Is overbieden een must in Haarlem? Zo vaak kwam het in 2021 voor 

Te koop-bord in Haarlem (foto ter illustratie) | Foto: indebuurt Haarlem

Je bezichtigt een huis in Haarlem en bent direct verkocht! Enthousiast doe je een bod, maar helaas: iemand anders biedt meer. Overbieden lijkt bij deze tijd te horen. Hoeveel hoger is de transactieprijs van een woning gemiddeld in Haarlem?

Het CBS onderzocht hoeveel gemiddeld werd overboden in 2021. Ofwel: hoeveel de vraagprijs afweek van de transactieprijs.

Landelijk gezien werd driekwart van de woningen boven de vraagprijs verkocht. Dit verschilt veel met 2020: toen ging 38 procent van alle woningen voor meer dan de vraagprijs weg.

De norm van overbieden in Nederland

Mensen bieden niet alleen vaker over, maar het overbiedbedrag is ook hoger. In 2021 lag de transactieprijs in zeventien gemeenten gemiddeld 10 procent of meer boven de vraagprijs. Dat is nog nooit eerder bij zoveel gemeenten voorgekomen.

Overbieden in Haarlem

Ook in Haarlem werd in 2021 vaak overboden. Gemiddeld lag de verkoopprijs 11,6 procent hoger dan de vraagprijs. Als we dat in getallen uitdrukken, ziet dat er zo uit: de gemiddelde vraagprijs voor een Haarlemse woning is nu 534.371 euro. Als we daar het gemiddelde overbiedingspercentage bij optellen, komt dat neer op 596.358 euro – maar liefst 61.987 euro meer dan de vraagprijs.

Tekst loopt door onder de grafiek >

Minder lang te koop

Huizenzoekers lopen ook tegen een ander probleem aan: woningen stonden volgens het CBS in 2021 veel minder lang te koop. Landelijk gezien ging een huis in 2021 gemiddeld binnen nog geen vier maanden weg. Dat klinkt misschien nog redelijk lang, maar hierbij is rekening gehouden met het hele proces. Dus ook de tijd tussen een koopovereenkomst en een geregistreerde overdracht bij de notaris.

Meer over wonen in Haarlem:

Meer in deze categorie

Nieuws

Ga naar “Zwemkleding aan en gaan! Dit is het weerbericht voor juli in Haarlem”

Zwemkleding aan en gaan! Dit is het weerbericht voor juli in Haarlem

Ga naar “Laadpalen in Haarlem: hier vind je ze en dit is hoe ze werken”

Laadpalen in Haarlem: hier vind je ze en dit is hoe ze werken

Ga naar “Interieurwinkel Homestock failliet: zaak in Haarlem dicht”

Interieurwinkel Homestock failliet: zaak in Haarlem dicht

In onze gids

Aanbiedingen

Ga naar “Jouw match vinden deze zomer (en profiteren van € 100,- korting)”

Jouw match vinden deze zomer (en profiteren van € 100,- korting)

  • IndiviDuo Relatiebemiddeling
  • Geldig t/m 31 juli 2022

Topper

Ga naar “Komkommer € 0,49”

Komkommer € 0,49

  • Geldig t/m 3 juli 2022
Ga naar “Hotelovernachting p.p.p.n. € 12,99”

Hotelovernachting p.p.p.n. € 12,99

  • Geldig t/m 3 juli 2022
Ga naar “Remia en Yildriz sauzen van € 4,30 voor € 2,15”

Remia en Yildriz sauzen van € 4,30 voor € 2,15

  • Geldig t/m 3 juli 2022
Ga naar “25% korting BK Premium+ kookpannen en sets”

25% korting BK Premium+ kookpannen en sets

  • Geldig t/m 3 juli 2022

Vacatures

Ga naar “Logistiek medewerker”

Logistiek medewerker

  • Pro Industry Shared Service Haarlem
  • Parttime
Ga naar “Docent Onderzoek”

Docent Onderzoek

  • Hogeschool Inholland Haarlem
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Meubelmaker”

Meubelmaker

  • Randstad
  • Fulltime
Ga naar “Operator”

Operator

  • Pro Industry Shared Service Haarlem
  • Parttime
Ga naar “Projectleider werkpakket ondersteund vitaal”

Projectleider werkpakket ondersteund vitaal

  • Hogeschool Inholland Haarlem
  • Parttime

Agenda

Ga naar “Museumnacht Kids Haarlem”

Museumnacht Kids Haarlem

  • 22 oktober 2022
museumnacht haarlemmuseumnacht haarlem
Ga naar “Popronde Haarlem”

Popronde Haarlem

  • 8 oktober 2022
Ga naar “Burendag in Haarlem”

Burendag in Haarlem

  • 24 september 2022