Makelaars Rolf en Patrick over computertaxatie: ‘Handig, maar geen compleet beeld’

Aangeboden door Kolmeijer Makelaars Nijmegen

(Foto: Kolmeijer)

Je moet je woning laten taxeren. Aan wie laat je dat liever over: een computer of een makelaar? Taxatie is in deze rare tijden op de woningmarkt een veelbesproken onderwerp. Rolf Zegger en Patrick van Haandel van Kolmeijer Makelaars Nijmegen schijnen hun licht erop.

Dus, aan wie laat je het liever over? Misschien is je eerste gedachte: de makelaar. Maar dat kost geld, en de woningen verkopen ze zichzelf hoor je overal. Patrick: “Natuurlijk klinkt een computertaxatie goedkoper en laagdrempeliger, maar in deze woningmarkt lijkt het wel alsof huizen iedere week duurder worden. Zo’n computertaxatie maakt een berekening op basis van huizen die al verkocht zijn en geeft dus niet altijd een actueel en compleet beeld.”

Computertaxatie

Toch vinden Rolf en Patrick de computertaxatie een handige tool. “Sterker nog, wij nodigen mensen juist uit om wél zo’n berekening te laten doen voor hun woning. Kijk naar die berekening en beslis zelf of je het ermee eens bent. Zo niet, komen wij vrijblijvend gratis langs om te kijken wat wij zelf van die berekening vinden. Er zijn namelijk best wat zaken waar de computer geen rekening mee houdt en wij wel”, vertelt Rolf, die benadrukt dat die verschillen niet alleen over de woningmarkt gaan.

(Foto: indebuurt Nijmegen)

Ligging van de tuin

“Er zijn ook een aantal technische aspecten die de computer niet meeneemt in z’n berekening. Dat klinkt ingewikkeld, maar eigenlijk is het logisch dat een setje mensenogen vaak welkom is. Denk daarbij aan de ligging van de tuin, maar ook of je huis inkijk heeft. Dit zijn zomaar twee voorbeelden die wij graag zelf bekijken en ook een flinke invloed hebben op de waarde van je woning.”

Duurzaamheid

Ook niet geheel onbelangrijk: duurzaamheid. Wanneer je met vrienden in gesprek bent over het kopen van een woning, komt dit onderwerp gegarandeerd voorbij. “Dat is niet gek”, zegt Patrick. “Ook dit heeft namelijk een flinke uitwerking op de taxatie. Een computer neemt een woning uit de jaren zestig en heeft geen idee of de bewoners het verduurzaamd hebben. Maar misschien hebben ze wel zonnepanelen gelegd, of de woning opnieuw geïsoleerd. Ook hiervoor zeggen wij: haal gewoon een makelaar in huis. Het is het waard.”

Ben jij benieuwd of het het écht waard is? Laat je woning dan meteen taxeren door een computer, en bekijk of je het ermee eens bent. Het kost je helemaal niks!

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Tooropstraat 11, 6521 NH Nijmegen

Nu geopend

Meer informatie

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Tooropstraat 11, 6521 NH Nijmegen

Nu geopend

Meer informatie

Meer in deze categorie

Partnerbijdragen

Ga naar “Luuk is chef bij Nelis: ‘Hier eet je herkenbare gerechten uit de klassieke Franse keuken’”

Luuk is chef bij Nelis: ‘Hier eet je herkenbare gerechten uit de klassieke Franse keuken’

Aangeboden door Nelis

Luuk Nelis
Ga naar “Dar vraagt om stranden op te ruimen: ‘Op een schoon strand zijn we blijer’”

Dar vraagt om stranden op te ruimen: ‘Op een schoon strand zijn we blijer’

Aangeboden door Dar N.V.

Ga naar “Lig je wakker van de warmte? 5 tips om beter te slapen in de zomer”

Lig je wakker van de warmte? 5 tips om beter te slapen in de zomer

Aangeboden door totaalBED Nijmegen

In onze gids

Ga naar “Strandpaviljoen Dushi”

Strandpaviljoen Dushi

  • Pastoorsdijk 11a
  • Strandtenten
  • 11:00 - 22:00
buiten zwemmen nijmegen

Nu geopend

Ga naar “Nolita”

Nolita

  • Van Welderenstraat 22
  • Restaurants en horeca
  • 11:00 - 20:00
Nolita Nijmegen

Nu geopend

Ga naar “Poké Perfect”

Poké Perfect

  • In de Betouwstraat 28
  • Restaurants en horeca
  • 11:30 - 21:00
poke perfect nijmegen

Nu geopend

Aanbiedingen

Ga naar “10% extra korting op alle proefpakketten”

10% extra korting op alle proefpakketten

  • Aware Pet Products
  • Geldig t/m 27 juni 2021
Aware Pet Products

Topper

Ga naar “Alle Heteluchtfriteuses 20% korting”

Alle Heteluchtfriteuses 20% korting

  • Blokker
  • Geldig t/m 20 juni 2021
Ga naar “Solar buitendouche € 89,99”

Solar buitendouche € 89,99

  • Aldi
  • Geldig t/m 20 juni 2021
Ga naar “Flügel van € 26,99 voor € 19,99”

Flügel van € 26,99 voor € 19,99

  • Makro
  • Geldig t/m 22 juni 2021
Ga naar “PHILIPS Airfryer XXL van € 199 voor € 179”

PHILIPS Airfryer XXL van € 199 voor € 179

  • BCC
  • Geldig t/m 20 juni 2021

Vacatures

Ga naar “Collega bij A. Holland Schoenen”

Collega bij A. Holland Schoenen

  • A. Holland Schoenen
  • Parttime

Topper

Ga naar “Ontbijtkok”

Ontbijtkok

  • Van der Valk Hotel Nijmegen-Lent
  • Parttime

Topper

Ga naar “Orthopedagoog”

Orthopedagoog

  • Studiebegeleiding Nijmegen
  • Parttime
Studiebegeleiding Nijmegen

Topper

Ga naar “Warehouse employee evening Nijmegen”

Warehouse employee evening Nijmegen

  • Recruit A Student Personeelsdiensten
  • Parttime
Ga naar “Bedrijfsleider horeca”

Bedrijfsleider horeca

  • Proeflokaal Bregje
  • Fulltime

Topper