Zucht: de gemiddelde huurprijzen dalen, maar in Nijmegen zit het anders

(Foto: indebuurt Nijmegen)

Gunstige ontwikkeling op de woningmarkt: de gemiddelde vierkantemeterprijs van een huurwoning in de vrije sector is verder gedaald. Woningplatform Pararius heeft de cijfers van het vierde kwartaal van 2020 op een rij gezet. Landelijk gaat het om een afname van 3,7 procent ten opzichte van een jaar eerder. Dit is de grootste prijsdaling in acht jaar tijd. Geldt er ook een daling voor de huurprijzen in Nijmegen? Nee.

Goed om te weten over de cijfers van Pararius: ze gaan over vrije sector huurwoningen, die vrij kwamen voor nieuwe huurders (huurprijzen vanaf € 737,14 per maand).

Huurprijzen vrije sector in Nijmegen

Een nieuwe huurder in Nijmegen betaalde in het vierde kwartaal van 2020 maandelijks gemiddeld € 13,47 per vierkante meter aan huur. Een jaar eerder – in het vierde kwartaal van 2019 – lag dit gemiddelde op € 13,24 per vierkante meter per maand. Surprise, surprise: in Nijmegen is een stijging te zien in plaats van een daling.

Misschien lijken die paar centen niet zoveel, maar als je een appartement van zo’n 65 vierkante meter huurt, betaal je nu gemiddeld € 15,- meer dan vorig jaar.

Voorbode

Volgens Pararius zijn de dalende cijfers in Amsterdam, Den Haag, Eindhoven, Rotterdam en Utrecht een voorbode voor de rest van Nederland. “Landelijke ontwikkelingen op de huurmarkt zijn meestal als eerst zichtbaar in de hoofdstad”, schrijft Jasper de Groot, directeur van Pararius. “Na de crisis stegen de woningprijzen in Amsterdam als eerste, gevolgd door Rotterdam en Den Haag. Pas later zagen we ook in de rest van het land de huurprijzen in de vrije sector stijgen. Nu gebeurt andersom hetzelfde.”

De prijs voor huurhuizen in bijvoorbeeld Amsterdam zijn gedaald. Daar betaal je nu € 22,08 per vierkante meter. In 2019 was dat nog € 23,68. Wie weet is er voor Nijmegenaren dus toch licht aan het einde van de tunnel.

Ontwikkeling van huurprijzen

Om alles in perspectief te zetten, zie je in onderstaande grafiek de huurprijzen per kwartaal van 2011 tot nu. Hier zie je dat de huurprijzen in Nijmegen sinds 2016 over het algemeen stijgen.

Lees ook:

Meer in deze categorie

Gemeente

Ga naar “Tweede kamerverkiezingen 2021: alle praktische informatie over stemmen in Nijmegen”

Tweede kamerverkiezingen 2021: alle praktische informatie over stemmen in Nijmegen

stembureau nijmegen centraal station
Ga naar “Tippelzone in Nijmegen blijft open: ‘Met sluiten houdt sekswerk niet op’”

Tippelzone in Nijmegen blijft open: ‘Met sluiten houdt sekswerk niet op’

prostitutie
Ga naar “Woonlasten in Nijmegen gaan omhoog: dit ga je betalen”

Woonlasten in Nijmegen gaan omhoog: dit ga je betalen

In onze gids

Ga naar “Druk & Vorm”

Druk & Vorm

  • Heyendaalseweg 241
  • Winkelen
  • 11:00 - 17:00
druk en vorm nijmegen

Nu geopend

Ga naar “Podium (Dans, Yoga en Theaterwinkel)”

Podium (Dans, Yoga en Theaterwinkel)

  • van Welderenstraat 107
  • Speciaalzaken
  • 12:00 - 19:00

Nu geopend

Ga naar “Eetbar BLOOM”

Eetbar BLOOM

  • Lange Hezelstraat 107
  • Restaurants en horeca
  • 12:00 - 20:00
bloom

Nu geopend

Aanbiedingen

Ga naar “click & collect”

click & collect

  • Action
  • Geldig t/m 14 maart 2021
Ga naar “Pergola van € 999 voor € 799,20”

Pergola van € 999 voor € 799,20

  • Karwei
  • Geldig t/m 7 maart 2021
Ga naar “Hak potten 330-370 gram en stazakken van € 2,58 voor € 1,29”

Hak potten 330-370 gram en stazakken van € 2,58 voor € 1,29

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 7 maart 2021
Ga naar “Xenos”

Xenos

  • Xenos
  • Geldig t/m 7 maart 2021
Ga naar “site”

site

  • Prénatal
  • Geldig t/m 14 maart 2021

Vacatures

Ga naar “Medewerk(st)er Secretariaat”

Medewerk(st)er Secretariaat

  • WerkTalent
  • Fulltime
Ga naar “Backoffice medewerker”

Backoffice medewerker

  • Olympia
  • Fulltime
Ga naar “Facilitair Medewerker”

Facilitair Medewerker

  • Werkwijzer
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Woonvorm Begeleider Parttime”

Woonvorm Begeleider Parttime

  • FYGI
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “E-mail Marketeer”

E-mail Marketeer

  • Parfumerie Douglas Nederland BV
  • Fulltime