Dordrecht

×

indebuurt categorieën

Meer indebuurt

Service

In deze Dordtse wijken koop je het meeste huis per euro

Door Lisanne Doff 18 november 2020

Een huis vinden in de huidige woningmarkt is behoorlijk lastig. Zeker wanneer je niet zo’n groot budget hebt. Waar vind je nu nog betaalbare woningen? Wij zochten via Funda naar de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter bij verkochte huizen. Die prijs ligt op €2379,- in heel Dordrecht. Maar hoe zit dat in de verschillende wijken?

Prijs per vierkante meter

Funda berekent deze gemiddelde prijs door de vraagprijs te delen door het gebruiksoppervlakte van de woning. “Dit geeft je een inschatting maar bedenk wel dat er altijd nog andere elementen zijn die van grote invloed zijn op de vraagprijs, zoals bijvoorbeeld de grootte van het perceel of het afwerkingsniveau van de woning”, legt de huizenwebsite uit.

Niet alle buurten

Van sommige buurten zijn geen gegevens bekend. Dat komt omdat een specifiek huis bijvoorbeeld te veel afwijkt en daarom een vertekend beeld geeft in het gemiddelde bedrag. Of omdat er te weinig huizen werden verkocht om een goed gemiddelde te krijgen. Daarom hebben we voornamelijk de grote wijken en wat buurten uitgelicht. Want van onder andere Dordtse Hout, Stadswerven en Zuidhoven zijn geen gegevens bekend.

Het meeste huis voor het minste geld

Dankzij deze gegevens krijg je een goed beeld van de woningmarkt in Dordrecht. Waar krijg je, voor hetzelfde geld, veel meer vierkante meters? Eens even kijken. Nog even ter herinnering: de gemiddelde prijs in Dordt is €2379,- per vierkante meter. Zo zit het in verschillende wijken en buurten:

Centrum: € 2.917,-
Binnenstad: tussen de € 2.273,- en € 3.515,- per vierkante meter. Onder andere Nieuwe Haven en omgeving heeft een hoge prijs per vierkante meter.

Oud-Krispijn: tussen de € 2.011,- en € 2.394,- per vierkante meter.
Nieuw-Krispijn: Rond de € 2.100,-

Crabbehof Noord: € 1875,-
Crabbehof Zuid: € 2055,-

Dubbeldam Noord: € 2640,-
Dubbeldam Zuid: € 3017,-

De Hoven: € 3.860,-

Stadspolders: tussen de € 2266,- en € 2738,-. Iroko en omgeving is daarmee één van de plekken waar je het meeste geld per vierkante betaald in Stadspolders.
Oudelandshoek: € 2.428,-

Sterrenburg: tussen de € 2.141,- en € 2.414,-. Zuilenburg en omgeving is één van de plekken waar je het meeste geld per vierkante betaald in Sterrenburg.
Wilgenwende: € 2.808,-

Noordflank: € 2.732,-

Het Reeland: tussen de € 2.289,- en € 2.446,- per vierkante meter.

Wielwijk: tussen de € 1.921,- en € 2.232,- per vierkante meter.

Staart: tussen de € 1.848,- en € 2.260,- per vierkante meter.

Lees ook:

Videobellen videocall conference call - Hypotheker hypotheekgesprek Dordrecht.jpg

Zo kun je tijdens de coronacrisis tóch door met je verhuisplannen

Met kuchschermen en andere voorzorgsmaatregelen zijn de twee Dordtse kantoren van De Hypotheker al s...

Funda Make-over: dit rijtjeshuis in Dordrecht steeg bijna een ton in waarde na verbouwing

We hebben er een favoriet Instagramaccount bij: Funda Makeovers. Beitske de Jong beheert dit profiel...
Urban Sofa showroom regio Dordrecht Verschoor Wonen meubels banken fauteuils eettafels

Betaalbare meubels die je gratis kunt customizen koop je bij dit familiebedrijf

Meubels die je kunt customizen naar je eigen smaak en die je ook geen klein fortuin kosten? Ja dat k...

Dit is waarom er zoveel niet-beschikbare vrije sector huurwoningen op Funda staan

Een beschikbare huurwoning vinden in Dordrecht is niet zo eenvoudig. Er is nu eenmaal meer vraag dan...

Meer over

Wonen

adv.