Huurverhoging in Enschede: zoveel euro’s betaal je per maand meer

Zoek je een nieuwe huurwoning in Enschede, dan ben je duurder uit dan vorig jaar. De huurprijzen in de vrije sector in Enschede zijn de laatste tijd gestegen. Dat blijkt uit de cijfers van huurwoningplatform Pararius.

Sinds begin 2022 stijgen de huurprijzen op jaarbasis minder hard. Toch lag de gemiddelde vierkantemeterprijs aan woonoppervlakte in het laatste kwartaal van vorig jaar hoger dan in dezelfde periode in 2021. Alleen in de provincie Drenthe daalde die prijs met 1 procent.

Stijging huurprijs in Enschede

Aangezien onze stad niet in Drenthe ligt, steeg bij ons die gemiddelde prijs. In Enschede was een nieuwe huurder in het vierde kwartaal van 2022 een gemiddeld bedrag van 13,03 euro euro kwijt per vierkante meter. Dat is een stijging van 4,4 procent ten opzichte van het laatste kwartaal van 2021. Toen was de gemiddelde huurprijs 12,48 euro per vierkante meter.

Dus als een huurwoning 60 vierkante meter groot is, betaalde een nieuwe huurder eind vorig jaar 781,80 euro. Eind 2021 was dat bedrag nog 748,80 euro.

Minder huurwoningen in grote steden

Het aantal vrijesectorhuurwoningen dat vrijkomt, is al verschillende kwartalen aan het dalen, zegt Jasper de Groot, directeur van Pararius. “In grote steden zoals Amsterdam en Rotterdam staan er minder woningen te huur, omdat particuliere verhuurders zich genoodzaakt voelen om hun huurwoningen te verkopen. De reden is dat verhuren straks niet meer winstgevend voor ze is.” Zo zijn er dus minder huurwoningen, terwijl er juist meer mensen op zoek zijn naar een huurhuis. “Dat zorgt ervoor dat de huurprijzen in steden flink stijgen”, aldus Jasper.