Steeds meer steden voeren opkoopverbod voor huizenmarkt in: zo zit het in Leiden

In steeds meer steden in Nederland geldt vanaf dit jaar een opkoopverbod op de huizenmarkt. Zo willen gemeenten investeerders van de woningmarkt weren. Na Rotterdam en Amsterdam komen nu ook steden als Haarlem en Nijmegen met dit soort maatregelen. Dat werpt de vraag op: hoe zit dat in Leiden? We zochten het voor je uit.

Om eerst even helder te krijgen: het opkoopverbod is niet hetzelfde als de zelfbewoningsplicht voor nieuwbouw. Die laatste regel bestaat namelijk al in veel meer steden en ook in Leiden moet je zelf in het huis gaan wonen als je een nieuwbouwwoning koopt.

Met een opkoopverbod kan de gemeente bepalen dat woningen tot een bepaalde WOZ-waarde niet door investeerders aangekocht mogen worden. Zo krijgen starters meer kans om een huis te kopen, omdat zijn niet tegen investeerders met hele diepe zakken hoeven op te bieden.

Onderzoek

In Amsterdam, Rotterdam, Haarlem en Nijmegen geldt dus al zo’n verbod. Leiden onderzoekt nog of zo’n regeling echt nodig is: ”Onze gemeente oriënteert zich op de noodzaak, de mogelijkheden, de uitvoerbaarheid en de effecten van een opkoopverbod. Om een opkoopverbod te mogen instellen, moet de gemeente feitelijk en juridisch onderbouwd aantonen dat het instrument op dit moment noodzakelijk is. Hierover is dus nog geen besluit genomen”, vertelt de gemeente over de status in Leiden.

Investeerders naar Leiden

Dat Leiden nog geen verbod heeft, maar andere steden wel, kan natuurlijk vervelende gevolgen hebben. Namelijk: investeerders die eerst op de woningmarkt van bijvoorbeeld Amsterdam of Haarlem actief waren, kunnen er nu voor kiezen naar Leiden te verplaatsen. Al is de gemeente nog niet erg bang voor dit soort gevolgen: ”Het aantal steden waar het opkoopverbod is ingesteld is nog niet erg groot, dat zijn er maar een aantal.”

Besluit

Wanneer het besluit in Leiden wordt genomen, hangt dus af van de uitkomsten van het onderzoek. Wanneer dat onderzoek is afgerond, is nog onbekend. Het is dus te hopen dat tot die tijd investeerders uit andere plaatsen niet richting het Leidse komen.

Lees meer…

Meer in deze categorie

Nieuws

Ga naar “Opgelet! Deze wegen in het Leidse centrum zijn deze week in de avonduren afgesloten”

Opgelet! Deze wegen in het Leidse centrum zijn deze week in de avonduren afgesloten

Ga naar “Een groot verschil per stad: zoveel werd gemiddeld overboden in Leiden”

Een groot verschil per stad: zoveel werd gemiddeld overboden in Leiden

Ga naar “Cool! Deze Nederlandse hitjesmachine gaf een bushalteconcert in Leiden en zo zag dat eruit”

Cool! Deze Nederlandse hitjesmachine gaf een bushalteconcert in Leiden en zo zag dat eruit

In onze gids

Ga naar “Mijn Tafel”

Mijn Tafel

  • Restaurants en horeca
  • Gesloten
Ga naar “TAPT Festival”

TAPT Festival

  • Restaurants en horeca
  • Gesloten

Nu gesloten

Ga naar “Lipton”

Lipton

  • Boodschappen
  • Gesloten

Aanbiedingen

Ga naar “Kipling dames tas € 32,99”

Kipling dames tas € 32,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 22 mei 2022
Ga naar “Jurk** M t/m XL € 9,99”

Jurk** M t/m XL € 9,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 22 mei 2022
Ga naar “Ariel of Lenor wasmiddel van € 8,49 voor € 2,99”

Ariel of Lenor wasmiddel van € 8,49 voor € 2,99

  • Dirk
  • Geldig t/m 17 mei 2022
Ga naar “Kipling dames tas € 32,99”

Kipling dames tas € 32,99

  • Kruidvat
  • Geldig t/m 22 mei 2022

Vacatures

Ga naar “Pedagogisch Medewerker”

Pedagogisch Medewerker

  • FloreoKids
  • Parttime

Topper

Ga naar “Pedagogisch Medewerker (werken en leren)”

Pedagogisch Medewerker (werken en leren)

  • FloreoKids
  • Parttime

Topper

Ga naar “Bijbaan in de zorg”

Bijbaan in de zorg

  • ActiVite
  • Parttime

Topper

Ga naar “Coördinator Open Science”

Coördinator Open Science

  • Universiteit Leiden
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Programma ondersteuner”

Programma ondersteuner

  • Universiteit Leiden
  • Fulltime/Parttime

Agenda

Ga naar “Zomernaaidagen – week 2”

Zomernaaidagen – week 2

  • Atelier Kleurstof
  • 18 juli 2022

Topper

Ga naar “Zomernaaidagen – week 3”

Zomernaaidagen – week 3

  • Atelier Kleurstof
  • Van 25 aug t/m 28 aug

Topper

Ga naar “BIJzonder- Het leven van de bij. En wat doe jij?”

BIJzonder- Het leven van de bij. En wat doe jij?

  • Iederal
  • 10 juni 2022

Topper

Ga naar “Zomernaaidagen – week 4”

Zomernaaidagen – week 4

  • Atelier Kleurstof
  • Van 1 aug t/m 5 aug

Topper

Ga naar “Zomernaaidagen – week 5”

Zomernaaidagen – week 5

  • Atelier Kleurstof
  • Van 8 aug t/m 12 aug

Topper