Huurprijzen dalen: dit betaal je nu gemiddeld in Dordrecht voor een huurhuis

Vleeshouwersstraat | Foto: Wikimedia

Gunstige ontwikkeling op de woningmarkt: de gemiddelde vierkantemeterprijs van een huurwoning in de vrije sector is verder gedaald. Woningplatform Pararius heeft de cijfers van het vierde kwartaal van 2020 op een rij gezet. Landelijk gaat het om een afname van 3,7 procent ten opzichte van een jaar eerder. Dit is de grootste prijsdaling in acht jaar tijd. Geldt er ook een daling voor de huurprijzen in Dordrecht? Ja, bij ons zijn de prijzen ook iets gedaald. 

Goed om te weten over de cijfers van Pararius: ze gaan over vrije sector huurwoningen, die vrij kwamen voor nieuwe huurders (huurprijzen vanaf € 737,14 per maand).

Huurprijzen vrije sector in Dordrecht

Een nieuwe huurder in Dordrecht betaalde in het vierde kwartaal van 2020 maandelijks gemiddeld €12,95 per vierkante meter aan huur. Een jaar eerder – in het vierde kwartaal van 2019 – lag dit gemiddelde op €13,33 per vierkante meter per maand. Het derde kwartaal was voor nieuwe huurders in Dordrecht het voordeligst. Toen daalde de huurprijs per vierkante meter met meer dan een euro in vergelijking met het tweede kwartaal. Maar daarna kwam er weer een stijging, waardoor er weer meer dan een halve euro bovenop kwam.

Voorbode

Volgens Pararius zijn de dalende cijfers in Amsterdam, Den Haag, Eindhoven, Rotterdam en Utrecht een voorbode voor de rest van Nederland. “Landelijke ontwikkelingen op de huurmarkt zijn meestal als eerst zichtbaar in de hoofdstad”, schrijft Jasper de Groot, directeur van Pararius. “Na de crisis stegen de woningprijzen in Amsterdam als eerste, gevolgd door Rotterdam en Den Haag. Pas later zagen we ook in de rest van het land de huurprijzen in de vrije sector stijgen. Nu gebeurt andersom hetzelfde.”

Ontwikkeling van huurprijzen

Om alles in perspectief te zetten, zie je in onderstaande grafiek de huurprijzen per kwartaal van 2011 tot nu. Duidelijk is dat er sinds 2018 een flinke stijging is van de gemiddelde huurprijs. Betaalde je eind 2017 voor een huis van 70 vierkante meter een bedrag van €785,40. Eind 2020 was dit €906,50.

Meer over wonen:

Meer in deze categorie

Gemeente

Ga naar “MAG DAT: je busje voor andermans raam parkeren in Dordrecht?”

MAG DAT: je busje voor andermans raam parkeren in Dordrecht?

Ga naar “Tweede Kamerverkiezingen: op deze Dordtenaren kun je stemmen”

Tweede Kamerverkiezingen: op deze Dordtenaren kun je stemmen

Ga naar “Aantal Dordtenaren in 2020 voor het eerst in jaren gedaald: zo zit het”

Aantal Dordtenaren in 2020 voor het eerst in jaren gedaald: zo zit het

In onze gids

Ga naar “Mix Snack”

Mix Snack

  • Voorstraat 321
  • Snackbars
  • 12:00 - 20:00
Mix Snack snackbar Voorstraat Dordrecht

Nu geopend

Ga naar “4 Stargrill & Cafetaria”

4 Stargrill & Cafetaria

  • Burgemeester de Raadtsingel 2a
  • Restaurants en horeca
  • 14:00 - 00:00
4Star Grill & Cafetaria Dordrecht Burgemeester de Raadtsingel

Nu geopend

Ga naar “We Love Deco BV”

We Love Deco BV

  • Pieter Zeemanweg 131
  • Feestartikelen
We Love Deco BV webshop partydeco weddingdeco kidsdeco

Nu geopend

Aanbiedingen

Ga naar “Tot 50% korting op een montuur”

Tot 50% korting op een montuur

  • Van Roosmalen Optiek
  • Geldig t/m 20 maart 2021
Jasper van Roosmalen - Van Roosmalen Optiek - opticien brillenzaak Vriesestraat Dordrecht.jpg

Topper

Ga naar “click & collect”

click & collect

  • Action
  • Geldig t/m 14 maart 2021
Ga naar “Hak potten 330-370 gram en stazakken van € 2,58 voor € 1,29”

Hak potten 330-370 gram en stazakken van € 2,58 voor € 1,29

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 7 maart 2021
Ga naar “Pitloze witte druiven 500 gr/ Sable druiven 400 gr”

Pitloze witte druiven 500 gr/ Sable druiven 400 gr

  • Albert Heijn
  • Geldig t/m 7 maart 2021
Ga naar “Xenos”

Xenos

  • Xenos
  • Geldig t/m 7 maart 2021

Vacatures

Ga naar “Interieurbouwer Meubelmaker Utiliteit | MBO | 2.600 – 3.500”

Interieurbouwer Meubelmaker Utiliteit | MBO | 2.600 – 3.500

  • WR.nl Solliciteren
  • Fulltime/Parttime
Ga naar “Stemmenteller Tweede Kamer Verkiezingen, Gemeente Dordrecht”

Stemmenteller Tweede Kamer Verkiezingen, Gemeente Dordrecht

  • Randstad
  • Parttime
Ga naar “Logistiek order coördinator”

Logistiek order coördinator

  • VONQ Vacatures Online
  • Parttime
Ga naar “Administratief medewerker”

Administratief medewerker

  • RAAAK Personeel
  • Parttime
Ga naar “Commercieel medewerker binnendienst”

Commercieel medewerker binnendienst

  • WerkTalent
  • Fulltime

Agenda

Ga naar “DrechtStadLoop 2021”

DrechtStadLoop 2021

  • 10 oktober 2021
Ga naar “First Time Vo­ters Event”

First Time Vo­ters Event

  • De Bibliotheek AanZet
  • 1 maart 2021
stemmen stembureau