Mysterie: dit gebeurt er met opslagboxen waarvan de huur niet wordt betaald in Groningen

When storage units are abandoned… Je hebt deze intro vast wel eens gehoord bij het Amerikaanse televisieprogramma Storage Wars, waarbij de inhoud van verlaten opslagruimtes wordt geveild. Gaat dat in Groningen ook zo bij opslagboxen waarvan de huur niet wordt betaald, bijvoorbeeld bij Safe Storage, Shurgard, Allsafe of Storage Share?

In Amerika is er een veiling ter plekke. De inhoud van een opslagbox gaat naar de hoogste bieder. Soms zit er alleen maar oude troep in zo’n box, maar er kunnen ook waardevolle schatten in verborgen zijn. Mag een Nederlandse verhuurder van opslagboxen de inhoud per opbod veilen als de huur niet meer wordt betaald?

Huurrecht

Zo makkelijk gaat dat niet. Het huurrecht is hier van toepassing. Dat betekent dat wanneer een huurder niet betaalt, de verhuurder de huurovereenkomst uitsluitend via de rechter kan ontbinden. “Ook ontruiming van een box kan alleen als de rechter daar toestemming voor geeft”, schrijft Actio Advocaten.

Ook als verhuurder en huurder expliciet afspreken dat de verhuurder het recht heeft om de spullen te verkopen, gaat de rechter hier waarschijnlijk niet in mee.

Is alle bureaucratische rompslomp geregeld rondom een verlaten opslagbox in Nederland? Dan wordt de inhoud vaak onderlangs verkocht of weggegeven aan goede doelen of kringloopwinkels. Toch betekent dit niet dat er helemaal geen opslagboxen worden geveild in Nederland. Dit bedrijf uit Drachten doet het bijvoorbeeld wel. In Groningen worden geen opslagboxen geveild.

In beslag genomen spullen en achtergelaten koffers

Het is een ander verhaal als de overheid spullen in beslag heeft genomen, bijvoorbeeld auto’s. Deze, en overtollige goederen van het Rijk, worden door Domeinen Roerende Zaken (DRZ) verkocht. De opbrengst gaat terug naar het Rijk. Bij in beslag genomen spullen moet eerst een rechter, officier van justitie of inspecteur van de Belastingdienst beslissen wat DRZ ermee moet doen. Worden ze verkocht? Dan zie je de verkoop via domeinenrz.nl of via een extern veilinghuis.

Ook achtergelaten koffers op Schiphol worden geveild. Dit gebeurt vier keer per jaar via veilinghuis Eland. Iedereen mag meebieden. Wat in de koffers en tassen zit, weet niemand. Ze zijn wel gescreend voor de veiligheid.