Huurprijzen gestegen: dit betaal je nu gemiddeld in Leiden voor een huurhuis

Ben je op zoek naar een huurwoning in de vrije sector? Dan is er slecht nieuws: de gemiddelde vierkantemeterprijs van deze huurhuizen is flink gestegen. Ook in Leiden zijn de huurprijzen in het laatste kwartaal van 2021 weer omhoog gegaan.

Dat blijkt uit cijfers van woningplatform Pararius over het vierde kwartaal van 2021. 

Stijging van meer dan 5 procent

Van oktober tot en met december betaalde je in Nederland gemiddeld 17,02 euro per vierkante meter. Dat is 5,3 procent meer dan in dezelfde periode in 2020. Woningplatform Pararius analyseert elk kwartaal de huurprijzen in Nederland. Het gaat om huurwoningen in de vrije sector die vrij kwamen voor nieuwe huurders. Dat zijn huizen met een prijs vanaf de sociale huurgrens van 752,33 euro per maand.

Prijzen in Leiden

Ook Leiden ontkwam dus niet aan deze trend. Waar je in het laatste kwartaal van 2020 nog 16,91 euro per vierkante meter betaalde, is dat nu weer 18,64 euro. Dat scheelt op een huurwoning van vijftig vierkante meter zo’n 86,50 euro per maand.

Benieuwd hoe dat zit in de rest van de provincie Zuid-Holland (en Nederland)? Bekijk de onderstaande grafiek.

Lees verder na de grafiek >

Effect van het coronavirus

Vanaf het tweede kwartaal van 2020 was er een landelijke daling in prijzen zichtbaar als gevolg van het coronavirus, meldt Pararius. Doordat expats wegbleven en toeristenverhuur stilviel, kwam er een toename in het huuraanbod. Om leegstaande woningen toch van nieuwe huurders te voorzien, werden veel woningen in prijs verlaagd. Aan het begin van 2021 kwam de expatmarkt weer op gang en vanaf het tweede kwartaal liepen de huurprijzen weer op, aldus het woningplatform. Toch verwacht Pararius-directeur Jasper de Groot dat de huidige lockdown wellicht tot dalende huurprijzen kan leiden.