Advertentie wordt geladen…

Parel van Funda: woning met megaramen in de oude kazerne in Nijmegen-Oost

23 november 2022
Suzan van Wershoven
Deel dit artikel

In de gemeente Nijmegen staan regelmatig bijzondere huizen te koop. Van kleine arbeiderswoningen tot opvallende stadsvilla’s. Zo staat er nu een atelierwoning in een oude kazerne op de Molenveldlaan 74 te koop. Kijk je mee?

Op het standslandgoed Limos, in Nijmegen-Oost, staat een bijzondere atelierwoning te koop. Een atelierwoning draagt die naam, omdat deze woningen ook gebruikt kunnen worden als een atelier voor kunstenaars. Vaak zijn er grote raampartijen voor een mooie lichtinval. Daar is bij dit pareltje ongetwijfeld sprake van, want wat een ramen! Eerder moesten bewoners van deze huizen dan ook een creatief beroep hebben, maar dat is nu niet meer zo.

De hoogte in

Dit stulpje heeft een woonkamer met torenhoge plafonds en enorme ramen. Via een trap in de woonkamer kun je naar de tweede verdieping. De tweede verdieping is een vide, vanwaar je dus uitkijkt op het moderne kookeiland in de woonkamer. Niet zo handig als je hoogtevrees hebt, wel super bijzonder! Die vide is trouwens een giga-ruimte waar je kan chillen, werken en die je natuurlijk als atelier kan gebruiken.

De kazerne stamt uit 1906. In 2007 is het gebouw omgebouwd tot woon- en werkpanden. Voor veel Nijmegenaren is deze plek waarschijnlijk niet onbekend, want In de Kazerne is een populaire horecahotspot! Met andere bewoners van atelierwoningen is er een gezamenlijke binnentuin. De auto kan je kwijt in een ondergrondse parkeergarage.

Let’s talk numbers

De vraagprijs van deze woning bedraagt 425.000 euro. Wat krijg je daarvoor terug? 109 vierkante meter woonoppervlak, een slaapkamer, een badkamer, een grote vide én In de Kazerne als je achtertuin. Je betaalt voor dit stulpje omgerekend 3.899 euro per vierkante meter. Dat is zo goed als gelijk aan het gemiddelde van 3.829 euro per vierkante meter in Nijmegen.