidenteel, met een maximum van 60 dagen per kalenderjaar.

Logés in je eigen woning, waar je zelf niet aanwezig bent

Dit valt ook onder het kopje vakantieverhuur. En dit mag in Rotterdam dus maximaal 60 dagen per kalenderjaar.

Logés in een pand waar je niet zelf woont

Als je betalende logés niet in je eigen (hoofd)woning verblijven maar in een ander pand, beschouwt de gemeente dit als logies. Denk dan aan een zelfstandige woning die je speciaal daarvoor gebruikt, een bedrijfspand of een ander pand zonder horeca-bestemming. Dit gebruik is dus in strijd met het bestemmingsplan, want hier is geen vergunning voor gegeven. In deze situatie moet je bij de gemeente toestemming vragen.

Maar… let wel op

Leuk! Een extra zakcentje verdienen door een kamer in je huis te verhuren! Nou ja, je zit in veel gevallen altijd nog met de VvE – en niet elke VvE geeft toestemming. En woon je in een huis van een woningcorporatie? Dan is het ook niet toegestaan. Blijven er meer dan vier personen slapen? Dan komen er meer zaken bij zoals brandveiligheid, en heb je ook nog eens een meldingsplicht.

Het belangrijkste is in ieder geval dat Rotterdammers gewoon prettig kunnen wonen in onze stad. Dat betekent dus geen overlast door pak-hem-beet een groep Britse vrijgezellen én geen woningen die het hele jaar als hotel worden gebruikt. Voor meer informatie kun je altijd deze factsheet over vakantieverhuur van de gemeente gebruiken.

Lees ook:

Meer in deze categorie

Bedrijvigheid

Ga naar “Nieuwe vacatures! Deze 7 functies voeg je graag toe aan je cv”

Nieuwe vacatures! Deze 7 functies voeg je graag toe aan je cv

Rotterdam Airport
Ga naar “Bij deze hotspot laat je je sneakers schoonmaken of scoor je een zo goed als nieuw tweedehands paar”

Bij deze hotspot laat je je sneakers schoonmaken of scoor je een zo goed als nieuw tweedehands paar

Wear sneakers Rotterdam Pim Roggeveen Lorenzo van Galen
Ga naar “Het kan dus gewoon: hier bestel je goede én betaalbare sushi”

Het kan dus gewoon: hier bestel je goede én betaalbare sushi

Aangeboden door Mr. Sushi

Mr Sushi Rotterdam

In onze gids

Ga naar “Elbnuts”

Elbnuts

  • Markthal Kraam 22
  • Boodschappen
  • Gesloten
elbnuts

Nu gesloten

Ga naar “WEAR”

WEAR

  • Van Oldenbarneveltstraat 113
  • Schoenenwinkels
  • Gesloten
WEAR Rotterdam sneakers

Nu gesloten

Ga naar “Coolblue Alexandrium”

Coolblue Alexandrium

  • Watermanweg 319
  • Elektronicawinkels
  • Gesloten
coolblue alexandrium

Nu gesloten

Aanbiedingen

Ga naar “Blokker Sodawater- maker starterset 2e waterfles gratis € 49,99”

Blokker Sodawater- maker starterset 2e waterfles gratis € 49,99

  • Blokker
  • Geldig t/m 24 mei 2021
Ga naar “Rijlessen bij Rijschool Virean”

Rijlessen bij Rijschool Virean

  • Geldig t/m 31 juli 2021
Rijschool Virean
Ga naar “Tefal pannen Excellence, Performance en Family 25% korting”

Tefal pannen Excellence, Performance en Family 25% korting

  • Blokker
  • Geldig t/m 24 mei 2021
Ga naar “Perla pads 36 stuks van € 15,16 voor € 7,58”

Perla pads 36 stuks van € 15,16 voor € 7,58

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 16 mei 2021
Ga naar “Ben je van plan om naar Blokker winkel te gaan?”

Ben je van plan om naar Blokker winkel te gaan?

  • Blokker
  • Geldig t/m 24 mei 2021

Vacatures

Ga naar “Orderpicker bij Crocs”

Orderpicker bij Crocs

  • Veldwerk Uitzendbureau
  • Oproepbasis
Vacature orderpicker Crocs

Topper

Ga naar “Medewerker vaccinatie Rotterdam Rijnmond”

Medewerker vaccinatie Rotterdam Rijnmond

  • RAAAK Personeel
  • Parttime
Ga naar “Junior Account Manager ‘spellen op maat’”

Junior Account Manager ‘spellen op maat’

  • Identity Games
  • Fulltime
Identity Games vacature Rotterdam Junior Account Manager

Topper

Ga naar “Roosteraar MBO regio Rotterdam”

Roosteraar MBO regio Rotterdam

  • DIT IS WIJS
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Douane Declarant”

Douane Declarant

  • Page Personnel
  • Fulltime/Parttime