Droomhuis alert! Binnenkort start de verkoop van nieuwbouwwoningen aan de Oude Rijn

Wonen aan het water, dichtbij Leiden, een groene, autoluwe wereld… Je zou denken dat dit too good to be true is. Maar niets is minder waar: zodra de nieuwe wijk Nieuw Rein in Hazerswoude-Rijndijk klaar is, bestaat het! Vanaf je huis of de haven vaar je zo naar Leiden, naar de Wijde Aa of de Kaag. Wát een droom!

De nieuwbouwwijk Nieuw Rein ligt tussen de Rijndijk en de Oude Rijn in, op twintig minuten fietsen van ons heerlijke stadje. Op de plek waar vroeger de fabriek van Avery Dennison stond in de mooie buurt Groenendijk, komt nu een supermooie, kindvriendelijke wijk met een haventje én een wandelpad langs de Oude Rijn. In april 2021 start de verkoop van fase 1 met 35 woningen.

De haven aan de Oude Rijn

Door de ruime opzet en vele doorkijkjes van Nieuw Rein, kijk je op veel plekken uit over het water van de Oude Rijn. De wijk is veilig voor kinderen om te spelen. Dat niet alleen: in de haven zijn twaalf aanlegplaatsen voor boten van bewoners van Nieuw Rein. Een aantal van de woningen heeft een tuin direct aan het water. Met een eigen vlonder en een aanlegplaats voor je boot of sloep. Met je boot vaar je in veertig minuten de binnenstad in.

In totaal bestaat Nieuw Rein uit 102 woningen. De verkoop van de wijk gaat in fases. Fase één bestaat uit 35 woningen in allerlei soorten en maten met veel mooie details. De eerste fase telt 24 twee-onder-een-kapwoningen, 10 herenhuizen en één vrijstaande villa. Aan de duurzaamheid is ook gedacht: in alle woningen vind je een bodemwarmtepomp, vloerverwarming en balansventilatie met warmteterugwinning.

Twee-onder-een-kapwoningen mét garage

De twee-onder-een-kapwoningen met een eigen garage vind je aan de Oude Rijn, de haven of de uitloper van de Oude Rijn. Als je voor deze woning kiest, heb je maar liefst 5 slaapkamers én een luxe badkamer met een bad. En omdat deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 176 tot 180 m2 heeft, kun je een fijne werk-, speel- of tv-kamer creëren. Bij elke woning heb je de keuze om de royale woonkamer of leefkeuken aan de voorzijde of aan de achterzijde te laten maken. Je auto kun je kwijt in je eigen garage of op je eigen oprit.

De woningen aan de haven of de uitloper van de Oude Rijn hebben een achtertuin met eigen vlonder en aanlegplaats voor de boot of sloep. De woningen zonder aanlegplaats voor de boot hebben de mogelijkheid om een ligplaats in de haven te kopen.

Herenhuizen

Toe aan een buitengevoel terwijl je thuis bent? De in het groen gelegen herenhuizen hebben uitzicht op de Oude Rijn of op andere mooie plekken. Drie van de vijf woningen aan de Oude Rijn hebben een veranda. Elke woning heeft vier slaapkamers met de mogelijkheid voor een vijfde. De woonoppervlakte verschilt van circa 151 tot 159 m2. Elke woning heeft een brede woonkamer van zes meter. En je auto? Die parkeer je op het binnenterrein.

Vrijstaande villa

In fase één van dit nieuwbouwproject is één vrijstaande villa te koop. De megavilla van ongeveer 202 m2 vind je aan de haven. Je achtertuin met eigen vlonder grenst aan het water. Daar is ook een eigen aanlegplaats voor je boot of sloep. Behalve de grote achtertuin is er ook een ruime zijtuin.

In de villa met vier slaapkamers heb je de mogelijkheid om een kamer in te richten voor een hobby of een thuiswerkplek. En in de luxe badkamer kun je lekker ontspannen in bad. In jouw eigen garage kun je je auto kwijt, maar je kunt ook parkeren op je eigen oprit.

Geschakelde twee-onder-een-kapwoningen

In de geschakelde twee-onder-een-kapwoningen heb je vrij uitzicht over de Oude Rijn. Vanuit de leefkeuken loop je via de openslaande deuren de voortuin in. Daar zit je heerlijk op de veranda. De woonkamer is ruim acht meter breed en de totale woonoppervlakte is ongeveer 157 tot 164 m2. De woningen hebben standaard drie slaapkamers, maar je kunt het uitbreiden met een vierde of zelfs een vijfde kamer. Wil je je auto graag in de buurt van je woning parkeren? Dat kan op je eigen oprit.

Eengezinswoningen

De eengezinswoningen van circa 128 m2 met vier slaapkamers vind je aan de Rijndijk. Ben je dol op tuinieren of op een mooie buitenruimte? Met de openslaande deuren loop je vanuit de woonkamer zó de grote tuin in. Heel groot pluspunt: er is altijd plek voor je auto, want parkeren doe je op het binnenterrein.

Heb je interesse en wil je meer weten? Via deze link of de oranje button hieronder vind je meer informatie over wonen in Nieuw Rein. Liever meteen even contact? Dan bel of mail je met de makelaars: De Leeuw Makelaardij: 071-4051616 of [email protected] of De Pater Makelaardij: 0182-613822 of [email protected].