Ga jij in 2021 voor het eerst een huis kopen? iQ Makelaars geeft advies

Voor starters kan de woningmarkt een hele uitdaging zijn. Maar het nieuwe jaar brengt ook mogelijkheden voor deze groep. Ga jij een huis kopen in Eindhoven het aankomende jaar? iQ Makelaars geeft advies  en uitleg over de markt.

Forse besparing op overdrachtsbelasting

Per 1 januari 2021 gaat de overdrachtsbelasting voor starters van 2% naar 0%. Dat bespaart je al snel €5.000,- tot €6.000,-. Tegelijkertijd gaat een belegger – die bijvoorbeeld een appartement koopt om deze te verhuren – 8% overdrachtsbelasting betalen. Naar verwachting zorgt dit vooral aan het begin van 2021 dat de starter die een bod op een woning doet, minder ‘concurrentie’ heeft van beleggers.

Bezichtigen tijdens coronacrisis: zo werkt het

In dit coronajaar is de verkoop van woningen onverminderd doorgegaan. Alleen de manier waarop koopwoningen worden gepresenteerd is veranderd.

Open huizen, dus met veel mensen in een korte tijd tegelijk de woning bekijken, is natuurlijk niet meer mogelijk. Maar iQ Makelaars is blij dat de verkoop van woningen gewoon door kon gaan. Met gedragsregels die door de hele makelaarsbranche worden gevolgd, is hier prima invulling aan te geven.

Financiering

Vaak kijken mensen eerst even op internet hoeveel ze kunnen lenen. En komen ze er, als ze eenmaal gekocht hebben, achter dat de bank niet wil financieren. Voor iedereen, dus ook voor jou als starter, is het daarom belangrijk om eerst goed te laten berekenen wat de mogelijkheden zijn qua hypotheek en hoeveel eigen middelen je nodig hebt.

Met die wetenschap kun je vervolgens een woning gaan zoeken. Mocht je nog geen adviseur hebben, dan kun je een oriënterend gesprek krijgen bij één van de financieel adviseurs in Eindhoven met wie iQ Makelaars samenwerkt. Zo weet je precies waar je aan toe bent.

Wat een aankoopmakelaar voor je kan doen

Natuurlijk kun je gewoon zonder aankoopmakelaar erin slagen om een woning te kopen. Toch kun je bij iQ Makelaars ook terecht voor aankoopbegeleiding. “We merken dat heel veel mensen niet goed weten waar ze op moeten letten bij een bezichtiging, áls ze er al op tijd bij waren om de bezichtiging te plannen,” legt makelaar Jeroen uit. “Vervolgens lopen veel mensen hun eerste paar woningen mis door een te laag bod, wat er steeds vaker toe leidt dat ze dit zat zijn en een te hoog bod doen.”

Herkenbaar? De makelaars van iQ Makelaars helpen je graag bij het gehele traject van zoeken, vinden, bieden en kopen. “Al bij de manier van zoeken bieden we een meerwaarde. We maken bijvoorbeeld gebruik van ons netwerk van collega makelaars. Daardoor kunnen we je droomhuis vaak nét even iets eerder signaleren.”

De makelaars kennen de omgeving en beoordelen de bouwkundige staat van de woning. “Wij helpen je met het juiste bod en voeren de onderhandelingen voor je. We horen van onze aankoopklanten vaak terug dat het een goed gepland, plezierig proces was.”

Over iQ Makelaars Eindhoven

iQ Makelaars Eindhoven is een klein, ervaren team en maakt onderdeel uit van de grote, landelijke organisatie iQ Makelaars. Bel of mail voor een kennismakingsgesprek op kantoor of een waardebepaling bij je thuis. Bekijk hier het huizenaanbod.