De huizenmarkt in 2021: hierdoor bespaar je als koper duizenden euro’s

Aangeboden door Driessen Makelaardij

wonen
(Foto: indebuurt Nijmegen)

Een nieuw jaar, nieuwe kansen op de woningmarkt! Toch? Makelaar Mario van Driessen Makelaardij blikt vast vooruit op het woonjaar 2021.

De makelaars van Driessen Makelaardij zijn benieuwd wat er in 2021 allemaal gaat gebeuren op het gebied van wonen. Eén ding is in elk geval zeker: wie voor het eerst een woning koopt zou zomaar eens een heel stuk minder kunnen betalen.

Afschaffen overdrachtsbelasting

“We kunnen niet met zekerheid voorspellen of de krapte op de woningmarkt minder wordt,” vertelt Mario. “Maar wat we wel weten, is dat de overdrachtsbelasting per 2021 wordt afgeschaft. Ten minste, voor een bepaalde groep. Wie voor het eerst een woning koopt en niet ouder is dan 35 jaar hoeft de belasting niet te betalen. Tot april 2021 geldt dit voor alle woningen, vanaf 1 april alleen voor woningen onder de € 400.000,-.”

Een behoorlijk bedrag

Tot 2021 betaalde je als huizenkoper 2% van de koopsom aan overdrachtsbelasting. Dat klinkt misschien bescheiden, maar het loopt snel op. Denk maar eens na: je huis kost € 350.000,-. Als je daar 2% van neemt, kom je uit op € 7.000,-. Een behoorlijk bedrag! De besparing die je maakt in 2021 kun je mooi gebruiken om je huis in te richten of op te knappen. 

(Foto ter illustratie: indebuurt Nijmegen)

Vrijstelling voor de helft

Ook als één van de twee kopers jonger is dan 35 jaar kom je in aanmerking voor vrijstelling van overdrachtsbelasting. In dat geval wordt de helft van de overdrachtsbelasting kwijtgescholden. En wist je dat deze vrijstelling niet alleen geldt voor starters? Ook doorstromers onder de 35 jaar die niet eerder een beroep hebben gedaan op vrijstelling komen in aanmerking.

Stijging overdrachtsbelasting zakelijke kopers

Koop je een woning met een zakelijke insteek, of om te verhuren? Dan zijn de omstandigheden per 1 januari 2021 juist minder gunstig. Je betaalt in dit nieuwe jaar maar liefst 8% overdrachtsbelasting. “Het gevolg hiervan zou kunnen zijn dat deze kopers lager bieden vanwege de hogere kosten. Als makelaars zijn wij natuurlijk benieuwd of deze nieuwe maatregelen zorgt voor wat minder concurrentie op de woningmarkt voor particuliere kopers,” aldus Mario.

Verkopen aan je kind

Als je je woning aan je kind wil verhuren liggen de zaken weer anders. “Er zijn allerlei opties voor ouders die hun kinderen willen helpen. Denk aan het verstrekken van een hypotheek aan je kind in combinatie met een schenking. Dan betaalt jouw kind 0% overdrachtsbelasting. We vertellen je er graag wat meer over bij Driessen Makelaardij.”

De makelaars van Driessen Makelaardij zijn alert en staan je als koper en verkoper bij in deze roerige huizenmarkt. Juist nu de markt alle kanten op lijkt te vliegen kan het verstandig zijn om in gesprek te gaan met een makelaar. Neem contact op met Driessen Makelaardij voor een vrijblijvend gesprek. 

Driessen Makelaardij

Sint Annastraat 18, 6524 GC Nijmegen

Nu gesloten

Meer informatie

Driessen Makelaardij

Sint Annastraat 18, 6524 GC Nijmegen

Nu gesloten

Meer informatie

Meer in deze categorie

Partnerbijdragen

Ga naar “Op vakantie vanuit huis: hier leren jongeren zeilen bij Nijmegen”

Op vakantie vanuit huis: hier leren jongeren zeilen bij Nijmegen

Bij Ceulemans
Ga naar “3 tips voor fotograferen met mobiel: ‘Zet je model in de schaduw’”

3 tips voor fotograferen met mobiel: ‘Zet je model in de schaduw’

Linda Verweij fotografie
Ga naar “Snel langsgaan: win een iPad of koffiemachine bij je dagelijkse boodschappen”

Snel langsgaan: win een iPad of koffiemachine bij je dagelijkse boodschappen

Amazing Oriental

In onze gids

Ga naar “Eetbar BLOOM”

Eetbar BLOOM

  • Lange Hezelstraat 107
  • Restaurants en horeca
  • 12:00 - 20:00
bloom

Nu geopend

Ga naar “Groenen Cafetaria-Pizzeria”

Groenen Cafetaria-Pizzeria

  • Platenmakersstraat 1
  • Snackbars
  • 15:00 - 21:30
mysterie ster

Nu geopend

Ga naar “Salade 2 Go”

Salade 2 Go

  • Klein Mariënburg 14
  • Restaurants en horeca
  • 11:00 - 20:30
salade 4 go in Nijmegen

Nu geopend

Aanbiedingen

Ga naar “click & collect”

click & collect

  • Action
  • Geldig t/m 14 maart 2021
Ga naar “Alle A-merk gekoelde vleesvervangers van € 5,38 voor € 2,69”

Alle A-merk gekoelde vleesvervangers van € 5,38 voor € 2,69

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 14 maart 2021
Ga naar “Verstegen kruiden en specerijen van € 4,38 voor € 2,19”

Verstegen kruiden en specerijen van € 4,38 voor € 2,19

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 14 maart 2021
Ga naar “Alle A-merk gekoelde plantaardige alternatieven voor kaas en zuivel van € 4,18 voor € 2,09”

Alle A-merk gekoelde plantaardige alternatieven voor kaas en zuivel van € 4,18 voor € 2,09

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 14 maart 2021
Ga naar “AH Italiaanse roerbakgroente en Chinese en Thaise wokgroente 400 gram van € 3,58 voor € 1,79”

AH Italiaanse roerbakgroente en Chinese en Thaise wokgroente 400 gram van € 3,58 voor € 1,79

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 14 maart 2021

Vacatures

Ga naar “Medewerk(st)er Secretariaat”

Medewerk(st)er Secretariaat

  • WerkTalent
  • Fulltime
Ga naar “Backoffice medewerker”

Backoffice medewerker

  • Olympia
  • Fulltime
Ga naar “Begeleider Jongvolwassenen Winckelsteegh”

Begeleider Jongvolwassenen Winckelsteegh

  • FYGI
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Marketing Communicatie Specialist”

Marketing Communicatie Specialist

  • WerkTalent
  • Fulltime
Ga naar “Productiemedewerker”

Productiemedewerker

  • Randstad
  • Parttime