Gemeente wil opkoopbescherming invoeren en start in deze Enschedese wijken

Misschien lag er onlangs ook wel een brief op jouw deurmat. Van iemand die je stulpje met alle liefde wil kopen. Grote kans dat je te maken hebt met een belegger die op huizen aast om die meteen na aankoop weer te verhuren. Door opkoopbescherming in te voeren maakt de gemeente Enschede het deze investeerders een stuk moeilijker.

Een huis kopen in Enschede is voor een starter of jong gezin knap lastig, want steeds vaker gaan beleggers er met de huizen vandoor. Om dit probleem aan te pakken wil de gemeente Enschede nog voor het einde van dit jaar opkoopbescherming invoeren.

Opkoopbescherming in Enschede

Sinds 1 januari 2022 kunnen gemeentes opkoopbescherming inzetten om de woningkrapte aan te pakken. Daardoor kunnen investeerders niet meer zomaar goedkope en middeldure huizen in gewilde wijken kopen om ze vervolgens meteen weer te verhuren. Zo blijven er meer koopwoningen over voor mensen die er zelf in gaan wonen. En dat draagt weer bij aan een van de woondoelen van onze gemeente: ervoor zorgen dat er genoeg betaalbare huizen beschikbaar zijn voor alle inwoners.

Deze Enschedese wijken krijgen voorrang

Opkoopbescherming is alleen mogelijk in wijken met een schaarste aan goedkope en middeldure woningen. Uit een onderzoek van de gemeente blijkt dat dat probleem in het binnensingelgebied, Boswinkel-Stadsveld en Twekkelerveld het grootst is. Daarom start de gemeente in deze wijken. Investeerders kopen daar tot wel 17 procent van de woningen. Het gemiddelde percentage in heel Enschede ligt op zo’n 12 procent.

Eerlijke kans voor starters

“Ik ben blij dat het Rijk de mogelijkheid biedt om starters een eerlijke kans te geven op de woningmarkt”, zegt woonwethouder Jeroen Diepemaat. “Maar gedegen beleid vergt tijd. Het gaat hier namelijk om een belangrijke afweging tussen het algemeen belang en het eigendomsrecht. Daarom is het nodig dat we de komende periode de tijd nemen om dit beleid goed te onderbouwen.”