Het gaat makkelijker worden in Gouda om een starterslening aan te vragen

Wie nu in Gouda een starterslening aan wil vragen heeft aan een aantal voorwaarden te voldoen. Eén van de voorwaarden is het achterlaten van een sociale huurwoning. En die regel, ingevoerd in 2018, werkt niet. Zo meldt het AD.

Het is als starter op de woningmarkt vaak moeilijk om de financiering voor de aankoop van een woning rond te krijgen. Om hier toch voor in aanmerking te komen kun je in Gouda dus een starterslening afsluiten. Deze lening is er om het verschil te overbruggen tussen de maximale hypotheek die je kunt krijgen en de koopprijs van de woning die je wilt kopen. Met een starterslening kun je extra geld lenen om de aankoop van een bestaande koopwoning te financieren. De startersleningen zijn de eerste drie jaar rente- en aflossingsvrij.

Twee aanvragen

In de afgelopen twee jaar zijn er door de voorwaarden maar twee aanvragen geweest. Eén is toegekend, de ander is in behandeling. Van 2013 tot 2017 werden er een stuk meer aanvragen gedaan en werden er 102 mensen geholpen door de goedkope lening. Zo konden mensen die nog geen huis hadden (nieuwkomers), ondanks de stijgende woningprijzen, door gunstige voorwaarden voor een lening toch nog een huis kopen.

Voorwaarden

Dit zijn basisvoorwaarden waaraan op dit moment moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor een starterslening in Gouda. De laatste voorwaarden wil het college van B en W dus laten vallen.

• je hebt de leeftijd van minimaal 18 jaar en maximaal 34 jaar op moment van aanvragen;
• je gaat voor de eerste keer een eigen woning kopen;
• je gaat zelf in de woning wonen waarvoor de starterslening wordt verstrekt;
• als er meerdere aanstaande eigenaren zijn, wordt de lening alleen toegekend als beide eigenaren voldoen aan de voorwaarden;
• de regeling geldt voor de aankoop van bestaande koopwoningen in de gemeente Gouda waarvan de verwervingskosten niet hoger zijn dan de koopprijsgrens op basis van de Wet bevordering eigen woningbezit (per 1 januari 2019: € 195.100,-). De starterslening kun je niet afsluiten voor (voormalige) huurwoningen die verkocht worden door woningcorporaties of beleggers;
• de verkopende eigenaar van de te kopen woning moet op het adres van die woning ingeschreven hebben gestaan;
• het maximumbedrag per lening is € 25.000,-;
• je huurt nu een sociale huurwoning in Gouda: huur < € 720,42 Let op: dit is een nieuwe voorwaarde (2019). Dit hoeft niet een woning van een woningcorporatie te zijn, het gaat om het huurbedrag. 

Meer weten over een starterslening in Gouda? Kijk dan hier >>>