Helmondse huurders betalen vanaf 1 juli meer voor hun woning

Appartementen Helmond
Foto: indebuurt

Daar is-ie weer: de jaarlijkse huurverhoging. Veel Helmondse huurders zijn vanaf juli meer per maand kwijt aan hun woning. Vraag jij je weleens af of je niet te veel betaalt? Dat kun je controleren.

Particuliere verhuurders mogen eens per jaar een huurverhoging doorvoeren. De Rijksoverheid bepaalt ieder jaar hoeveel een verhuurder de huur maximaal mag verhogen. Dit jaar is dat 3,3 procent. Let op: verhuurders hoeven niet per se een huurverhoging door te voeren. Daarnaast mogen ze de huur ook met een lager percentage verhogen, bijvoorbeeld 1 of 2 procent.

Vrije sector en sociale huur

In Nederland bestaan er twee soorten huur: sociale huur en vrije sector huur (ook wel particuliere huur genoemd). Dit artikel gaat over huurwoningen in de vrije sector. Woon je in een sociale huurwoning? Dan gelden er andere regels. Daar lees je hier meer over.

Kamerbewoning

Als je een kamer huurt in Helmond, valt dat soms onder particuliere huur. Toch gelden hier iets andere regels dan bij reguliere woningen. Vanaf 1 juli 2022 mag de huur met maximaal 2,3 procent hoger zijn. Datzelfde geldt voor woonwagens of standplaatsen.

Kale huur

Helmonders die een brief van de verhuurder over de verhoging krijgen, betalen vanaf 1 juli meer kale huur. De huurverhoging gaat niet over de servicekosten. Als voorbeeld:

Situatie tot 1 juli Situatie bij huurverhoging van 3,3 procent 
Kale huur1.000 euro1.033,33 euro
Servicekosten 50 euro 50 euro 
Totaal per maand1.050 euro1.083,33 euro

Kiest jouw verhuurder er toch voor om de servicekosten te verhogen? Dan moet hij aangeven waarom dat zo is. Bijvoorbeeld omdat de schoonmaakkosten duurder zijn geworden.

Zo controleer of je of niet te veel huur betaalt

Via de website van de Woonbond kun je checken of je huurverhoging wel rechtsgeldig is. Denk je dat de huurverhoging bij jou niet terecht is? Dan kun je bezwaar maken. Dat gaat via het juridisch loket. Een aantal redenen daarvoor zijn:

  • De huur is te vaak verhoogd (dus niet alleen op 1 juli).
  • Je betaalt een all-in huur.

De Woonbond is een onafhankelijke vereniging voor Nederlandse huurders. De Woonbond zet zich in om de positie van huurders te verbeteren, zij richten zich hierbij met name op de overheid.

Huren in Helmond

Misschien is huurverhoging voor jou nog niet aan te pas, omdat je nog geen woning hebt gevonden. Geldt dat ook voor jou? Kijk dan eens op Facebook groepen zoals Woning huren in Helmond of bekijk dit artikel over sociale huurwoningen in Helmond.

Meer over wonen:

Meer in deze categorie

Nieuws

Ga naar “Hoppa: dit cijfer krijgt Helmond voor de leefbaarheid in onze stad”

Hoppa: dit cijfer krijgt Helmond voor de leefbaarheid in onze stad

fieters centrum
Ga naar “Bespaartips én meer: je vindt ze hier bij indebuurt Helmond”

Bespaartips én meer: je vindt ze hier bij indebuurt Helmond

Ga naar “Helmondse nazomer op komst: ’Goede kans op 20 graden of meer’”

Helmondse nazomer op komst: ’Goede kans op 20 graden of meer’

Burgemeester Geukerspark 018

In onze gids

Aanbiedingen

Ga naar “Hangmat polyester katoen assorti 290×100 cm van € 39,99 voor € 29,99”

Hangmat polyester katoen assorti 290×100 cm van € 39,99 voor € 29,99

  • Geldig t/m 31 december 2022
Ga naar “Jack & Jones hoodie € 17,99”

Jack & Jones hoodie € 17,99

  • Geldig t/m 2 oktober 2022
Ga naar “Huispak met legging M t/m XXL € 19,99”

Huispak met legging M t/m XXL € 19,99

  • Geldig t/m 9 oktober 2022
Ga naar “Huispak M t/m XXL € 19,99”

Huispak M t/m XXL € 19,99

  • Geldig t/m 9 oktober 2022
Ga naar “Fletcher bestaat 25 jaar! € 25,00”

Fletcher bestaat 25 jaar! € 25,00

  • Geldig t/m 2 oktober 2022