Je huis verkopen in Groningen? Met deze stylingtips lukt dat zeker!

Aangeboden door iQ Makelaars Groningen

Foto | Zibber

Stel: je gaat je huis verkopen. Dan wil je er natuurlijk de beste prijs voor krijgen en zo snel mogelijk een nieuwe bewoner vinden. ”De eerste indruk is allesbepalend”, vertelt Lana Schrier, makelaar en taxateur bij iQ Makelaars Groningen. Maar hoe zorg je ervoor dat jouw woning er Fundaproof uitziet? 

”Het stylen van de woning geeft een beter beeld van de woning. Zo bereik je meer kopers”, legt Lana uit. Volgens de makelaar moet je vooral streven naar een neutrale en frisse look. ”Maar de details maken het verschil.” Klinkt nog best lastig. Gelukkig neemt iQ Makelaars die taak (grotendeels) van je over. ”Mensen krijgen een standaardlijst met tips, maar we geven ook persoonlijk advies. Elk huis is immers anders.”

Als de woning leegstaat, laat iQ Makelaars het huis inrichten. ”Een externe partij zorgt, in samenspraak met onze makelaars, voor het perfecte plaatje. De meubels en accessoires worden na de bezichtigingen weer opgehaald.”

De eerste indruk

Het draait allemaal om de eerste indruk. ”Het begint als je voor de voordeur staat of langs het huis loopt. Zorg ervoor dat de stoep onkruidvrij en netjes aangeveegd is. Spinnenrag bij de deurbel is not done. Ook zien we wel eens dat de deurbel het helemaal niet doet of dat het halletje bomvol staat.”

Less is more, en dat geldt voor de hele woning. ”Het liefst niet teveel planten, accessoires of persoonlijke spullen. Even de kastjes opruimen, een paar nieuwe kussens op de bank: het maakt soms al een wereld van verschil”, aldus Lana. Een andere tip is om je woning zo instapklaar mogelijk te maken. ”Mensen moeten vooral het idee hebben dat ze er zo in kunnen. Woningen met zo min mogelijk onderhoud verkopen het best, merken wij.”

Lees verder onder de foto.

Foto | Zibber

‘De puntjes op de i’

Het is niet nodig je huis helemaal opnieuw in te richten. ”We proberen zoveel mogelijk te doen met de spullen die al in huis zijn”, benadrukt Lana.

”Het gaat echt om de puntjes op de i. Soms is bijvoorbeeld de vloer pas gelegd, maar ontbreken de plinten. Vlekken op het tapijt of op de muur, kitwerk wat aan vervanging toe is, of schimmel in de badkamer. Het zijn kleine dingen, die gemakkelijk op te lossen zijn en niet veel tijd en geld kosten. En wij zien dat een woningen die eruit zien om door een ringetje te halen, uiteindelijk ook voor een hogere prijs verkocht worden.”

Tekst gaat verder onder de galerij.

Wat werkt wel? ”Je vergroot de kans om je huis te verkopen voor een goede prijs door de aandacht te vestigen op hetgeen de woning uniek maakt. Zo kwam ik pas in een woning die een prachtige, karakteristieke schouw had. Toen de bewoners de woonkamers anders inrichten, kwam dat stuk van het huis veel beter tot zijn recht.”

De tuin

Hoe groot of klein je tuin ook is, het is belangrijk dat deze er verzorgd uitziet. ”De tuin moet er onderhoudsvriendelijk uitzien”, zegt Lana.”Ook hier moet de koper kunnen denken: hier hoef ik niets meer aan te doen. Zorg er dus voor dat de planten er netjes bij staan, er geen onkruid staat en het tuinmeubilair goed gepresenteerd wordt. Vergeet de kussens niet in de tuinstoelen te leggen!”

Lees verder onder de foto.

Foto | Zibber

Professionele foto’s en video’s

iQ Makelaars heeft alles in huis om jouw woning optimaal in beeld te brengen. Zo gebruiken ze drones om video’s te maken van huizen buiten de stad met een groot woonoppervlakte en hebben ze een statief tot hun beschikking die wel tot vijftien meter hoogte ingezet kan worden. Geen probleem dus als je op de vierde verdieping woont.

De foto’s van de woning zijn het visitekaartje van de woning. Megabelangrijk dus dat die een goed beeld geven van de ruimte. ”Voordat de fotograaf komt, lopen wij het huis samen met de verkoper door”, vertelt Lana.

De foto’s worden gemaakt door een profesionele fotograaf van iQ Makelaars. ”We proberen de planning van de fotoshoot af te stemmen op het weer. Natuurlijk maken we de foto’s het liefst op een zonnige dag. Mocht het onverhoopt toch druilerig weer zijn, dan kunnen we achtergrond ook vervangen door een blauwe lucht.”

Lees verder onder de foto.

Foto | Zibber

Bezichtigen

Een huis bezichtigen is spannend, en misschien wel extra spannend in coronatijd. Ook daar heeft iQ Makelaars aan gedacht. ”We hebben een draagbare luchtfilter, die we in elke woning kunnen plaatsen. Dit systeem zorgt voor voldoende ventilatie waardoor de woningen veilig bezichtigd kunnen worden.”

Is jouw woning helemaal klaar voor de eerste kijkers? Een laatste tip van Lana: ”Een verse bos bloemen doet het altijd goed!”

Lees ook:

  • Huis (ver)kopen in de coronacrisis: wat is wijsheid?

    Welk effect heeft de coronacrisis op de huizenmarkt in Groningen? Is het nog wel verstandig om een huis te (ver)kopen...

iQ Makelaars Groningen

Westersingel 3a, 9718 CA Groningen

Nu gesloten

Meer informatie

iQ Makelaars Groningen

Westersingel 3a, 9718 CA Groningen

Nu gesloten

Meer informatie

Meer in deze categorie

Partnerbijdragen

Ga naar “Zoveel eigen geld heb je als starter nodig voor een koophuis in Groningen”

Zoveel eigen geld heb je als starter nodig voor een koophuis in Groningen

Aangeboden door Independer

eigen geld huis kopen
Ga naar “Waarom het juist nu belangrijk is om CoronaMelder te downloaden”

Waarom het juist nu belangrijk is om CoronaMelder te downloaden

Aangeboden door de Rijksoverheid

Ga naar “Veilig op pad in Groningen: deze app helpt je daarbij”

Veilig op pad in Groningen: deze app helpt je daarbij

Aangeboden door de Rijksoverheid

In onze gids

Ga naar “Horecaboom.nl”

Horecaboom.nl

  • Stavangerweg 4A
  • Winkelen

Nu geopend

Ga naar “De Blauwe Lotus”

De Blauwe Lotus

  • Nieuwe Ebbingestraat 111
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten

Nu gesloten

Ga naar “YEKKA”

YEKKA

  • Steentilstraat 20
  • Koffiebars
  • Gesloten

Nu gesloten

Aanbiedingen

Ga naar “Ben je van plan om naar Blokker winkel te gaan?”

Ben je van plan om naar Blokker winkel te gaan?

  • Blokker
  • Geldig t/m 24 mei 2021
Ga naar “Raak Vruchtensiroop van € 3,09 voor € 0,99”

Raak Vruchtensiroop van € 3,09 voor € 0,99

  • PLUS
  • Geldig t/m 15 mei 2021
Ga naar “36 t/m 42 ook in beige Graceland € 24,99”

36 t/m 42 ook in beige Graceland € 24,99

  • vanHaren
  • Geldig t/m 23 mei 2021
Ga naar “Tefal pannen Excellence, Performance en Family 25% korting”

Tefal pannen Excellence, Performance en Family 25% korting

  • Blokker
  • Geldig t/m 24 mei 2021
Ga naar “Alle Kellogg’s ontbijtgranen van € 7,98 voor € 4”

Alle Kellogg’s ontbijtgranen van € 7,98 voor € 4

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 16 mei 2021

Vacatures

Ga naar “Per direct gezocht: Medewerker Marketing en Communicatie”

Per direct gezocht: Medewerker Marketing en Communicatie

  • Oosterpoort Opleidingen
  • Parttime
Ga naar “Medewerker horeca SPOT Groningen (Oosterpoort & Stadsschouwburg) – parttime baan”

Medewerker horeca SPOT Groningen (Oosterpoort & Stadsschouwburg) – parttime baan

  • MF Horeca
  • Parttime
Ga naar “Coördinator HR & Backoffice”

Coördinator HR & Backoffice

  • Factor 5
  • Parttime
Ga naar “Adviseur Water”

Adviseur Water

  • Maandag
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Accountmanager”

Accountmanager

  • Werken bij Actief Werkt!
  • Fulltime/Parttime