Energiekosten stijgen: 4 x zo verlaag je makkelijk je maandlasten

Aangeboden door De Hypotheker Centrum

Wonen Dordrecht kosten besparen
Foto: indebuurt Dordrecht

Je kunt er niet omheen: de energiekosten stijgen de laatste tijd enorm. Wil je dat niet te hard in je portemonnee voelen? Financieel adviseur Pieter-Jan Dekker van De Hypotheker Dordrecht heeft een aantal tips voor je.

”De hypotheekrente is nog steeds historisch laag”, vertelt Pieter-Jan. “Momenteel staat die op ongeveer 1 procent voor een periode van 10 jaar. Je kunt op vier manieren van de lage rente profiteren en zo je maandlasten verlagen.”

  • Hypotheekrente vastzetten
  • Oversluiten bij je huidige of een nieuwe geldverstrekker
  • Rente-opslag verlagen
  • Duurzamer wonen

1. Hypotheekrente vastzetten

”Natuurlijk hebben we geen glazen bol en weten we niet wat de hypotheekrente doet in de toekomst”, vertelt Pieter-Jan. “Denk er daarom goed over na hoelang je de rente wilt vastzetten. Hoe langer je de rente vastzet, hoe hoger de rente. Maar hierdoor heb je ook langer zekerheid over de hoogte van je hypotheeklasten.” Zeker nu de rentestanden nu zo laag staan, kan dit een aantrekkelijke optie zijn.

Tip van Pieter-Jan: “Laat jouw maandlasten bij verschillende rentevaste periodes op een rij zetten. Kijk hierbij ook naar de aflossing, want bij een lagere rente los je namelijk sneller af dan bij een hogere rente. Bij De Hypotheker Dordrecht laten we je ook zien wat er met je maandlasten gebeurt als aan het einde van de rentevaste periode de rente op dat moment 2 of 3 procent hoger staat. Vervolgens maken we samen een weloverwogen keuze over je rentevaste periode.”

2. Oversluiten

Stel: je hebt al een hypotheek. Ook in dat geval kun je profiteren van de lage rentes. Oversluiten is in zo’n geval een goede optie. Let op! Doe je dit via je huidige geldverstrekker, dan moet je vaak een boete betalen. ”Al loop je de boete na verloop van tijd in omdat je maandlasten naar beneden gaan”, legt Pieter-Jan uit.

Sommige hypotheekverstrekkers bieden rentemiddeling aan. ”Hierbij kijken geldverstrekkers naar het gemiddelde van de oude en nieuwe rente. In vergelijking met oversluiten, betaal je een iets hogere rente. Het voordeel is dat je de boete niet in één keer hoeft te betalen, want deze wordt verwerkt in de nieuwe rente”.

Je kunt ook overstappen naar een andere geldverstrekker. ”Je hebt daarbij extra kosten – zoals de kosten voor een financieel adviseur, taxateur of notaris – die je compenseert als de rente bij die andere geldverstrekker een stuk lager ligt.”

3. Rente-opslag verlagen

Heb je een hypotheek zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Dan heb je een rente-opslag: een verhoging van de rente omdat je meer leent dan de woning waard is. Hoe meer je leent, hoe hoger de renteopslag. Je kunt bij een NHG-vrije hypotheek misschien deze rente-opslag verlagen.

Pieter-Jan: ”Als de waarde van de woning verandert, dan kan wellicht de rente-opslag verlaagd worden met ongeveer een tiende of meer. Ook als je extra aflost kom je hiervoor in aanmerking. Een tiende klinkt weinig maar kan toch een groot verschil maken. Daalt bijvoorbeeld de rente-opslag van 0,2 procent op een hypotheek van 250.000 euro? Dan betekent dat een jaarlijkse bruto rentebesparing 500 euro.”

4. Duurzamer wonen

Wil je je maandlasten verlagen? Dan is duurzamer wonen een goed idee! Wanneer je je woning isoleert, bespaar je op energieverbruik. Er gaat geen warmte meer verloren via het dak, de ramen, de vloer of de muren. Dat is fijn nu het kouder wordt en je bespaart een hoop geld. Ook daarbij kan De Hypotheker jou helpen.

Energiebesparende maatregelen zoals isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp kun je meefinancieren in de hypotheek. Die investering betaalt zich snel terug, want de extra kosten van de hypotheek zijn vaak lager dan extra energiekosten. Bij De Hypoteker Dordrecht vertellen ze je er alles over.

Gratis oversluitcheck

Heb jij een hypotheek en profiteer je nog niet van de historisch lage rente? Doe dan snel de gratis oversluitcheck bij De Hypotheker Dordrecht. Blijkt uit de gratis én vrijblijvende check dat jij kunt besparen op je maandlasten (door bijvoorbeeld jouw hypotheek over te sluiten), dan geeft De Hypotheker Dordrecht duidelijk van tevoren aan wat de kosten zijn om dit te regelen. En kun je niet besparen? Dan weet je dat je dus helemaal goed zit!

We zochten nog veel meer voor je uit…

De Hypotheker Centrum

Johan de Wittstraat 160, 3311 KJ Dordrecht

Nu geopend

Meer informatie

De Hypotheker Centrum

Johan de Wittstraat 160, 3311 KJ Dordrecht

Nu geopend

Meer informatie

Meer in deze categorie

Wonen

Ga naar “Aan één kant buren: deze hoekwoningen staan te koop in Dordrecht”

Aan één kant buren: deze hoekwoningen staan te koop in Dordrecht

Ga naar “Binnenkijken in het huis van Kim met in elke kamer slimme opbergplekken”

Binnenkijken in het huis van Kim met in elke kamer slimme opbergplekken

Indebuurt Dordrecht - Kim van Tol - binnenkijker-24
Ga naar “Gemeente wil vanaf maart opkoopbescherming in alle Dordtse wijken: dit moet je weten”

Gemeente wil vanaf maart opkoopbescherming in alle Dordtse wijken: dit moet je weten

In onze gids

Ga naar “Jack’s Steakhouse”

Jack’s Steakhouse

  • Baanhoekweg 50
  • Argentijnse restaurants
  • 11:00 - 22:00
Jack's steakhouse

Nu geopend

Ga naar “Toko Y-von”

Toko Y-von

  • Admiraalsplein 7
  • Restaurants en horeca
  • 10:00 - 19:00
Toko Y-von

Nu geopend

Ga naar “Taco Mundo”

Taco Mundo

  • Toulonselaan 12
  • Bezorgrestaurants
  • Gesloten

Nu gesloten

Aanbiedingen

Ga naar “Superuitverkoop met 50% korting”

Superuitverkoop met 50% korting

  • Vrije Tijds Centrum
  • Geldig t/m 28 februari 2022
Vrije Tijds Centrum - Kledingwinkel Dordrecht VTC - indebuurt.nl

Topper

Ga naar “Happy hours bij Gyros Boutique”

Happy hours bij Gyros Boutique

  • Gyros Boutique
  • Geldig t/m 31 januari 2022
Ga naar “Korting op broeken bij Stones Jeans”

Korting op broeken bij Stones Jeans

  • Stones
  • Geldig t/m 31 januari 2022
Ga naar “Tegoedbon 22,50 euro bij Kapperazzi”

Tegoedbon 22,50 euro bij Kapperazzi

  • Kapperazzi Dordrecht
  • Geldig t/m 31 januari 2022
Ga naar “Molboekje 2022”

Molboekje 2022

  • Dekkers boek & kantoor
  • Geldig t/m 31 januari 2022

Vacatures

Ga naar “Bestellingen inpakken bij Vreeken’s Zaden”

Bestellingen inpakken bij Vreeken’s Zaden

  • Vreeken’s Zaden
  • Parttime
Ga naar “Allround verkoopmedewerker”

Allround verkoopmedewerker

  • Visgilde Bieshof
  • Parttime
Ga naar “Teamleider voeding en catering”

Teamleider voeding en catering

  • Het Parkhuis
  • Fulltime
Het Parkhuis Dordrecht verzorgingstehuis verpleeghuis
Ga naar “Stagiair bij indebuurt Dordrecht”

Stagiair bij indebuurt Dordrecht

  • Indebuurt Dordrecht
  • Stage
Ga naar “Accountmanager Duurzaam Grondstoffenbeheer”

Accountmanager Duurzaam Grondstoffenbeheer

  • HVC
  • Fulltime

Agenda

Ga naar “Dordt in Stoom 2022”

Dordt in Stoom 2022

  • Van 20 mei t/m 22 mei
Ga naar “Tij Festival 2022”

Tij Festival 2022

  • Van 21 okt t/m 30 okt
Ga naar “Dordtse Boekenmarkt 2022”

Dordtse Boekenmarkt 2022

  • 3 juli 2022