Eindhovense ouderen blijven vaak in grote koopwoning: dit is het gevolg

Vereniging Eigen Huis
Het huis met voortuin Foto: indebuurt

De tijd dat huizenzoekers snel aan hun trekken kwamen in Eindhoven lijkt ver achter ons. Veel Eindhovenaren zijn lang op zoek voordat ze de verhuisdozen uitpakken. Dat komt deels doordat ouderen in een (grotere) koopwoning blijven wonen, stellen deskundigen van het Kadaster. Hierdoor zijn er minder woningen over voor huizenzoekers.

In het eerste kwartaal van 2022 zijn in heel Nederland 43.923 woningen verkocht, blijkt uit onderzoek van het Kadaster. Ook in Eindhoven was het vaak raak; knusse appartementen, maar ook grote vrijstaande huizen in de stad vlogen als warme broodjes over de toonbank.

Dit is het Kadaster

In het Kadaster wordt al het vastgoed van Nederland genoteerd. Denk hierbij aan gebouwen, maar ook aan grond. Je vindt in het Kadaster veel cijfers, zoals de WOZ-waarde van woningen, maar ook verkoopprijzen. De gegevens van het Kadaster zijn openbaar.

Bron: Kadaster.

De gemiddelde verkoopprijs

De gemiddelde verkoopprijs in heel Nederland was in het eerste kwartaal van dit jaar 427.000 euro. Het waren met name jonge kopers die een huis op hun naam wisten te zetten: meer dan 50 procent van de verkochte woningen ging volgens de deskundigen van het Kadaster naar mensen onder de 35 jaar.

Tekst loopt door onder de foto >

funda te koop
Foto: indebuurt

Doorstroom van ouderen

Misschien denk je nu: wat is dan het probleem? Dat zit volgens de deskundigen zo: het aantal ouderen dat een koopwoning heeft, is landelijk gezien sinds 2019 gestegen. Momenteel heeft 15 procent van alle 75-plussers een koopwoning, terwijl dat aantal in 2019 nog op 11,4 procent lag. Ofwel: een paar jaar geleden kozen meer senioren ervoor om hun eigen stek in te ruilen voor een huurhuis.

En dit is het gevolg daarvan…

Het gevolg van een tragere doorstroming? Het totaal aantal koopwoningen is sneller ‘op’ en daarom is het voor huizenzoekers lastiger om een koopwoning te vinden. In 2021 woonden er 18.400 75-plussers in Eindhoven. Zij bevolken ruim 13.600 woningen in de stad. De gemeente stimuleert ouderen om door te stromen naar levensloopbestendige woningen. Ze krijgen bijvoorbeeld voorrang op seniorenwoningen die beter passen. Daar lees je hier alles over.

Lees ook:

Meer in deze categorie

Nieuws

Ga naar “Een nieuwe look: Jumbo aan de Boutenslaan in Eindhoven wordt verbouwd”

Een nieuwe look: Jumbo aan de Boutenslaan in Eindhoven wordt verbouwd

jumbo boutenslaan eindhoven
Ga naar “Word jij de Klimaatburgemeester van Eindhoven? Geef je op!”

Word jij de Klimaatburgemeester van Eindhoven? Geef je op!

Tuincentra Eindhoven
Ga naar “We gaan zwemmen: Mart Hoogkamer geeft concert in Eindhoven”

We gaan zwemmen: Mart Hoogkamer geeft concert in Eindhoven

mart hoogkamer eindhoven

In onze gids

Ga naar “Subway Aalsterweg”

Subway Aalsterweg

  • Aalsterweg 18A
  • Restaurants en horeca
  • 09:00 - 21:00

Nu geopend

Aanbiedingen

Ga naar “Aardbeien van € 2,99 voor € 1,99”

Aardbeien van € 2,99 voor € 1,99

  • Geldig t/m 3 juli 2022
Ga naar “Tefal Hard Titanium Pro pannen van € 40,99 voor € 20,49”

Tefal Hard Titanium Pro pannen van € 40,99 voor € 20,49

  • Geldig t/m 3 juli 2022
Ga naar “Hotelovernachting p.p.p.n. € 12,99”

Hotelovernachting p.p.p.n. € 12,99

  • Geldig t/m 3 juli 2022
Ga naar “Jurk € 17,99”

Jurk € 17,99

  • Geldig t/m 10 juli 2022
Ga naar “Kersen € 1,99”

Kersen € 1,99

  • Geldig t/m 3 juli 2022

Vacatures

Ga naar “Ervaren verkoopmedewerker bij Tuincentrum Soontiëns”

Ervaren verkoopmedewerker bij Tuincentrum Soontiëns

  • Soontiëns Tuincentrum en Hoveniers
  • Fulltime/Parttime
Soontiëns Tuincentrum

Topper

Ga naar “Leerwerkplek in de thuiszorg bij Sint Annaklooster”

Leerwerkplek in de thuiszorg bij Sint Annaklooster

  • Sint Annaklooster
  • Fulltime
Sint Annaklooster

Topper

Ga naar “Verzorgende IG in de thuiszorg bij Sint Annaklooster”

Verzorgende IG in de thuiszorg bij Sint Annaklooster

  • Sint Annaklooster
  • Fulltime/Parttime
Sint Annaklooster

Topper

Ga naar “Soontiëns zoekt een vakbekwaam hovenier aanleg en onderhoud bij”

Soontiëns zoekt een vakbekwaam hovenier aanleg en onderhoud bij

  • Soontiëns Tuincentrum en Hoveniers
  • Fulltime/Parttime
Soontiëns

Topper

Ga naar “Hier kun je aan de slag als zelfstandig salesprofessional”

Hier kun je aan de slag als zelfstandig salesprofessional

  • Improvers
  • Freelance

Topper

Agenda

Ga naar “Park Hilaria”

Park Hilaria

  • Van 5 aug t/m 14 aug
Park Hilaria 2021 kermis
Ga naar “Dutch Design Week”

Dutch Design Week

  • Van 22 okt t/m 30 okt
dutch design week ddw 2021
Ga naar “Marathon Eindhoven”

Marathon Eindhoven

  • Van 8 okt t/m 9 okt
Marathon Eindhoven 2021
Ga naar “FLEAGood Market”

FLEAGood Market

  • 3 juli 2022
fleagood marketfleagood market
Ga naar “GLOW”

GLOW

  • Van 12 nov t/m 19 nov
GLOW eindhoven 2021