Mysterie opgelost: waar moet je heen als je sociale huurwoning wordt gesloopt?

De sociale huurwoningen aan de Thomaslaan. Foto: Eline van Noppen

Waar moet je heen als je sociale huurwoning wordt gesloopt? Voor de bewoners van de Wethoudersbuurt in Ede is dit een belangrijke vraag. De 97 sociale huurwoningen aan de IJssel de Schepperlaan, de van Voorthuizenlaan en de Thomaslaan worden namelijk gesloopt.

Wie wel eens door de Wethoudersbuurt fietst, ziet dat er steeds meer huizen leeg staan of bewoond worden via anti-kraak. “Inmiddels is 75 procent van bewoners al verhuisd of heeft een nieuwe woning toegewezen waar hij of zij binnenkort heengaat”, vertelt Martijn, stadsvernieuwingsconsulent van Woonstede. “Als je moet verhuizen omdat je sociale huurwoning wordt gesloopt of gerenoveerd, krijg je altijd een urgentieverklaring voor het zoeken van een woning in Ede. Je hebt dus een voorsprong bij het reageren op een woning ten opzichte van andere Edenaren. Je mag zelf bepalen op welke woning je reageert. Daarnaast is er begeleiding voor de bewoners die moeten vertrekken uit hun vertrouwde woning. We proberen mee te denken met de wensen van de bewoner en ook te kijken of iemand één of twee keer wil verhuizen. Niet iedereen wil namelijk terug naar de wijk. Mocht je dat wel willen, dan krijg je ook urgentie om terug te keren naar je vertrouwde wijk.”

Als je een bepaalde tijd voor de sloop geen woning hebt gevonden, is Woonstede verplicht om drie woningen aan te bieden waaruit je mag kiezen. Martijn: “Maar liever begeleiden wij mensen tijdig in hun keuze voor een woning, zodat ze ook echt de keuze en de tijd hebben.”

Verhuisvergoeding

Als je verplicht moet verhuizen en misschien daarna zelfs nog een keer moet verhuizen omdat je terug wil naar je oude woonplek, komen daar natuurlijk veel kosten bij kijken. “Om de mensen hierin tegemoet te komen, krijgen ze een verhuisvergoeding van 6.505 euro. In ieder geval voor één verhuizing en zo nodig een iets lagere vergoeding voor een tweede verhuizing”, vertelt Martijn. “Daarnaast hoeven ze in de maand van de verhuizing geen huur te betalen voor hun oude woning, zo hebben ze niet de lasten van een dubbele huur. Mocht je zelf veel verbouwd hebben aan je sociale huurwoning, dan worden die aanpassingen getaxeerd door een onafhankelijk taxateur en krijg je daar een vergoeding voor.”

De woningen aan de van Voorthuizenlaan die gesloopt gaan worden. Foto: Eline van Noppen

Hogere huur

Als je besluit om twee keer te willen verhuizen, zodat je uiteindelijk weer op dezelfde plek in een nieuw huis kunt wonen, wil je natuurlijk niet opeens veel meer huur gaan betalen. “De huur wordt meestal niet veel hoger”, legt Martijn uit. “Tenzij je bijvoorbeeld al veertig jaar in hetzelfde huis woont, dan betaal je vaak nog een erg lage huur. Misschien is de huur van je nieuwbouwhuis wat hoger, je stookkosten zullen waarschijnlijk lager uitvallen door een veel betere isolatie.”

“Daarbij gaat het om sociale huurwoningen, dus als je huur omhoog gaat, gaat je huurtoeslag vaak ook omhoog. Ook is er de optie van huurgewenning, daarbij stijgt je huur in twee jaar tot je nieuwe huurprijs en hoef je niet meteen veel meer huur te betalen. Wat de huurprijs wordt van de nieuwe woningen in de Wethoudersbuurt is nog niet bekend.”

Rouwproces

Vooral voor bewoners die al erg lang op dezelfde plek wonen is het vaak een hele stap om te moeten verhuizen. “Wij werken daarom ook samen met Malkander”, vertelt Martijn. “Als een huurder bijvoorbeeld de verhuizing niet kan overzien, proberen wij met Malkander en andere maatschappelijke organisaties te kijken waarin we de huurder kunnen ondersteunen.”

“De mensen die tot nu toe verhuisd zijn, geven eigenlijk allemaal aan hun oude thuis te missen, maar vinden dat ze er qua comfort enorm op vooruit zijn gegaan. Eén oud-bewoner zei heel treffend: ‘Als ik nu wil ventileren doe ik een raam open, in mijn oude woning tochtte het altijd’. De directeur van Woonstede zei: ‘Er worden 97 monumenten gesloopt met allemaal hun eigen verhaal en geschiedenis’. Dat is een rouwproces, dat kunnen we niet wegnemen. Maar we kunnen wel proberen dit vervelende proces zo aangenaam mogelijk te maken”, sluit Martijn af.

De sloop van de woningen in de Wethoudersbuurt staat nu gepland voor het tweede kwartaal van 2023. Dit kan door allerlei omstandigheden, nog verlaat worden.

9 x deze bouwprojecten kun je verwachten in 2022

  • Gemeente, Nieuws

Ook in 2022 gaat de schop in de grond op diverse plekken in Ede. Sommige projecten…

Kop Parkweg

Meer in deze categorie

Mysteries

Ga naar “Mysterie opgelost: wie was Copernicus en waarom is een straatnaam naar hem vernoemd in Ede?”

Mysterie opgelost: wie was Copernicus en waarom is een straatnaam naar hem vernoemd in Ede?

Ga naar “Mysterie opgelost: mag je zelf een straatnaambordje plaatsen”

Mysterie opgelost: mag je zelf een straatnaambordje plaatsen

Ga naar “Mysterie opgelost: waarom je bij sommige Edese supermarkten rode blokjes op de wagentjes ziet”

Mysterie opgelost: waarom je bij sommige Edese supermarkten rode blokjes op de wagentjes ziet

In onze gids

Ga naar “Het SmaakPark”

Het SmaakPark

  • Verbindelaarsweg 51
  • Restaurants en horeca
  • Gesloten

Nu gesloten

Aanbiedingen

Ga naar “Aardbeien van € 2,99 voor € 1,99”

Aardbeien van € 2,99 voor € 1,99

  • Geldig t/m 3 juli 2022
Ga naar “Linnen broek € 9,99”

Linnen broek € 9,99

  • Geldig t/m 3 juli 2022
Ga naar “Houten klimrek € 59,99”

Houten klimrek € 59,99

  • Geldig t/m 3 juli 2022
Ga naar “alle damesmode 2+1 gratis € 15,00”

alle damesmode 2+1 gratis € 15,00

  • Geldig t/m 3 juli 2022
Ga naar “Unox soep in zak 570 ml, Cup-a-Soup en Good snacks van € 1,30 voor € 0,65”

Unox soep in zak 570 ml, Cup-a-Soup en Good snacks van € 1,30 voor € 0,65

  • Geldig t/m 3 juli 2022

Vacatures

Ga naar “Apothekersassistent(e), BBL-er of Medewerk(st)er”

Apothekersassistent(e), BBL-er of Medewerk(st)er

  • Edesche Apotheek
  • Fulltime

Topper

Ga naar “Plant Controller”

Plant Controller

  • Riedel B.V.
  • Fulltime/Parttime
Riedel
Ga naar “Recruitment Marketeer”

Recruitment Marketeer

  • Bidfood
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Taxichauffeurs regio Ede”

Taxichauffeurs regio Ede

  • Top Support Nederland BV
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Helpende plus”

Helpende plus

  • Werkwijzer
  • Parttime

Agenda

Ga naar “Oud-Lunterse Dag”

Oud-Lunterse Dag

  • Van 26 aug t/m 27 aug
Oud-Lunterse Dag
Ga naar “NK Living Statues”

NK Living Statues

  • 2 juli 2022
NK Living StatuesNK Living Statues
Ga naar “Yogafestival Bewust voor het Goede Doel”

Yogafestival Bewust voor het Goede Doel

  • Toko Neba
  • 2 juli 2022
Ga naar “ROTZOOI foodfestival”

ROTZOOI foodfestival

  • Van 2 jul t/m 3 jul
ROTZOOI foodfestival 2017
Ga naar “Störrig Festival”

Störrig Festival

  • Van 22 okt t/m 24 okt
Störrig Festival 2018