Dit zijn de voorwaarden voor een starterslening in Groningen

Wat is de starterslening?

Een starterslening is bedoeld om starters in Groningen een handje te helpen bij de huizenzoektocht. Dit kan erg handig zijn, in deze huizencrisis. In bijna tweehonderd gemeenten in Nederland kun je een starterslening aanvragen, zo ook in Groningen.

Looptijd van 30 jaar

De lening staat los van je hypotheek en overbrugt het verschil tussen de aankoopkosten van de woning en het bedrag dat je maximaal kan lenen. De looptijd van de lening is dertig jaar. Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn) is verantwoordelijk voor de startersleningen.

Een voorbeeld

Hoe werkt het dan? Hier is een voorbeeld. Stel, jouw droomhuis kost 250.000 euro, maar met jouw inkomen kun je maximaal 235.000 euro lenen. Dan kun je de aanvullende 15.000 euro vanuit de starterslening financieren. De eerste drie jaar betaal je over de starterslening van 15.000 euro geen rente en aflossing.

Aan deze voorwaarden moet je voldoen bij een starterslening in Groningen

• Het gaat om een eerste woning, waar je zelf gaat (samen)wonen.
• Je sluit een hypotheek af met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
• De woning is niet duurder dan 355.000 euro.
• Je hebt niet te veel eigen geld. Koop je de woning in je eentje, dan mag je maximaal 50.000 euro eigen geld hebben. Koop je de woning samen met een fiscaal partner? Dan gaat het om 100.000 euro.
• Je mag geen andere leningen afsluiten.

• De minimum leeftijd op het moment van aanvragen is 18 jaar.

Bron: NGH.

Zo betaal je de starterslening af

De starterslening bestaat uit twee delen:

1. Een leningdeel dat annuïtair wordt afgelost: de starterslening.
2. Een leningdeel dat oploopt: de bombinatielening.

Deze twee onderdelen leen je bij gemeente Groningen en betaal je dus bovenop de hypotheeklening van de hypotheekverstrekker.

Geen maandlasten

De eerste drie jaar betaalt gemeente Groningen de rente over de starterslening en hoef je deze dus niet af te lossen. Dat betekent dat je hierover de eerste drie jaar geen maandlasten hebt. Daarna ga je rente en aflossing betalen.

Dit gebeurt er na je aanvraag

Heb je de starterslening aangevraagd bij de gemeente? Dan is het tijd om te duimen en hopen dat je aanvraag wordt goedgekeurd!